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福田1600套公租房开始选房签约

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福田区多渠道筹集建设保障房,探索中心城区住房保障新路。

(原标题:深圳福田1600套公租房开始选房签约)

10月15日,面向福田区户籍在册轮候人配租的汇裕名都花园(一期)共1600套公租房开始选房签约。

十九大报告指出“要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。10月15日,面向福田区户籍在册轮候人配租的汇裕名都花园(一期)共1600套公租房开始选房签约!福田区立足实际解难题,以多渠道保障、多形式筹集、高标准建设、精细化管理,探索出一条超大型城市中心城区住房保障新路。

多渠道完善住房保障

提升居住品质

福田区是深圳的中心城区,也是高度建成区,人才住房建设难度巨大,供需矛盾尤为突出。为了落实人才强区战略,解决福田人才的后顾之忧,福田区住房和建设局深入挖掘保障房筹集建设潜力,通过新建、改造、补贴等各种途径拓宽房源筹集渠道。

在辖区土地资源稀缺制约下,福田区积极与社会企业合作,将位于原特区外的工业用地用于保障房建设,建成后由福田区回购或对企业配售,已建成龙华伟禄雅苑、龙岗坤宜福苑、宝安汇裕名都等多个大型安居工程住区。2019年,福田共计划推出2400套公租房面向福田户籍轮候库家庭配租,第一批1600套公租房吸引了10935户家庭申请,并将于年底推出第二批800套公租房。

随着“人才强区”的战略实施,福田区引进了不少各类各级人才。面对人才对于居住在区内的强烈需求,福田区住房和建设局探索通过发放补租的方式,作为福田区人才安居政策实物配租保障形式的补充。福田区住房和建设局面向社会筹集存量房源,区重点企业人才承租这些社会存量房源的,可按规定申请产业人才补租。

多形式拓宽

保障性住房筹集渠道

为克服土地资源瓶颈,福田区住房和建设局通过新供应用地、公共配套上盖、城市更新配建、棚户区改造、跨区工改保、社会房源规模化租赁等多种途径,扩大住房保障供给。

福田区住房和建设局深入挖掘存量土地资源,积极筹集零星居住用地用于人才住房建设。同时,该局全市率先开工建设多个公共配套上盖保障房项目,最大化发挥土地价值。

深圳城中村为来深追梦人提供了第一落脚点,但也因消防、治安、环境等问题被诟病。为全面推进城中村综合整治,福田区住房和建设局启动了13个城中村的综合整治。2017年,福田区结合人才住房筹集、城中村安全隐患整治需要,创新城中村“综合治理+统租运营”模式,打造了深圳首个城中村人才公寓—水围青年人才公寓。该项目位于福田区水围村,由深业集团向水围股份公司统租29栋村民楼,按照人才住房标准进行全面改造,再以优惠租金配租给辖区企业人才,同时,设立专门服务香港人才的“水围香港科技人才公寓”,进一步优化居住条件,完善生活服务,为来深工作的港资企业优秀人才营造创新创业的良好环境。

此外,颇受关注的棚改也是福田拓宽保障房的筹集途径。目前,福田区城市更新项目全部按20%左右比例配建人才住房和保障性住房。同时,棚户区改造项目的住宅部分,除返迁房外全部规划为人才住房和保障性住房,以加大人才住房和保障性住房供给支撑。

“科技范”系统保障

便捷服务稳步提升

智能化的管理系统,也让福田的保障房服务“科技范”十足,便捷度满分。720°VR看房选房系统,市民足不出户即可查看房源情况;无感知服务系统,有效加强人员入住管理,提升居住安全性;在线报修小程序,为住户提供更加便捷高效的维修服务。

以天健缤悦荟、汇裕名都两个小区为试点,启动福田区智慧住房管理系统开发。承租人在线即可完成实名认证、合同签约、租金缴交、工程报修,保障承租人安全,提高管理工作效率,简化群众办事流程,促进福田区保障房管理全面升级。今年7月还上线了保障房维修小程序,拓宽了保障房保修的途径,提供租户便捷、管理高效的线上报修方式。

此外,福田区还加快了数字科技在建筑业的创新应用。利用大数据、云计算、物联网、5G、人工智能等新技术,为建筑业产业链上下游各方赋能,实现建筑业产业全过程、全要素、全参与方的战略升级,打造建筑产业多方共赢、协同发展的生态系统。

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