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近期，位于深圳宝安的楼盘，新世界松风明月入市，相关销售情况引发市民关注。有读者向本报报料称，新世界松风明月原计划800多套住宅入市，但本次开盘只卖400多套，数量与实际不符。
据深圳市住建局披露的备案信息，新世界松风明月本次备案住宅房源416套、42455.8㎡。
实际上，据新世界松风明月宗地A412-0133的《建设工程规划许可证》，其本次可售住宅房源应为877套，面积为85686.38㎡；另有20000㎡商务公寓、31000㎡商业可售。
由此来看，除了已预售的416套、42455.8㎡住宅房源，新世界松风明月仍有部分住宅、商务公寓、商业未售。那么，这批剩余房源是否还可以再次以预售的方式入市销售？
对此，1月8日，本报发函深圳市住房和建设局了解相关情况，其在19日答复中称，根据《住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）规定:“（七）严格商品住房预售许可管理。各地要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。住房供应不足的地区，要建立商品住房预售许可绿色通道，提高行政办事效率，支持具备预售条件的商品住房项目尽快办理预售许可”。
深圳市住房和建设局表示:我市在房地产管理实际工作中，是以工规证（《建设工程规划许可证》）为基本单位核发预售许可证。一个项目如果有多个工规证，可以进行多次申请。一张工规证的商品房原则上只有一次申请预售的机会。剩余房源只能转现售或自持处理。新世界松风明月是城市更新项目。根据回迁主体与开发企业签订的协议，剩余房源待双方作进一步确认后方可入市。
本文来源：南方plus
责任编辑：
李雪飞_G8827
