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  踩盘时间:2016年4月27日
项目地址:福田红荔西路与农林路交汇处(山姆会员店及儿童公园旁)
最新动态:样板房4月30日开放,共计60套。项目180-190㎡5房园景大宅现正热销。
售楼电话:4008-163-163 转 25622
163探房记
区域:

宝能公馆位于福田农科中心传统豪宅片区,但周边环境一般,都是老小区,附近只有小商店且卫生情况十分恶劣。此外,项目附近有多辆环卫垃圾车停放,路面十分脏乱。

交通:

项目位于红荔西路与农林路交汇处,附近地铁站有规划中的7号线农林站和已经运营的地铁1号线竹子林站。与竹子林①站台、竹园小学这两个公交站较为靠近。主干道有主干道:农林路、红荔西路、深南大道和广深高速。

配套:

配套方面,项目北面毗领深国投广场、山姆会员店及深圳儿童公园,南面靠近车公庙CBD商业区。教育方面,项目附近有竹园幼儿园、竹园小学和深圳高级中学初中部。周边的部分生活配套则较为落后。

优点:

项目规划约110-220㎡4-6房住宅及65-144㎡公寓,全部带国际一线品牌精装交楼,提供近2:1车位比停车位。且该项目为品牌地产开发,质量及信誉有保障。

不足:

宝能公馆紧挨广深高速路,噪音可想而知。项目容积率高达5.5,与其宣传的城市豪宅不相符。

置业建议:

宝能公馆占地3.6万平米,总建面约30万平米,是由8栋110-220㎡4-6房住宅和2栋65-144㎡公寓组成的。该项目户型获得了三代居专利户型,但具体格局建议开放样板房时前往实地考察。此外,该项目与广深高速路仅隔30米,将对日常生活产生噪音影响。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞、郑帆 视觉:蔡诗亮 分享到:
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