2019年6月,全国70个大中城市新建商品住宅平均销售价格环比上涨0.66%,较5月的0.71%稍有放缓,平均销售价格较去年同期上涨10.78%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨43.50%。
该机构的报告指出,6月,全国70个大中城市中,63个城市的新建商品住宅销售价格录得环比上涨,2个城市环比持平,5个城市环比下跌。
70个大中城市新建商品住宅销售价格环比变动情况
按城市线级来看,二、三线城市表现最为出色,但各城市的个体表现差异仍然存在。由于比较基数较低,西部城市如西安、成都的增幅仍优于沿海城市。
第一太平戴维斯分析,目前,地方政策多以本地市场行情为风向,整体维持小幅增长,对强势增长则采取遏制态度。货币政策总体对市场有利,近几个月中许多城市的贷款利率出现松动。与此同时,省会城市及中等规模城市进一步放开人才引进门槛,吸引更多受过教育的熟练劳动力,以期更从容应对城市化进程放缓及经济疲软的影响。