网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳4月商务公寓成交量跌价涨 总价千万以上公寓成交占比上升

2019-05-15 16:00:06 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

网易房产讯 据深圳中原研究中心月刊数据显示,4月仅有一个公寓项目获批,批售面积为2.98万平。网签数据显示,4月全市商务公寓共成交1514套,环比下降5.02%;成交面积10.57万平,环比上升7.21%;受瑞府、瑧湾汇等项目备案影响,本月成交均价环持续上升8.63%至78057元/平。

南山成交面积占比为四成

据深圳中原研究中心统计,4月南山、福田、罗湖以及盐田成交面积较上个月有所上升,其他区域成交面积呈下滑状态。受瑞府和瑧湾汇项目备案的影响,南山区成交面积环比上升43.19%至4.23万平,成交面积位于全市首位,约占全市成交的四成。

4月龙华、宝安和龙岗成交均价呈上升状态,其他区域成交均价呈下滑状态。南山成交均价环比下滑7.45%至123093元/平,成交均价依然位于首位。4月光明成交均价环比下滑2.22%至23863元/平,成交均价最低。

深圳4月商务公寓成交量跌价涨 小户型成交占比下滑

60㎡以上公寓成交占比升至四成

成交面积段方面,据深圳中原研究中心数据显示,45㎡以下小户型公寓成交占比下滑7.73%至30.98%,此面积段内会展湾南岸、中洲湾和佳兆业E立方为成交主力;45-60㎡的公寓成交占比下降3.04%至30.71%,此面积段佳兆业城市广场项目备案量最多;60-90㎡的公寓的成交占比上升7.46%至27.34%,此面积瑧湾汇项目备案量最多;90㎡以上的公寓成交占比上升3.31%至10.96%,此面积段内京基御景峯和瑞府为成交主力。

深圳4月商务公寓成交量跌价涨 小户型成交占比下滑

从成交总价来看,4月总价在100万以内的公寓成交占比上升0.37%至1.06%。总价在100万-300万之间的公寓成交占比为58.26%,环比下滑11.32%,此价段内佳兆业城市广场的备案量最多。总价在300万-600万的公寓成交占比为19.68%,环比上升0.61%,此价段内福城前海新纪元成交最为活跃。总价段在600万-1000万的公寓成交占比上升8.47%至13.74%,此价段内瑧湾汇项目备案量最多。总价在1000万以上公寓成交占比上升1.87%至7.27%,此价段内瑧湾汇成交最为活跃。

深圳4月商务公寓成交量跌价涨 小户型成交占比下滑


TOP10项目成交量占六成

深圳中原研究中心数据显示,4月商务公寓成交量前十榜单共成交923套,占全市成交套数的60.96%。成交量TOP10榜单中,龙岗的佳兆业城市广场以183套的成交量位居第一名。此外,4月公寓成交金额TOP10楼盘成交金额共计63.94亿元,占全市公寓成交金额的77.50%。据网签数据显示,本月瑞府共备案34套,成交金额为22.37亿元,位居全市公寓成交金额第一名。

深圳4月商务公寓成交量跌价涨 小户型成交占比下滑

深圳4月商务公寓成交量跌价涨 小户型成交占比下滑

郑帆 本文来源:网易房产 责任编辑:郑帆_NO8685

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 小编荐房
  • 精彩图集
我要报名

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
楼盘名称所在区域当前价格

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页