踩盘时间:2015年6月19日
项目地址:龙岗大道地铁3号线荷坳站B出口
最新动态:森·尚璟当前已开放营销中心与样板房,认筹2万抵5万优惠,主推户型涵盖65-88平米二至四房单位,均为精装修交楼,开盘时间与价格待定,详情可咨询售楼处。
售楼电话:4008-163-163 转 25599
163探房记
区域:

森·尚璟位于龙岗横岗片区,当前横岗片区虽然整体居住环境一般,发展不如龙岗中心城片区,但近两年来在颐安、信义、麟恒等综合体楼盘的带动下,已经有了良好的发展势头,房价方面也步入“3万时代”。

交通:

该项目距离龙岗大道地铁3号线荷坳站较近,步行三分钟可达地铁站,同时项目临近龙岗大道主干道,附近还有横岗长途汽车站,公共交通与自驾交通两方面都算得上十分便利。

配套:

项目所在的片区当前配套主要以周边小区水晶城、3号线城市公寓商业配套为主,并且与项目一路之隔的综合楼乐城项目也带有大体量的商业配套,距离横岗天虹、龙岗中心城cocopark距离都不远。

优点:

森 ·尚璟项目的优势之一在于其作为地铁龙岗线的沿线物业,未来随着片区发展,相信会有不小的升值空间。另一方面,项目所有单位均为精装修交楼,也为看中该片区的刚需购房者节省不少麻烦。

不足:

项目整体仅有两栋建筑,其中一栋为酒店,因此项目尽管带有三千平的商业,但整体缺乏小区园林规划,同时当前周边环境仍以客运站以及多个汽修厂为主,因此居住环境也会稍微打折,另外由于靠近龙岗大道,因此或许也会有部分地铁以及车辆的噪音影响。户型方面,两梯六户,所有户型的阳台均为波浪形而非方正设计,实用率较低。

置业建议:

森 ·尚璟项目位于横岗片区,是近两年来深圳房价涨得较为明显的另一个价格洼地。与该项目一路之隔的乐城项目,两年前开盘价格不到1.5万/平米,如今价格已超3万/平。而森 ·尚璟项目项目规模以及开发商名气方面不如一路之隔的乐城,因此预计开盘价格会稍低于周边其他大型综合体项目,因此对于手头首付预算有限的刚需置业者来说,或许也可以是一个性价比相对较高的选择。 但小型项目的产品规划、设计、质量以及未来所在位置的一系列可能产生的影响,购房者也应该实地考察清楚再做购房计划。

163探房记
策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
| 房产首页 | 回到顶部