踩盘时间:2015年4月18日
项目地址:龙华街道龙观东路与清龙路交汇处
最新动态:保利悦都4月18日已正式开放营销中心,项目首批主推68-118平方米高拓二至五房住宅产品,价格与具体开盘时间待定,详情可咨询售楼处。
售楼电话:4008-163-163 转 25548
163探房记
区域:

该项目位于龙华新区,所属区域属于龙华老镇区,龙华近几年来的区域发展逐渐成熟,此前各大开发商开发的社区也大多入伙,生活氛围已较为成熟。虽然龙华老镇区当前来看仍无太多一手楼盘,但无论是作为龙华传统商业居住双中心,还是未来随着鸿荣源、海岸城等大型旧改的启动,龙华商业新中心的崛起速度也十分值得期待。

交通:

项目位于龙华街道龙观东路与清龙路交汇处,距离龙华地铁线清湖站大约400米,同时由于项目一路之隔便是龙华汽车站,因此交通方面可以说是四通八达,公交车站可以到“龙华汽车站”,基本覆盖了前往深圳全部区域的公交路线。

配套:

保利悦都项目作为典型的刚需综合体项目,项目的亮点之一就是项目配套有将近3万平米的自带商业,并且还拥有龙华首个POLY MAX影院。目前来看项目所在片区生活氛围成熟,可以共享龙华老镇区的整体商业配套,各种购物休闲需求都较为方便。

优点:

项目方面优势较明显,除了开发商拥有央企品牌,项目作为综合体,商业部分配套有有龙华首个POLY MAX影院,且设计了开放式的街区商业,同时13万建面的项目容积率仅为2.6,而同样为龙华片区的一手楼盘容积率已大多在3或者4以上。

不足:

目前来看,龙华老镇区的人流依旧较为复杂,同时由于项目旁边就是龙华汽车站,未来可能也有些许噪音污染。

置业建议:

作为央企保利品牌入驻龙华开发的首个楼盘,保利悦都项目也算是龙华片区较为受关注的几个刚需项目之一。虽然没有如其他项目那样是地铁上盖物业,但是保利悦都自身商品的打造仍旧可圈可点。该项目的低容积率在当前寸土寸金的龙华来说十分难得,同时综合体打造上配套的龙华POLY MAX影院也将为物业带来一定增值空间。尽管当前龙华老镇区仍旧属于发展期,但是龙华未来的规划和房价上涨动力都已十分明显。据了解保利悦都将在五一开放样板房,主推68-118㎡的高拓二至五房,购房者如有适合的户型,可以作为今年置业选择之一。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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