踩盘时间:2015年3月25日
项目地址:龙岗区地铁三号线横岗站
最新动态:项目本月28日对外开放营销中心与样板房,项目产品涵盖公寓、住宅、写字楼,首批推售为43-77㎡的公寓产品,40年产权,预计5月份开盘,价格待定,明年年底交楼。
售楼电话:4008-163-163 转 25541
163探房记
区域:

项目位于横岗片区,为综合体项目,横岗片区以往是龙岗整体区域发展相对落后的一个片区,不仅是因为片区多为工业厂区,且当前项目周边也仍旧存在多个农民房待旧改项目,近两年虽片区有所发展,生活氛围逐渐成熟,但整体而言仍旧人流车流复杂,给人感觉片区相对落后。

 

交通:

项目优势其中之一则是“龙岗线横岗站的地铁物业”,且据现场销售表示,未来该项目还将修建项目与地铁之间的接驳连廊,做到“无缝对接”。同时,项目临近龙岗大道等主干道,出行方式较为方便。

 

配套:

项目自带约6万㎡的商业,所在横岗片区随着近一两年来的发展,除了原有的与该项目临近的大型眼镜批发城,还有已经逐渐成熟的横岗大厦与购物商场,一路之隔的天虹商场去年也已开业,同时横岗片区还有以往如金沙摩尔购物中心、横岗人民医院、女人世界等系列配套,但则稍微低端。

优点:

项目作为横岗片区的新兴地铁综合体,周边当前配套已逐渐成熟,同时除了交通上有地铁物业优势外,项目规划还将建成横岗片区的地标性质写字楼,高度将超160米,并且项目产品主力为商务公寓,具有不限贷不限购的投资优势。

不足:

据现场销售介绍,项目规划虽涵盖公寓和住宅两种产品,但实际上住宅仅有一栋且为回迁房,可售房源估计不多,同时商务公寓产品的产权仅有四十年,相对而言性价比上会打折扣。

置业建议:

横岗片区虽然近两年来配套逐渐完善,加上荣德国际项目未来也属于地铁接驳物业,但目前来说片区生活氛围依旧仅是热闹而算不上繁华,同时项目虽规划有地标性质的两栋写字楼,但横岗片区长期以来工业厂区较多,因此除了农民房以外,实际上整体片区人民的办公氛围并不浓厚。并且记者踩盘当天留意到,与该项目一路之隔的信义御城项目虽然已入伙,但是由于业主入伙后发现生活饱受噪音污染,当前小区楼体竟然挂满了维权条幅,因此就未来该片区的生活舒适度来说,也需要各位购房者再三实地考察与思量。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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