踩盘时间:2016年4月13日
项目地址:罗湖深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊)
最新动态:深业东岭4月17日已开盘,首批推出69-128平米的2-4房户型,均价65000元/平。
售楼电话:4008-163-163 转 9
163探房记
区域:

深业东岭位于罗湖区黄贝岭片区,怡景路、沿河北路、深南东路在项目附近交汇。项目所处为黄贝岭城市更新区域,该片区未来还将建成53万平米城市综合体,开发建设有集零售、餐饮、娱乐、文体、休闲于一体的超大型购物中心和新型现代化高尚居住社区。目前该区域正在大范围施工建设中,规划有岭南风情商业街、购物中心等配套,皆由深业东岭开发建造。从项目目前的周边环境来看,楼间距比较小,由于该盘处于黄贝岭村中,因此周边多为农民房,环境上略微有点差强人意。

交通:

已建成运营的地铁2号线、5号线及规划中的地铁8号线交汇于此,交通便利。项目距文锦渡口岸仅1公里,紧邻罗湖、莲塘口岸。同时,项目最近公交站台为黄贝岭地铁站,有40多条公交线途经于此。

配套:

教育配套方面,靖轩豪苑周边规划有翠竹小学、螺岭外国语学校、翠园中学、北斗小学、靖轩小学等,据销售人员解释,目前在教育局官网上查到的学区范围是属于翠园中学的,但最终结果如何还不能完全确定。综合商场有京基凤凰印象商业广场、沃尔玛、古玩城等。同时,项目自身带有4万平独具岭南风情的裙楼式+街区式商业,还有7万㎡地铁上盖时尚购物中心和现代化写字楼。另外小区内部配有会所、老人活动中心。周边公园有黄贝岭公园、东湖公园、新兴社区公园。此外,项目距文锦渡口岸仅1公里,紧邻罗湖、莲塘口岸。

优点:

项目位于罗湖黄贝岭片区,生活气息浓厚,交通规划良好,旧村改造完成后升值空间可观。

不足:

深业东岭临主干道,存在轻微噪音污染。

置业建议:

置业建议:深业东岭是深圳市罗湖区以招商引资形式成功运作的旧村改造项目之一。2011年3月深业集团通过市场化方式收购其项目开发主体公司新旺(深圳)发展投资有限公司,并于2011年4月21日正式启动项目开发运作。项目位于罗湖区沿河路和深南东路交汇处,含03-01、04-01两个地块,占地约5.5万㎡,总建面约53万㎡,项目设计为集开放式立体商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼、住宅于一体的综合体,也是目前罗湖在建最大规模城市综合体。据销售人员介绍,项目商业街的商铺全部由开发商自持,目前正在招商中。项目规划有9栋,其中1-4栋是回迁房,共有2100套。5-9栋为商品房,主推36-128平1-4房,约1700多套,主打刚需户型。项目周边还有已经售罄的靖轩豪苑和在售的锦缘里嘉园,均价在5-6万元之间。从项目目前的周边环境来看,楼间距比较小,而且旁边就是一栋栋密集的农民房,环境上略微有点差强人意。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、郑帆、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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