踩盘时间:2015年7月11日
项目地址:惠州惠城区汝湖镇雅居乐大道1号(高速汝湖出口下右转200米)
最新动态:雅居乐白鹭湖现新推25栋君临天下2梯2户设计332平5房产品,均价6800元/平米;水云畔洋房,主要户型为76-192平的2-4房,均价6000元/平。
售楼电话:4008-163-163 转 25500
163探房记
区域:
雅居乐·白鹭湖位于惠州CBD大江北区域,紧邻惠民大道,距离市中心约15分钟。江北新区属于惠州市惠城区,是惠州市规划的行政、文化中心、商务办公中心,也是惠州市发展大商贸、大流通的规划区域,其城市化水平和房地产开发都处于惠州前列。惠州有关方面已经确立了“大江北”建设思路,这意味着江北片区的发展在现有基础上,势必要加快开发速度,拓宽开发区域,增强辐射范围,区域价值将不断得到提升。
交通:
项目离惠州CBD9.2公里,目前有10路、51路公车直达,距广州约100公里,距深圳约70公里,距大亚湾约50公里,每日有大巴通达广州、深圳、汕头、香港九龙等城市。 深圳自驾车路线:深圳—梅林关—惠盐高速—惠河高速—小金口下(转惠东方向)—广惠高速—汝湖出口下—右转200米即到。
配套:
雅居乐·白鹭湖自身配套建设游艇码头、人工沙滩、休闲生态园、马术俱乐部、休闲度假山庄、体育生态公园等娱乐休闲设施,商业配套有喜来登五星级酒店、联华超市及400米湖滨商业街,教育配套上引进品牌幼儿园、市级公立学校及省级重点中学。也共享江北的华贸商业圈、佳兆业商业圈等生活配套。
优点:
江北CBD未来良好的发展趋势,及其拥有的景观资源与地理位置不可复制的稀缺性,将使雅居乐·白鹭湖保持一个较高的升值潜力。
不足:

雅居乐·白鹭湖作为一个旅游地产有着旅游地产的通病,就是多投资客,导致入住率低,进一步使一些生活配套难以得到完善。公共交通不发达。

置业建议:

“仁者爱山,智者乐水”,雅居乐·白鹭湖拥山环水,确是现代城市中不可多得的一个惬意之所。从开发商来看,雅居乐是品牌开发商,在旅游地产上有着成熟的开发模式,在各方面能为业主提供良好的服务。然而在现阶段来说,雅居乐·白鹭湖投资客较多,入住率较低,一些规划的生活配套得不到实现,这个问题在去年小学开学后得到一定的缓解。对于在市区上班的上班族来说,居住在雅居乐·白鹭湖仍是不方便,最好自己有车较为合适。

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策划:李旭 记者:钟牡丹、陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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