网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳新房打新规则改变 房企与购房者均变谨慎

0
分享至

深圳新房市场的火热已经引发各界热议,楼市打新”引发的风险也引起监管部门发声。在这背景下,无论是房企还是购房者都变得谨慎。

代持、众筹买房等现象被市场热议后,深圳一些正在销售的新房项目也在销售公告中增加了相关风险提示,不排除政府相关监管部门出台相关政策举措。以万科瑧山海家园为例,其在销售补充公告中表示,已将诚意登记通过及资金冻结成功客户名单提交相关部门审核。

“在选房前,开发商让我补交许多纸质材料,包括个人收入证明、银行流水、社保证明等,还有如果诚意金从其他账户转到指定账户,还需要提供转账人的身份证、户口本还有银行流水等许多资料。”刚刚在深圳罗湖区看中一套新房的陈先生,还是第一次遇到这么严格的资料审查。记者调查发现,一些新房项目不仅提示代持风险,如今还对市场波动、贷款审批风险进行提示,还有新房项目提示若出现虚假、伪造和其他无法持续有效,或其他不符合购房条件等影响购房人购房的情形,开发商有权收回购房人的选房资格,并按“挞定”处理。

火热的“打新”市场,让不少投资客抱着碰运气的想法,涌进新房市场参与摇号与选房。不过,从近几日的新盘认筹情况来看,一些“网红”片区的新房项目“中签率”已经明显提高。

由此可见,深圳“打新”的资料审查环节正在趋严。近日,一个官方的购房诚意登记系统上线,“打新”规则将发生改变。市场早已传出消息,深圳住建局正在研究制定购房认筹APP系统。深圳一家房企营销部门负责人告诉记者,相关的诚意登记系统或平台一旦全面启用,统一了标准,对于违规搞内幕交易的开发商和外围中介而言,可能是一次重大的打击。

近日,深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示,“针对当前深圳一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况,政府部门正在研究综合调控政策,坚决打击市场投机炒作行为。”张学凡表示,将进一步加大住房供应与保障力度,加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系,努力让市场进一步回归理性,促进深圳房地产市场平稳健康发展。

美联物业全国研究中心的数据显示,上周深圳共有7个新房项目入市销售,共有12个新房项目获得预售许可证。此外,上周深圳共网签1380套一手住宅,环比下降1.7%。如今,深圳一些“网红”片区的新盘“日光”,但并非所有的新盘都有“打新”和“日光”的结果。记者发现,深圳新房大量集中的龙岗、坪山等东部区域,许多新盘与“日光”、“打新”基本无缘,可以直观地看到深圳新房市场“东西部分化差异”明显。此外,一些商务公寓在还未正式开售之时就已经启动三级转介带客。

相关推荐
热点推荐

尴尬!央视美女主持被导演当众揩油,男方大声拍其屁股

娱乐晓报者
2021-03-03 13:46:34

民众终于爆发,军方万万没料到,大风暴火速席卷全国,全球紧盯

辛巴小萌宠
2021-03-03 16:42:19

香港影星钱小豪又在吃“老本”,这次的吃相,比较漂亮

皮皮电影
2021-03-03 16:13:01

老年人过性生活,多久一次合适?医生:注意4个细节,好处不少!

漫说健康
2021-02-21 09:05:00

女人为什么容易和熟人发生关系?三个过来人实话实说

小鹿与驴
2021-02-23 18:09:34

我以为他是来辅助我的!本世纪NBA七大雷人语录,追梦麦迪上榜

刘十三说娱乐
2021-03-03 17:36:40

赵少康:若国民党主席不能被提名参选台湾地区领导人 就不选主席

今日台湾
2021-03-03 10:27:42

特谢拉终于找到下家!即将官宣 年薪超千万欧元

足球部落
2021-03-02 20:59:48

98年抗洪流泪指挥的将军:儿子升团长,他不高兴:你升得太快了

锵锵文史局
2021-03-03 17:57:35

特鲁多亲自答谢印度提供新冠疫苗!白宫被震撼:得知真相后沉默了

时代的装修大设计
2021-03-03 12:45:10

民国时期的四川,挑脚汉也能吃回锅肉抽鸦片烟

民生热点
2021-03-03 02:45:56

“老婆说地上的印记是做瑜伽留下的,我总觉得哪不对,我该相信她吗”哈哈哈哈哈哈

热血汽车资讯
2021-03-03 14:15:23

19年来首次,德国宣布进军南海,组“新八国联军”还是围中救俄?

全球鹰视野
2021-03-03 11:44:59

保姆式有偿陪伴三个月,48岁阿姨:他的要求太多,我只想多赚钱

生活鲜事一锅烩
2021-03-03 10:01:04

茅台48岁总工入候选院士名单,搞科研不如搞酱香型科技?!

看鉴人文历史
2021-03-03 11:01:26

方方小说《风景》被选入大学教材,很多人不同意,大家怎么看?

李老师讲最真教育
2021-03-02 21:09:56

65岁刘晓庆近照太吓人!脸变歪耳垂下巴连一起,被网友质疑拉皮

会火
2021-03-02 13:10:18

海康威视:一直在推动国内供应商替换,各种元器件都有相应备选

爱集微APP
2021-03-03 12:36:08

实话实说∶哈登现在能够换到浓眉吗?球迷:恐怕没几个能单换哈登

皮球侃哥
2021-03-03 12:14:48

非法上访被判刑!河东公布“非访”违法犯罪典型案例!

资讯快递小哥
2021-03-03 10:12:39
2021-03-03 20:17:06

深圳房产

深圳楼市打新规则再变 利好真刚需家庭

编辑推荐楼盘
楼盘名称所在区域当前价格

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

财经要闻

体育要闻

乒坛眷侣传婚变 那些年只剩回忆?

娱乐要闻

美少女!杨超越梳麻花辫嘟嘴卖萌

科技要闻

电动车热潮!就算老罗宣布造车,我都不奇怪

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

房产
时尚
亲子
手机
军事航空

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

亲子要闻

父母心中的控制欲,是家庭最大的灾难

手机要闻

魅族18系列4399元起售:双旗舰定位,全系骁龙888

军事要闻

波音战斗无人机首飞:空战新时代到来?