易眼看房|罗湖烂尾楼翻生新操盘手是万科

2016-12-02 11:39

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易眼看房| 这个盘捂了6年 …

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                   "note": "营销中心据说得到这个周末才开放。但从几个中介朋友处了解到的，这个项目以40-60-90㎡的小面积为主，总共有1458户，带精装，50年产权，2012年算起（这个重要了），总价门槛不高，吹风价250万起，意思就是说要卖6万多一平米？",
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                   "note": "绕着项目走了一圈，除了面对深南大道的一面在“仪容仪表”上已经整修得差不多，其他三面仍旧是竖着围挡在赶工，在这一点上我觉得没有必要晒很多照片去揭人短，毕竟烂尾了那么多年的项目，你要万科一下子给你看一个崭新零瑕疵的新楼盘，不仅做不到，做到了你反而也会质疑不是吗。",
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                   "note": "但下面这张图还是希望大家都看到。从部分整装的效果来看，万科看来在这个项目上仍旧采用了art-deco风格路线的改造，看起来硬朗霸气的一种风格，有兴趣的可以参考下龙岗万科广场。",
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                   "note": "最后，既然是踩一个这么有历史的项目，看了今生自然少不了查一查前世。首先来看看项目三年前的样子，那个时候，还叫“新世纪广场”，始建于1993年，,1998年主体封顶，由两幢高达45层楼高的东、西塔楼组成，总建面17万平米，2001年停工，烂尾原因是开发商无法偿还债务。",
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                   "note": "而在2013年的年末，项目开始有了动静，更改名字为正顺广场，然后……（大气坦承的万科应该不会要我删图片的）如果说城市发展造就了房地产，那么有些楼盘则注定是这座城市的死结，或闲置十年，或荒废了更久，未曾离去却融入不了，它们正是深圳楼市的失意者，难听点讲就是命运多舛的“烂尾楼”。直到2015年，万科通过股权收购方式成功获取正顺广场，并更名为“万科深南道68号”，也算是一个最好的归宿。",
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                   "note": "当然，这种烂尾翻生的项目自然也免不了许多质疑，关于建筑质量，关于设计规划，关于安全消防等等等等。但如今这个项目由万科重新操刀，个人觉得，也已经找不出个更大牌更靠谱的接盘侠了，加上项目那么好的地理位置，再不盘活，可是真心浪费……深圳过往|在上世纪八九十年代，深圳随着改革开放建设与一批港资企业的涌入，从掀起圈地盖房热，到本地开发商队伍的逐渐壮大，继而商品房市场也陷入了狂热。那个曾经激情燃烧的岁月，也是深圳房地产泡沫初现、刻骨铭心的时期。由于缺乏开发经验，一些“画饼”项目最终却因各种缘由而停工烂尾，成为繁华特区中一块块突兀的城市伤疤。但是，烂尾楼同时也见证了深圳发展的辉煌成就。应该说，深圳的每一根桩基下都有一个可歌可泣的灵魂吧。",
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