后海湾最受市场关注的3大新盘三湘海尚花园、新天湾畔、宝能太古城年初都传会在年中入市，记者日前了解到，其最早开盘的也要到7、8月。

3楼盘总建面逾90万平方米

后海湾是今年南山也是关内供应最多最集中的区域，该区域内楼盘几乎全部定位为豪宅，加上供应过百万平方米，因此一直受到市场极大关注。

据了解，该片区最大的三个盘分别为三湘海尚花园(建筑面积30万平方米)、太古城(40万平方米)以及新天湾畔(20万平方米)，3个楼盘的总建筑面积超过90万平方米，其中住宅面积超过70万平方米。

目前，除三湘海尚花园近期已经开放营销中心外，其余两个项目都已封顶，但都还没有开放售楼中心。

推迟入市或是在等好时机

“这里的楼盘到底何时入市，会卖多少钱呢？”日前，记者经常接到这样的咨询电话。后海湾目前在售的楼盘有皇庭港湾、百丽湾以及颐安阅海，剩余单位都很少，因此新盘的供应备受关注。

据记者了解，上述三大项目，最早入市的三湘海尚花园预计也要在7、8月份入市。开发商方面表示推迟开盘主要是因为想做出和营销中心一样让市场关注的样板房；而宝能太古城的开发商则表示即将开放营销中心，但是入市时间则要等到10月之后；新天湾畔的开发商负责人也表示10月份之后才会考虑推盘。

有业内人士告诉记者，这3个楼盘的工程进度都不慢，迟迟不入市的原因很明显，市场目前正在变好，他们也许是想等市场最好的时机。

（编辑：吴姣）