想了解产业价值的变迁，可以于全球公司市值排名的迭代历程中窥见一二，从2010年石油化工巨头独领风骚，到2019年互联网+智造新格局。随着信息时代的到来，传统产业的主导地位逐渐被新兴行业取代，而这些产业新贵大都诞生于硅谷。
来源：Charlie Bilello
科技资产化合，铸就硅谷
依托着斯坦福大学领先全球的科研能力，硅谷贡献了大部分全球市值前十公司，包括苹果、谷歌、Facebook等。不为人知的是，仅依靠科研不足以使硅谷成就世界创新中心的地位。金融产业在幕后提供的资金链，支撑了以乔布斯为代表的产业精英在台前风光无限。1972年，第一家风险资本在斯坦福大学西侧的Sand Hill 路（风沙路）落户，到2014年，数以亿计的美元被投入到硅谷的各个企业中，占到美国总投资额的43%。他们为硅谷的科创产业输血造血，孵化着下一个苹果和谷歌。由此可见，要赶上技术革新的浪潮，科创产业与金融资本的双核效应不可或缺。
资料来源：南方财富网
取经硅谷模式，驱动湾区
由于硅谷科创企业的集聚，其所在的旧金山湾区的经济发展质量一直位列四大湾区之首。从近期统计的数据来看，旧金山湾区人均GDP最高，粤港澳大湾区人均GDP最低。粤港澳大湾区要实现体量与质量的双重超越，必须向旧金山湾区看齐。而深圳要实现湾区规划中创意创新之都的城市定位，也必须向硅谷模式取经。
来源：南方都市报
“双千万规划”，焕新平湖
纵观全城，能同时拥有科创与资本双重资源的片区，只有平湖存在效仿硅谷模式的可能性。前海自贸区是粤港澳大湾区对接全球科创及金融资源的重要窗口，而平湖作为“前海后陆区”，享受与前海同等的税收、人才引进等优惠政策，将吸引众多创新企业和风投资本前往平湖，下一个“硅谷”——平湖正崛起。
注：根据龙岗区与前海管理局双方签署文件，“前海后陆拓展区”包括平湖金融与现代服务业基地、平湖西部工业园区，具体优惠政策范围以政府公示文件为准
千万城市更新规划
产业发展，建设先行。产业升级带来的区域居住需求的提升，让平湖快速进入城市面貌的更新时代，包括佳兆业在内的诸多城市开发商纷纷抢驻平湖，规划旧改项目超30个、旧改规划体量超1000万㎡。巨量的城市更新体量，将刷新深圳对平湖的城区认知，在苦练产业内功的同时，优化城区人居环境，内外兼修让平湖真正焕新。
建面约400万㎡金融城对接国际资本
2015年，龙岗区与前海管理局双方签订协议，选定平湖金融与现代服务业基地打造为“前海后陆（平湖）拓展区”，享受与前海同等的优惠政策，前海资本外溢为平湖的发展注入了源源不断的现金流。同时平湖金融与现代服务业基地也是全市17个重点开发区域之一，规划面积约2.24万平方公里，重点发展新兴金融配套服务业、金融外包服务业、生产性现代服务业、高科技企业及行业的总部。以其为代表的平湖金融新势力正在颠覆深圳的资本格局。
注：根据龙岗区与前海管理局双方签署文件，“前海后陆拓展区”包括平湖金融与现代服务业基地、平湖西部工业园区，具体优惠政策范围以政府公示文件为准
30亿孕育科创产业独角兽
在科创产业方面，深圳先进技术研究院发起成立的中科院（深圳）育成总部基地选址平湖，建面约30万㎡，计划总投资30亿元，将建成以智能制造、物联网、生物医药和科技金融为主导的产学研一体化大型产业育成平台。当中科院的顶级研发资源与平湖金融与现代服务业基地引入的全球资本相遇，最新的科研成果将实现快速产业化。这与硅谷金融+科创发展模式殊途同归，未来孕育出英特尔、苹果级别的独角兽企业指日可待。
资料来源：《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》
有了比肩硅谷的产业规划，平湖产业升级已进入快车道。2019年，平湖街道引进超亿元（认缴资本）企业23家、超千万元（认缴资本）企业301家。入驻企业涵盖智能制造、信息技术、新材料、军民融合等新兴产业及创新创业平台。而平湖山厦智能制造业创新中心，占地面积约56.6万㎡，总投资约108亿元，将聚合大量办公、商业、就业人才等城市资源。数十万高收入人群汇集，带动片区购买和消费能力提升，未来发展不可小觑。
昊龙华庭榜样住区
毗邻平湖金融与现代服务业基地
举步平湖山厦智能制造业创新中心
近享产业升级新红利
科创智核一步到位
昊龙华庭展示空间
人居榜样现已盛大绽放
诚邀品鉴！
（项目效果图）
本文来源：网易房产
责任编辑：
陈汝敏_NO8613
