踩盘时间:2015年7月7日
项目地址:龙华新区观澜大和路和环观南路交汇处
最新动态:陶润·懿峰当前已开放营销中心和样板房,项目主推75-120平三至五房单位,均带精装修,开盘时间与价格待定,详情可咨询售楼处。
售楼电话:4008-163-163 转 25606
163探房记
区域:

陶润·懿峰所在片区属于观澜的中心片区,毗邻龙华新区政府,相对于观澜其他一手楼盘要有潜力优势,当前项目周边还有观澜河,以及招商澜园与一个安居房项目。

交通:

项目临近观澜片区主要干道的大和路,因此自驾交通较为方便。但尽管陶润项目距离最近的地铁站龙华线清湖站不远,但公共交通方面目前仍旧较为不足,据了解片区未来将有规划中的地铁4号线延长线与有轨电车。

配套:

配套方面,当前观澜片区整体配套发展并未完善,距离陶润·懿峰最近的生活的配套为紧挨着的楼盘招商澜园的社区商业,而在项目自驾十分钟车程内,则有观澜天虹以及清湖天虹等商业配套。

优点:

陶润·懿峰的项目优势之一便是在于其地利位置上来说,靠近龙华新区政府,未来片区将是龙华行政中心所在。另一方面,项目也是观澜较为少有的带精装项目,也可为众多刚需购房者未来入伙装修省心省力。

不足:

当前观澜整体片区生活氛围较差,配套仍未完善,同时陶润·懿峰项目的项目体量十分小,仅有四栋楼,社区本身并没有园林设计,且据销售称目前有两栋楼仍未清楚用途。另一方面,也有不少购房者担忧该项目距离高压电线十分近。

置业建议:

在龙华楼市整体火热的情况下,也带动了观澜片区房价的悄然攀升。而观澜片区今年下半年也将有不少全新项目入市。而陶润项目毋庸置疑的优势,是当前观澜乃至龙华全靠近龙华新区政府的楼盘,因此也成为了该项目的卖点之一。但除了可以欣赏到改造后的观澜河以外,陶润项目的小体量、无园林与离高压线较近也是为不少网友所诟病。同时,陶润·懿峰项目为精装修交楼,户型方面也有较高的拓展率,但因此该项目届时的开盘价格可能会比其他同片区项目高出不少。根据现场销售人员的说法,当前项目旁边的招商澜园二手房价已去到3-3.2万/平米,而带精装修的陶润项目开盘均价将不低于该价格。所以对于手头购房资金有限,因此选择了观澜楼盘的刚需购房者来说,观澜当前与龙华新区一样存在教育短板以及房价泡沫,因此需要多对比后做出置业选择。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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