踩盘时间:2015年6月19日
项目地址:深圳市龙岗中心区龙翔大道与德政路交汇处
最新动态:万科广场•天誉花园二期预计6月底加推6栋楼王单位, 现办理VIP登记,享5万抵98折优惠,将推的户型为88—150平的三至四房,开盘时间待定,详情可咨询售楼处。
售楼电话:4008-163-163 转 25222
163探房记
区域:

万科广场所在区域为龙岗中心城的传统中心区域,包括龙岗区政府、龙城广场、龙岗文化中心的图书馆、大剧院等位于该区域,因此项目片区整体来说为政府所规划的行政文化商业中心区域,一手房价也一直稳居龙岗中心城最高,5月底万科天誉二期开盘均价已经达到了3.2万/平米。

交通:

该项目毗邻龙岗中心城主干道龙翔大道,同时距离地铁龙岗线吉祥站亦不远,公共交通方面,“世茂百货”站为最近的站台,也拥有多条公交线路。整体来说项目地理位置优势明显,交通环境算得上四通八达。

配套:

项目所在的龙岗中心城片区各项配套已十分成熟,项目自带10万平的大型购物中心万科广场,2013年底开业至今已成为龙岗中心城人气最高的shoppingmall。同时片区周边还拥有涵盖餐饮、电影院、华润万家等于一体的世茂百货,龙城广场,龙岗文化中心,以及万科将建的龙岗三馆一城项目)科技馆、公共艺术中心、青少年宫以及书城。

优点:

项目所处的龙岗中心城中心片区优势以及万科开发商品牌,万科天誉项目对比其他楼盘的各种优势不言而喻。同时项目作为建面达到140万平米的大型综合体,项目自身便规划有十万平米大型shopping mall万科广场,以及未来将辐射整个龙岗中心城的“三馆一城”,并且据了解,万科广场项目自带12年制学校,由幼儿园至初中提供一站式教育。

不足:

项目由于带精装修交楼,因此项目同户型面积的产品也要比周边楼盘单价高不少价格。同时,由于项目为位于龙岗中心片区的超大体量综合体,因此项目的分区规划将会有多条市政道路穿插在小区内,使得项目的整体社区感有所下降。

置业建议:

作为位于龙岗中心城市政文化中心、由国内开发商开发的集住宅、公寓、写字楼、购物中心于一体的超大型综合体旧改项目,并且还将建设龙岗中心城的“三馆一城”,万科天誉对龙岗中心城的项目意义或许已经超过了普通的一手楼盘。也正因为如此,前两个月该项目的开盘价格均已创下龙岗中心城一手房价新高,万科天誉二期楼王单位预计本月底开盘,有业内预计单价或将破4。因此,如果购房预算有限的购房者,不妨选择龙岗中心城周边其他刚需项目,毕竟龙岗中心城在经历过大运会后,目前整体片区发展以及道路规划等均有良好改善,基本上片区内的楼盘小区,自驾车在二十分钟以内均可享受所有项目所带来的配套利好。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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