踩盘时间:2015年2015年8月24日
项目地址:宝安区新安街道创业路二路与公园路交汇处
最新动态:华联城市全景花园营销中心已开放,项目主推89-250平大户型高层住宅,预计9月份开样板间,10月开盘,具体入市时间待定。项目目前建设中,楼座主体建至26层左右。
售楼电话:4008-163-163 转 25618
163探房记
区域:

项目所在区域属新安片区,同罗湖蛇口一样是深圳最早原住民集中的区域,当年宝安的政治经济中心。目前新安老房子较多,整体来看,其基础设施、商业配套及交通的通行能力有待后期升级完善。片区内有多个旧改待建设,目前已建起的除27区的华联城市旧改以及一路之隔的勤诚达22世纪、中洲中央公园外,位于25区的中粮大悦城在拆迁旧改中。未来该区域陆续建成后居住氛围也将更加浓厚。而中洲及勤诚达两项目自带的大型商业πmall及沃尔玛超市等后续商家入驻,将补充片区内的商业配套。

 

产品:华联城市全景一共规划为7栋超高层,分别为A、B、C、D、E、E、H单元,层数为37-47层,地下3层为1725个车位,建成后将是宝安中数一数二的"高个子",最高达150米。项目规划为836户,以大户型为主,面积涵盖89-250平,多为双拼户型。目前C、E及H栋进行诚意登记可享受优惠。另,G单元待建,规划为公寓,是否出售暂未确定。

交通:

华联城市全景项目为地铁口物业,紧邻地铁5号线洪浪北站D出口,稍远些为灵芝地铁站,步行可到达,乘地铁出行去往各区均较方便(宝安中心站可换成1号线)。项目最近的公交站为"洪浪北地铁站"。

 

楼盘周边主要交通干道有创业路、广深高速、前进路、107国道、宝安大道等。

配套:

项目内部配有游泳池,泛会所、儿童乐园、瑜伽室及多功能厅。据介绍,园林部分将栽种超200株紫荆花。另自带少量沿街商铺,由开发商自持。

 

商配配套方面,项目周边较大型的已开业商业为海雅缤纷城,目前已营业距离较近的商场为海雅百货宝安店,距离不到1公里。临近华联城市全景两大项目,勤诚达3期将有沃尔玛进入,而中洲中央公园6万㎡的社区购物中心πmall目前已建成,预计明年上半年开业。华联城市全景可享周边商业配套利好。

 

教育配套方面,华联·城市全景属于27区旧改,据项目现场销售介绍,楼盘所划入学区的学校有宝安中学及灵芝小学,均属较另,灵芝公园距项目近200米左右,是休闲的好去处,另宝安公园也不远。

优点:

项目临近灵芝公园,景观及居住环境较好;近地铁口,出行便利;项目周边在建楼盘均配有集中式的商业,生活购物比较方便;属宝安中学等优质学区范围;户型均较方正,采光通透。

不足:

楼盘多为双拼户型,无疑购房要消耗多一张"房票";花园较小、容积率较高。

置业建议:

地铁口、近公园无疑是华联·城市全景的较吸引购房者的两大因素,出行、购物等方面均较方便。总体而言,该片区的居住舒适度较高,特别是近公园,尤为难得,十分适合购买用以自住。参考项目周边楼盘价格,勤诚达22世纪经历从2013年年初开盘均价23000元/平,至今年5月加推均价为43000元/平,8月25日加推大户型均价达59000元/平!华联·城市全景定位较为高端,大户型为主,总价较贵,购房入门"门槛"也应当与勤诚达一般甚至更高。据置业顾问介绍,项目所在为27区,所属学区内的学校为宝安中学。如是,优质学区房除能满足购房者小孩子的入学,同时也是房子抗跌保值的一大法宝。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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