放了3个超级大招!3718亿巨资投入助力福田强势反攻
当深圳湾超级总部基地一栋栋高楼拔地而起,当“大前海”、“大空港”等概念被频频刷屏,作为真正的深圳中心,高大上的福田CBD,在这些“新贵”面前,似乎就这么黯淡了。
有人说,福田不是不好,而是因为本身足够优秀,已经失去了太多向上发展的想象力。
事实真是如此吗?
根据深圳最新的统计公报数据计算,福田区的人口密度全市第一,说明福田仍是深圳人最爱居住的地方。福田的每平方公里土地产出GDP约为52亿元,是南山的2倍、龙岗的5倍、新加坡的1.6倍、香港的2.4倍,以全市4%的土地,创造了全市17%的GDP。
福田,用数据打脸了那些看轻自己的人。
2020年是深圳成立四十周年,恰好也是福田成立三十周年。福田将推动建设178个重大项目、总投资3718亿元,追随深圳的步伐,做出强势反攻。
1.三个超级大招助力福田王者归来
虽说已坐拥深圳目前最亮眼的资源,但福田继续发展的脚步没有停滞。三十年寿诞福田储备了三个超级大招:一个是万众瞩目的香蜜湖金融街;一个是762万平的“巨无霸”新城项目大金沙旧改;另一个则是影响世界的新“硅谷”——河套深港科技创新特别合作区。
1.媲美前海的湾区最牛金融街
香蜜湖金融街占地约177公顷,如果算上租约到期的深圳高尔夫球场130万平方米,有超过3平方公里,差不多是福田中心区的70%,几乎相当于再造一个深圳中心区。
在规划力度上和金融业总部聚集上,深圳金融街不亚于前海,其中的香蜜湖金融中心,更有望在创新金融以及吸引国际金融巨头方面,提升深圳金融地位,可望成为粤港澳大湾区最牛的金融街。
前海与香蜜湖定位对比
2.300亿砸向大金沙
未来的大金沙片区将与车公庙商圈和香蜜湖片区相连,将天然的资源优势充分利用起来,打造独一无二的复合型立体城市,成为福田最有想象力的未来空间之一。
3.河套:一个影响世界的新“硅谷”
2.河套进展加速,
“西有前海、东有河套”指日可待
图源:CUBE立方设计
效果图,图源幸福福田
效果图,图源幸福福田
16个项目集中开工,总投资超过615亿元,新增约174万平方米科研产业空间。至此,以合作区为核心,周边卫星园区联动发展的中心城区新格局初步形成,用中心城区的空间资源、金融和专业服务业优势,支撑合作区源头创新,打造深港科技创新产业走廊,携手香港共同打造超级发展引擎,驱动粤港澳大湾区协同创新发展。
而且新皇岗口岸的设计费相当惊人,达到了5000万,是深圳湾超级总部的将近3倍。
新皇岗口岸重建的最新消息是,5月13日,皇岗口岸临时旅检场地建设工程项目举行移交会议。标志着这个仅用10个月建成的临时口岸正式建成移交,打赢了皇岗口岸重建项目起步阶段的第一场硬仗,体现了新时代的“深圳速度”。
皇岗口岸临时旅检楼航拍图
绿色通廊
公共大厅
3.河套唯一新房项目即将开盘
对于深圳来说,河套不仅仅是建立国际科创中心的新起点,也对深圳的城市格局产生重大影响。
楼校长曾经说过, 未来十年深圳两大标杆强区,一是以前海为中心的珠江西岸,北至深圳机场、南至蛇口;二是新福田。未来的深圳,两大强区均以“科技+金融”为核武器,展开角逐,深圳的城市和产业格局,有好戏了!
目前河套仅一个新房项目在售——深物业金领,据了解,项目即将推出C座新品。
项目效果图
深物业金领此次推出的户型为65平米瑧装2房,目前样板房已开放,即将发售。最后,楼校长附上户型图和样板间图片供大家参考。
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