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世邦魏理仕:香港平均楼价达到120万美元 位全球榜首

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4月12日,世邦魏理仕(CBRE)发布了关于全球35个城市的私人住宅市场的报告,报告指出香港平均楼价达到120万美元(约936万港元),位居全球榜首。

报告披露,香港去年完成了17790个私人住宅单位,但考虑到香港的人口规模(目前为740万)及其有限的宜居用地对需求造成的压力,这个数字还远远不够。

报告续指,目前,香港的整体房价已是1997年的两倍多,已经连续第八年被评为“全球最难以负担得起的房地产市场”。其平均的豪宅价格亦是全球最高,达到690万美元(约5382万港元)。

此外,排在香港之后的是另一个亚太地区城市新加坡,达到87.44万美元(约682万港元);上海以87.25万美元平均楼价排在第三位,深圳则排在第五,北京排在榜单中的第九位。

CBRE表示,包括纽约、洛杉矶、多伦多、悉尼和墨尔本在内的楼价升幅有所放缓,但欧洲有部分城市的楼价涨幅较大,其中巴塞隆拿去年楼价上涨16.9%、都柏林上涨11.6%、马德里上涨10.2%。

资料显示,亚洲城市占据前十名中的一半,其他城市分别为温哥华(第4名),洛杉矶(第6名),纽约(第7名),伦敦(第8名)和巴黎(第10名)。

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