踩盘时间:2015年3月19日
项目地址:东莞黄江镇莞深高速黄江出口处
最新动态:项目目前127-196平高层洋房在售,价格在10000-13000元/平,另有201-210平叠拼别墅及286平双拼别墅现房。
售楼电话:4008-163-163 转 25258
163探房记
区域:
金地湖山大境位于东莞黄江新城中心,交通较为便利。项目所处区域山水环绕,内有9万平纯天然湖泊,外有万亩自然园林,生态环境十分优美。
交通:
项目位于莞深高速黄江出口,如从福田出发,可走梅观-莞深高速,下了黄江高速口即到项目。南坪快速、水官高速、清平快速及福龙路四条快速干道连接莞深。莞深高速干道可达南山、宝安、福田、罗湖、龙岗。项目周边规划有R1、R4轻轨,R1 2016年通车后将与地铁6号线接驳,可达深圳北站,R4则是从黄江往清溪镇方向。另,梅观高速取消收费、深圳外环高速提前动工等等,都将减少往返莞深两地的时间及成本。
配套:
项目的自然资源十分丰富。小区环绕9万㎡的天鹅湖建造而成,湖水为活水源,可供游艇、垂钓等。项目三面环山,景观较好。开发商依山修建了6km的登山道、樱花谷、山体公园瀑布、spa温泉。小区内还将配有会所,老人活动中心,泳池。目前天鹅湖边正在修建希尔顿酒店。教育方面,项目自带国际双语幼儿园,距离小区最近的小学为黄江镇第三小学。未来华师大附属中学将落址黄江。商业片配套方面,小区内将有华润超市进驻,大型商超距离项目较远,最近为1公里外的永旺百货。
优点:
项目自然资源丰富,楼间距大,户户可观景,居住较为舒适、安静;项目高层约10000元/平起,具有较大的价格优势;开发商品牌知名度大,产品有保障。
不足:

对于深圳客户来说,位置较偏。商业配套还比较缺乏,亟待完善。

置业建议:

金地湖山大境规划体量虽大,但楼栋之间并不密集,整个项目三面环山,有天然湖泊在其中,自然环境相当优越,整体的居住舒适度比较高。交通方面,下了高速就到楼盘入口,但目前没有公交车直达。项目为方便深圳购房者,目前已开通了往返深圳的楼巴车。项目周边规划有轻轨2016年开通后接驳6号线(光明线)。但总体来看,目前自驾最为方便。顾及交通出行成本的购房者需要仔细考虑。项目所售高层产品户型面积均较大,对钟情小户型或者低总价(百万内)的买房者来说不太适合。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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