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南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

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深圳最新宣传片全球发布,

令每一个深圳人心潮澎湃。

我在深圳等你,成为心之所向。

其中南山元素在宣传片中大放异彩。

南山是深圳创新发展的精粹缩影,

更是全球标杆城市未来的最佳注脚。

肥沃创新土壤

让世界500强企业种子从这里萌发

1987年,任正非在深圳湾畔、南山核心的两间简易房里起步,如今华为一跃成为世界500强、世界上最大的电信设备商。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

1998年,马化腾在华强北赛格科技创业园的一栋老楼里创办腾讯,随后搬进南山区。无论是深大母校旁的腾讯大厦还是如今腾讯的全球总部滨海大厦,都立于南山。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

深圳的创新基因与生俱来,而南山尤甚。改革开放,赋予了深圳创新基因,南山也从一个出口加工、港口配套服务区变成深圳经济大区、科技强区、创新高地,举世瞩目。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

创新土壤,为孕育世界级企业提供源源不断的最肥沃的养料。这里走出了华为、大疆、中兴、腾讯等世界名企,辖区共有156家上市公司,数量位居全国区(县)第二。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

优质营商环境

吸引来自全球的创客

南山优质的营商环境,被《求是》杂志社中国小康网评为全国营商环境百强区()第三名,荣获社科院首届中国营商环境评估创新引领奖,企业开办、施工许可等5项评估指标,名列全国市辖区第一。

2012年,刘自鸿辞去IBM工作后,专程到北京、上海、苏州、深圳等城市转了一圈,最终柔宇科技选择在南山和硅谷同步成立。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

2014年,孵化于香港科技园的商汤科技选择将重心转移到南山,一跃成为全世界估值最高的人工智能创业公司。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

肥沃的土壤之上,正是优质的营商环境,让南山成为全球创新创业的热带雨林,成为企业最值得去的地方之一。这里聚集全市国家高新企业的1/4独角兽企业数量占全省2/3聚焦新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料等前沿行业的世界名企。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

顶层设计&务实错举

服务高质能发展

在优化和提高南山营商环境上,南山的举措更是可圈可点。积极引进跨国总部和地区总部项目扎根南山,出台总部企业办公用房购置、租赁补贴政策:购置办公用房每年最高补1000万,租赁办公用房每年最高补300万。2018年新增认定总部企业31家,占全市增量46%

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

在补贴与企业服务上,2019年,南山预算安排产业扶持资金总计24.3亿元;安排企业人才住房补贴5亿元,股份合作公司转型发展资金7000万元;5亿元民营企业融资再担保基金,40亿元民营企业发展基金均已设立;企业研发投入符合条件的可获最高100万元奖励……在高效服务高质量发展中,南山迈向国际一流营商环境。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

先天优质的创新土壤和不断优化提高的营商环境,让南山已形成前海自贸区、高新科技园、留仙洞总部基地和后海总部基地等金融创新、数字经济、自贸经济、总部经济四大核心经济圈。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

城市战略&未来趋势

又一核心经济圈诞生

在支撑深圳双中心世界级创新型滨海中心城区建设,促进北部提升、南部优化的空间战略提升中,又一核心经济圈在诞生。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

在《南山区城市更新十三五规划》中,明确指出,有序引导工改M0”(新型产业用地)类更新规模及布局,优先鼓励在南油片区等重点片区内安排工改工项目,打造集中连片、成规模、高端现代的新型产业园区,推动市级重点片区发展,打造世界一流的科技创新研发总部基地。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

同时,强调以前海自贸区及后海总部基地建设为契机,加快推进东西向总部及现代服务中心轴沿线更新方向为商业、商务办公及总部研发的城市更新项目,集聚现代服务产业,强化总部经济职能。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

也就是说,链接前海与后海的中间地带,也就是华为起步的南山核心片区,未来将成为世界一流的科技创新研发总部基地,集聚现代服务产业,成为媲美前海与后海的又一瞩目经济圈。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

而这趋势愈来愈明显:

一是南山核心片区是南山四大经济圈的重叠之地,其创新要素正在这里自由且高效流动,乘法效应日益显现;

二是便捷交通让这里的界限将消弭,滨海大道、东滨路、南山大道,地铁9号线西延线(预计年底开通)等便捷交通实现与成熟商务区的无边界融合;

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

三是总部企业已成聚集之势,目前已有亚马逊、今日头条、中国平安、小米科技、广发银行、丰巢科技、华联控股等行业龙头企业进入片区,总部企业吸引力日渐显现,在迎接大湾区、先行示范区和南山新机遇中,更多全球的人才、技术、企业和资金将汇聚于此,引领片区的升级与蝶变。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

位于南山核心的华联城市中心,正立于潮头,迎接并参与描绘又一承接总部经济职能的高质能经济圈的美好宏图,企业布局于此,将畅享世界级高质能经济价值。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

南山核心 总部超体

华联城市中心擎领商务核心力量

乘时代之势,筑造先行的力量,华联控股重磅钜作——华联城市中心,以恢弘体量筑造南山核心总部超体,在高智能经济圈中擎领总部商务新力量。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

秉承先天创新基因、肥沃的土壤和国际一流营商环境,屹立TOP级产业阵营,以更便捷的姿态畅享科技、企业、人才、资金等创新要素的汇聚,将为总部企业创造卓越的发展环境。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

藉全球智慧,项目整体规划聘请世界顶级建筑事务所gmp操刀设计,以国际化的设计理念与前瞻性眼光,致力于打造区域的地标建筑集群及时代封面。

项目分两期开发,其中,华联城市中心一期,总建面约30㎡,集办公、商业、居住等多元业态于一体,更享有专属U+office全链条商服体系,共同构建全生态商务平台,打造独具特色的总部商务圈。

南山引领深圳高质能经济圈,华联城市中心集聚总部之势

T1整栋由华联控股自持,T3以国际5A配置标准,先进智能化系统,充分满足总部企业现代化高标准办公环境的要求,打造纯正总部商务标杆,助力企业更大发展可能。

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