网易房产讯 日前，宝安楼盘翡翠阳光名苑取得预售证，于深圳市市场监督管理局公示预售价格。项目预售证号：深房许字（2019）宝安004号。据悉，项目将于4月13日开盘。
根据网站信息，翡翠阳光名苑共有442套房源获批，位于1栋A/B/C座和2栋，包含396套住宅及46套商业产品。其中住宅面积为建面约60-101㎡产品，具体为约60㎡、74㎡、84㎡、86㎡、90㎡、100㎡、101㎡，备案均价4.1万/平，总价为244-436万/套。此外，商业产品户型在35-191㎡之间，备案均价10万/㎡，总价在347-1924万/套之间。
【项目信息】
项目名：翡翠阳光
占地面积：约1.3万㎡
建筑面积：约8.9万㎡
主力户型：74-99平2-3房
开发商：深圳市汇威投资有限公司
翡翠阳光名苑位于宝安区燕罗街道松白路与山铭路（规划路）交汇处，为宝安区松岗片区上山门工业区城市更新单元，属于燕罗街道。该盘目前为第一期，在一期的东面和西面还会二三期。项目楼间距比较大，约53米，整体容积率有4.95，车位533个。
翡翠阳光朝北望，跨过松白路的另一侧是上山门村，东面是白龙岗公园。整体来看，项目周边环境目前较一般，有一些城中村和厂房，需等待后期旧改的建设。
教育配套，项目自身带有约1600㎡的六班幼儿园，学区范围内有松岗中学、松岗第二小学。
商业配套方面，项目自带有6320平米的商业。距项目直线距离1.4公里，步行约25分钟的联投东方带有大型的集中式商业联投东方PARK。此外，星港城及松岗天虹距离项目分别步行是940米、1.3公里，约14、18分钟的步行时间。
燕罗松岗片区规划有二十多个城市更新项目，共计290万㎡建设规模。资料显示，区域内有沙浦第一工业区旧改、深圳地铁松岗车辆段上盖物业项目、新世界松岗红星村旧改、卓越松岗商业中心旧改等等。靠近项目的还有楼岗旧工业区旧改、东方片区旧改等。这些旧改不乏大体量项目，区域内的旧改一旦兑现，对未来的居住和商业环境都将有极大的提升。
本文来源：网易房产
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陈汝敏_NO8613
