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揭秘大亚湾8月最火项目 ?这种好户型一定要曝光!

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碧桂园太东海德尚园,用实力为湾区高品质生活加冕。

先来看一组数据,

据乐有家研究中心监测,2019年上半年惠州楼市成交前三名的区域分别为大亚湾、惠城、博罗。其中,大亚湾成交15224套,比第二名的惠城区多出将近五千套的成交量。

从成交价格看,除惠城、龙门县外,各区县价格区域稳定。其中大亚湾上半年新房成交均价全市最高13580元/㎡,在上半年先扬后抑的市场大背景下,大亚湾房价环比上涨3.2%,同比上涨4.8%

来自惠州中原的数据同样显示,2019年上半年惠州临深片区成交均价最高的区域依然是大亚湾,成交均价为13868元/平,环同比上升3.8%大亚湾成交均价、成交量依旧为“惠州双第一”。

另一个统计数据则是,在刚刚过去的7月份,惠州一手住宅网签11210套,环比0.9%,而大亚湾区仍然为7月全惠州成交量最多的区域,网签量达到3167套

业内人士分析认为,深圳乃至全国的刚需购买力在大湾区的政策利好刺激下,对于临深片区的置业投资热情实际上有增无减。

一、记者实探大亚湾最火楼盘,有购房者后悔“来太晚”

毋庸置疑的是,在当前“房住不炒”的楼市调控下,刚需正在迎来前所未有的置业机遇,在市场环境下,如何不浪费置业机会也成为了刚需一族必考题。值得关注的是,深圳上半年GDP增速已经领跑北上广,此时此刻置业投资押注不限购的临深片区,正就是押注前途不可限量的深圳!

而纵观深圳40载风云变幻,大亚湾一直是深圳一个不可或缺的“特区后花园”标志。

揭秘大亚湾8月最火项目 ?这种好户型一定要曝光!

网易记者上周实探大亚湾近期火热的碧桂园太东公园上城,在项目售楼现场可以见到,有来自深圳的购房者一次性购买了该社区的两套新品房源,售楼处现场也有来自湾区其他城市的不少看房客置业者,更有购房者反映说“还是来得有点晚了,刚刚推出的新品,好的楼层房子被别人挑走了不少。”

据记者了解,碧桂园太东海德尚园作为碧桂园海德系列的全新作品,以实用户型、醇熟配套、优越的地理区位惊艳惠湾,自入市以来获赞无数,当前1、4、5栋住宅产品发售中,正在成为深圳城市的刚需珍藏

从改革开放的深圳特区到前景无限的大湾区,40年转瞬即逝,湾区人民的吃穿住行等等都发生了变化,但不变的是应该对美好生活的向往与追求

40年居住变迁史不仅印证的是社会的进步和经济的发展,见证了人们对建筑需求的变化和生活理念的追求更重要的是,也让碧桂园一步步迈向清晰的湾区时代居住变革——全配套大盘,才是最佳的人居形态

美好生活本该如此

二、湾区龙头房企,实力打造全配套大盘

记者进一步了解到,来自惠州中原的统计数据显示,在今年上半年,惠州房企销售金额Top20榜单中,碧桂园连续卫冕并且遥遥领先,以112.42亿元稳居榜首。

揭秘大亚湾8月最火项目 ?这种好户型一定要曝光!

从区域房企榜单来看,上半年碧桂园60亿的销售业绩稳居大亚湾房企销售金额榜首,前三名房企之间差距较大,碧桂园的大亚湾龙头地位凸显从公园上城到海德公馆、海德尚园,碧桂园可以说受到了湾区置业者持续的认可和热捧。

揭秘大亚湾8月最火项目 ?这种好户型一定要曝光!

而近期大亚湾片区当红的,正是碧桂园太东海德尚园项目,与碧桂园太东公园上城为同一开发商打造,今年入市便扛起区域的新盘供应大旗,更匠心眼界,定义了大湾区人居的新境界。

相比于已售罄收楼的公园上城,尚园距离刚开业的15万平灿邦商业距离更近,可谓是“下楼举步可达,繁华在握”,周边还有万达广场、COCO GARDEN、居然之家环绕在侧,商业汇聚,繁华兴旺

揭秘大亚湾8月最火项目 ?这种好户型一定要曝光!

从整个项目上看,项目所在位置集聚了大亚湾优势的城市配套资源,一方面紧依区政务服务中心、科技创新园等行政、科创中心,同时也有中山大学附属三甲医院-惠亚医院,三座高端写字楼环绕在旁发展前景可期。另一方面海德尚园距“惠深枢纽”惠州南站直线距离只有3.8KM,社区门口便有公交车直达。惠州南站一站到深圳,直通香港,湾区时代下可轻松坐享高铁时代便捷生活。

不仅如此,公园上城配建的公立小学——大亚湾西区第一小学科创园分校已经开学。资料显示,大亚湾西区第一小学创办于1948年,是由区宣教局直管的全日制公办小学。近几年来,该校的教学成绩名列大亚湾区前茅。公园上城内的西区一小分校,秉承母校优良的教学传统,为社区的学子们提供优质的教育。

回到项目本身,除了有辐射社区日常生活需求的商业街,网易记者还了解到,海德尚园整个园林苑区的打造理念,是将社区打造为全龄段活动空间,除了传统的立体园林设计,还分别针对儿童、成人、老人定制了不同主题的活动空间,分别为童梦区、运动区、慢龄区三大区域。

其中,童梦区针对儿童定制了专门的塑胶玩乐平台,为启发儿童音乐细胞园林里装上火遍全网的互动钢琴按键,踩到上面会发出不同音符,晚上发出五彩斑斓光芒,也成为了小区园林里的一道亮丽风景线。该区域还规划摆放了八音敲击琴,可开发孩子们的音乐细胞,让他们演奏喜欢的童年乐曲。

而运动区,海德尚园前期设计师重点考虑打造的关键点,不仅有宽阔双游池,成人泳池约300㎡,儿童泳池约80㎡,还区分为浅水区及深水区,十分人性化设计。更不用说运动区还打造了一个高规格的标准篮球场、羽毛球场,让业主们在社区里面就可以享受到体育馆般的比赛用地。

至于慢龄区,海德尚园则是贴心地在社区园林东侧专门为老人家规划建设太极广场,未来老年业主可以结伴在苑区内运动身体,舒展筋骨,更能结交友邻,度过欢乐的晚年时光。另外沿着整个中心园林项目还打造了200米的环形跑道,让所有人可以在此晨跑,夜跑、散步,放松身心,强身健体惬意生活

可以说,时至今日,在开发商的努力下,碧桂园海德系列的全新作品“海德尚园”已是聚拢了一城商业、交通、教育、医疗等优质资源的全配套大盘,亦让全世界的目光聚焦于大亚湾!

惠湾繁华生活进入历史新阶段 刚需如何抢占湾区头等舱?

三、海德尚园超惊艳户型设计,幸福来得太突然!

如今的市场,价格虽是王道,但核心仍要回归产品——户型才是品质人居的重中之重。正是因为如此,有业内人士评论海德尚园:海德尚园,不仅难得,更是值得。

网易记者了解到,在碧桂园的匠心设计下,尚园多方面为业主考虑,多阳台设置,实用率高,增加实用空间,让居住空间更加宽敞,做到了“113㎡可以容纳三代同堂,78㎡一家三口同样不显拥挤”的高品质生活配置。

细节之处,更见用心

惠湾繁华生活进入历史新阶段 刚需如何抢占湾区头等舱?

海德尚园建面约78㎡的舒适两房,是湾区当红的玲珑实用两房户型,低总价、首付少该户型整体设计上户型方正,空间布局紧凑,功能分区合理,作为78㎡的两房来说,户型的使用率高,基本没有走道空间浪费人性化设计。两个卧室与客厅隔绝分开,动静分区,卧室的设计拥有大面宽窗户采光,通风采光俱佳,居住舒适度丝毫不逊色于市面大户型。

海德尚园这个78㎡的两房户型的一大亮点,便是采用双阳台设计,使得居住者开阔的不只是视野,更可以将湾区城市风景、匠心打造的庭院园林都一览无遗。临深的生活对比深圳的快节奏,其实可以更多闲趣,且都可以双阳台来满足,一处料理家务,一处盛放风景,这便是来自碧桂园的空间魅力。

因此,从户型优势上来看,海德尚园可以说是大亚湾当前少见的“小户型大空间”样本,在78㎡的空间格局里做到了以居住功能性为先导,绝对满足一家三口家庭需求,足以称得上今年以来湾区市场的一大精品之作。

惠湾繁华生活进入历史新阶段 刚需如何抢占湾区头等舱?

海德尚园的另一个户型,是建面约113㎡的宜居三房,客厅餐厅的空间尺度更加宽敞,且同样做到了干湿分离、动静分区,布局合理,空间感更舒适。

值得关注的是,该户型采用的的是三阳台设计,满足了许多刚需理想的“二胎时代、三代同堂”的置业模式。户型上的大尺度三阳台,通透视野,三面采光,更有全景观布局,堪称以视界会见世界”,也延伸出了居家生活更多美好

俗话说“好不好看地段,行不行看户型”,海德尚园此次的113㎡三房,让许多怀抱一步到位的购房者都心服口服地倾倒在其之下。如此大三房,是一处可以容纳三代同堂的幸福居所,承载上一代的荣归与下一代的成长,也是置业者送给家人最好的礼物。

整体来说,碧桂园太东海德尚园,跟随时代发展的需求,遵循全配套大盘,满足家庭全生命周期需求”的逻辑,让户型作为产品核心重新回归到生活,多了许多家庭空间,设计了多个理想的生活场景,完美贴合了大亚湾购房者的置业之路。

业内看来这次海德尚园的户型在于空间利用率上的强大,也是一种生活方式的改变呼吁——湾区刚需,不需要将就。正因如此,该项目也必将持续引领新的湾区置业市场热点。

每一次选择都将决定人生方向,更是一种人生态度

碧桂园太东海德尚园,用实力为湾区高品质生活加冕

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