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中海企业集团简介

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中海企业发展集团有限公司(简称:中海企业集团,又名“中海地产”),隶属于中国建筑集团有限公司1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40余年房地产开发与不动产运营管理经验,素有“工科中海”的美誉,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年,公司总资产达人民币7239亿元,净资产达人民币2891.45亿元。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-,信用评级保持行业领先;连续16年获“中国蓝筹地产企业”和“中国房地产行业领导品牌”;2019年,中海地产品牌价值达910亿元人民币,稳居房地产行业第一。



公司业务

公司坚持做“四好”公司,即“好产品、好服务、好效益、好公民”;坚持“悦享空间,智慧物联,绿色科技,健康生活+”的产品设计理念;坚持“过程精品,楼楼精品”的开发理念;坚持“客户至上,行稳致远”的客户服务理念;创立并经营“海之子”“海之星”“海纳”三大人力资源品牌,选聘高校优才与社会英才,构建体系化的人才培养机制,为企业持续发展提供人才保障。

历经40余年的发展,公司建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。

*住宅开发产业群 *

公司于80年代初在香港进军住宅开发业务,是中国内地房地产行业的开拓者。40余年来,公司研发推出五代住宅精品,在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目600余个,完成开发建造面积超1.5亿平方米。

公司旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项(金奖35项、单项奖23项),中国建筑工程“鲁班奖”8项,国际地产奖(International Property Awards)18项。

为适应新时代客群的新需求,公司以智慧化、工业化作为产品品质升级的两大方向。公司联合华为等科技企业领跑智慧小区、智慧家居的研发与应用,在上海打造全球首个5G小区中海·臻如府;在40多家同行企业中脱颖而出,参与《智慧小区建设规范》、《智慧建筑设计标准》两项国家标准编制。

顺应住宅工业化及住宅产业化的发展趋势,公司积极推进装配式住宅建造及住宅产业化实践,联合“国家住宅产业化基地”中海海龙,在港澳、内地合作开发建设了逾百万平方米的装配式住宅项目。公司积极布局房地产上游产业链建材门业的生产制造,旗下拥有天山门业,主营“门博士”系列高级防火门、入户门,在铸铝门生产制造领域拥有35项设计专利,确立了行业竞争优势。

*城市运营产业群 *

公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群,涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、物流等产业。

作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商,公司拥有45栋甲级写字楼,运营总建筑面积287万平方米;在伦敦金融城,持有并运营四座百年标杆性商厦。创立Officezip自由办公品牌,进驻北京、上海等6个城市,总运营面积超过7.4万平方米。

在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合性购物中心。公司旗下拥有12家星级酒店,分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地。

公司致力于城市更新与区域综合开发,构建起投融资、土地整理、区域规划、地产开发、工程建设、产业导入、商业运营、物业管理全业务链。在北京石景山区投资建设长安街西沿线规模最大的棚改项目——北辛安项目;在济南投资开发山东省最大的棚改项目——华山珑城;2017年11月,中标成都市天府新区超高层项目,打造成都新地标;2018年10月,获得上海市中心城区最大规模的城中村改造项目——红旗村项目。

公司在香港、北京、上海、广州、深圳、天津等地开发建设数十个地铁上盖物业;建立长租公寓产品体系,设立海堂、友里两个品牌;在天津滨海新区运营管理规模超50万平方米的仓储物流基地,以“一带一路”国家倡议为契机,进军物流产业,构筑辐射全国的物流服务网络。

*创意设计及现代服务产业群 *

公司旗下的华艺设计,持有“建筑工程”“城乡规划”双甲级资质,中国百强设计院之一,累计完成3300多项建筑及城市规划设计,荣获近500次国家级、省市级优秀设计奖。

1986年创立的中海物业,作为中国物业管理行业的开拓者,是中国首批一级资质物业管理企业,物业管理面积达1.56亿平方米,拥有员工4万人,是香港最大的公共设施物业管理提供商,为驻港部队大楼、驻香港联络办公大楼、西九龙高铁站、启德游轮码头、深圳湾口岸提供物业管理服务。

公司积极投身教育事业,以“教育无限可能”为核心教育理念,创立中海教育品牌,于深圳、东莞、青岛、济南、佛山、大连等城市持有并运营两所K12学校、4所高品质幼儿园、5所中海学堂以及羽毛球营地、海南中海PEPA探索学院等营地项目。

公司创立中海锦年健康养老品牌,以“共度锦绣年华”为服务理念,持有并运营天津、青岛、济南三所中海锦年长者公寓,以及无锡中海锦年长者社区。

公司聚焦城市文化功能配套建设,负责运营“深圳市当代艺术与城市规划馆”,以美好文化驱动城市发展。

公司持续践行企业公民责任,荣获“中国企业社会责任榜优秀实践奖”“年度企业公民”等荣誉。迄今,公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过港币1.95亿元;累计捐建中国海外希望小学14所,每一所学校均成为当地软硬件实力最好的学校;

开展“海惠万家”精准扶贫行动,创立了一种与业务紧密结合的产业扶贫模式,荣获“2019房企精准扶贫模式创新奖”;大力推进绿色建筑,累计获得中国绿色建筑星级认证、美国LEED认证、美国BOMA认证、美国WELL认证、英国BREEAM认证等合计超过281项,建筑面积合计超过5486万平方米,公司获“2019中国房企绿色信用指数TOP50第1名”。

公司积极融入国家发展大局,参与“国家千年大计”雄安新区的建设,牵头投资建设并负责运营雄安第一标项目——雄安市民服务中心[1]  ,自2018年5月份投入运营以来,已经成为雄安新区建设的指挥中心,是未来城市的样板示范区。

公司荣誉

中海地产,影响中国:

中国第一个进行商品房开发的房地产企业

中国第一个引入银行按揭概念的房地产企业

中国第一个引入样板房营销概念的房地产企业

中国第一个引入花园洋房产品的房地产企业

中国第一个开始应用工程样板房展示的房地产企业

中国第一个成立物业管理公司的房地产企业

中国第一个设立自己产品研发标准的房地产企业

中国第一个开始进入拍卖拿地的房地产企业

恒生指数成分股(2007-2019年)

中国蓝筹地产企业(2004-2019年)

中国房地产行业领导品牌(2004-2019年)

2019年品牌价值评估达910亿元,行业第一

恒生可持续发展指数企业(2007-2019年)

2019可持续发展绿色奖

2019中国房地产上市企业30强(第一)

2018年规模房企信用安全80强(第一)

2018中国上市房企绿色信用指数(第一)

2020中国大学生喜爱雇主

2018年中国房地产企业扶贫十大样本

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