今年，绿城•杭州桃花源推出五大新品，再度以燎原之势，掀起热销狂潮。仅4月份上半月，就成交了8套均价在2000万元以上的别墅，总价1.8亿余元。

纵观目前杭州高端别墅市场，似乎已逐渐显现回暖迹象，绿城•杭州桃花源先声夺人的气势已经表露无遗。而动辄数千万元的别墅如此热销，倒是颇令人思量。

 经济复苏拉动别墅市场信心

以杭州桃花源为代表的高端别墅的热销，离不开整个经济形势的好转。中国国家统计局刚刚公布的一季度的GDP增长为6.1%，经济形势好于预期，全年保住8％的增长率目标不难实现。

一些重要的经济数据也给积极的观点提供了现实支持。连续3个月的人民币贷款持续攀高，一季度新增贷款超过了往年全年的新增贷款金额。作为反映经济形势的先行指标，发电量和用电量历来被认为是未来能否转暖的风向标，而全国一季度工业用电量普遍提高。另外，反弹的汽车销量和固定资产投资的增长来看，都是经济发展的积极迹象。

桃花源千万级别墅劲销，是一个强烈的先兆，可以看作是中国在全球不动产复苏大环境下的一个表象，预示着中国房地产回暖已是不言而喻的事实。

雄厚的经济实力支撑别墅需求量

“浙江共有11万人身家超千万， 6300人资产过亿。”最近新鲜出炉的《2009胡润财富报告》也例证了别墅豪宅热销的富豪基础。“全国每1万人中有6人是千万富豪。而浙江省1万人中则有22人是千万富豪；每10万人中，有12人是亿万富豪。”浙江的富豪密度，仅次于北京、上海，位列第三。浙江庞大的富豪群体基础，决定了别墅需求量始终维持在一个相当高的水准。

据绿城•杭州桃花源项目副总经理林伶介绍，这场席卷全球的金融危机，对绿城•杭州桃花源的影响，主要表现在单纯的投资型买家减少，自住兼投资的买家成为桃花源别墅消费的主导。这也意味着，浙江富豪关注的已不仅仅是高端别墅的投资价值，而是兼具使用价值、赏玩价值和收藏价值。

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（编辑：邹木连）