踩盘时间:2016年10月26日
项目地址:龙岗区横岗街道办康乐路与横一路交汇处东北角(横岗中学正对面)
最新动态:恒地悦山湖目前在售约89-143㎡3-4房,均价约3.9万元/平。
售楼电话:4008-163-163 转 25629
163探房记
区域:

恒地悦山湖属于横岗片区旧改项目,前身为横岗康乐工业城。项目位于龙岗区横岗街道怡景社区,场地为不规则梯形,西、南侧为城市道路,北面为水官高速公路和规划中的快速路辅道,东侧现状为安居房悦心园,南隔横一路为康乐花园,西跨康乐路是中海怡美山庄。恒地悦山湖所属片区有多个旧改项目即将动工,其中多数为品牌房企项目,如卓越、星河、汉京。

交通:

恒地悦山湖周边有龙岗三号线塘坑地铁站和水官高速,紧邻规划中的地铁14号线横岗西站。周边多条高速公路、快速干道形成超级快速路网,半小时内可直达罗湖、福田中心区。

配套:

项目周边教育配套从幼儿园到高中一应俱全,有横岗中学、横岗高级中学、四联学校、康乐幼儿园 、中海大山地幼儿园等。综合商场有麟恒中心广场、六联购物中心、信义湛宝天虹等购物中心,同时,恒地悦山湖项目自身还带有8000平米的商业。此外,项目还将打造50000平米古巴比伦风格的园林、3000平米街心公园和1000平米中央水景。周边还有龙口水库和雁田水库。

优点:

恒地悦山湖周边教育资源丰富,项目自身打造的商业和园林在片区内属高端,户型拓展率高达25%-45%,适合刚需改善型购房者。

不足:

项目周边公交车站点较少,周边配套尚未完善,且多旧改项目,或存在施工污染和噪音影响。

置业建议:

恒地悦山湖位于龙岗区横岗街道办康乐路与横一路交汇处东北角,占地5万平米,建筑面积28万平米,这样的建设规模会对原先准备买中小规模社区的置业者有更大的吸引力,且园林景观资源丰富。恒地悦山湖目前在售约89-143㎡3-4房,均价约3.9万元/平,适合刚需改善型购房者。项目所属片区将有超过500万体量的旧改项目集中入市,可视为先一步入市销售的恒地悦山湖未来升值的助力。且项目周边教育资源丰富,极大提高了孩子上学的便利性。商业配套较为齐全。项目所属片区多住宅小区,生活气息浓厚,居住环境纯粹。项目紧邻规划中的地铁14号线,升值潜力可见一斑。但由于周边多为旧改项目,置业需考虑项目施工时对生活带来的负面影响。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞、郑帆 视觉:蔡诗亮 分享到:
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