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天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

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日前,记者接到比华利山庄一业主陈先生投诉,投诉内容为自家小区旁边的天健棚改-木棉岭片区施工爆破导致正在居住的房屋墙体大面积开裂,以及出现墙体下沉等问题,使小区居民生活存在严重的安全问题。据陈先生说在爆破之前施工方并没有对小区进行房屋调查,也没有关于现场爆破控制是否符合国家规范要求等相关文件的公示。

带着这些投诉问题,3月27日下午三时,记者来到比华利山庄,刚到小区门口,便能看到仅距离小区六七米左右(脚步丈量)的施工现场。四周望过去,小区一侧的施工外围墙上并没有出现类似“文明施工”或者“施工场地,请勿靠近”等安全警示字样,施工场地内也传来碎石机等施工噪音。据李先生说,碎石机是二十四小时工作。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

比华利山庄占地9630平方米,总建筑面积为15600平方米。总共18栋分两期,共1000户,1994年批地,1996年峻工,距今已经23年,已经是比较老旧的小区了,开发商为深圳市房地产开发经营公司。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

被投诉的施工现场为罗湖“二线插花地”棚改中的木棉岭片区,是由国企天健集团负责棚改。2016年4月28日,天健集团正式与罗湖区住建局签订《政府购买服务合同》,负责在布心、木棉岭和玉龙3个片区进行棚改。

记者来到小区内,看了几户由于爆破出现墙皮脱落、裂缝比较严重的房屋。

九栋二单元六楼住户,墙体爆裂。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

九栋二单元五楼住户,大理石墙砖出现裂缝。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

四栋二单元住户,墙体脱落,出现较大裂缝。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

地上车库出现墙体下沉、裂缝现象。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

小区房屋外在墙体出现裂缝。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

现场看到施工场地隔离墙上的铁栅栏有新焊接的口,站在记者旁边一位大爷说:“由于爆破,这里的铁栅栏就断裂掉了下来。”

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

另一位业主刘小姐(化名)也表示:“上个月小区铁栅栏掉落,幸好没人路过,不然? 。”

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

小区内也有一所小学和一所幼儿园——深圳市华丽小学、华丽幼儿园,记者观察到学校周围没有做任何安全措施,周边灰尘、噪音也很严重,会对幼儿园小朋友的安全和人身健康造成影响。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

对于施工爆破的通知,业主陈先生表示:“施工方仅仅将一条文字通知发到业主代表小群里,让业主代表再转发到全体业主群里。除此之外便没有其他任何途径的通知。”

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

在有些业主的房屋由于爆破出现了墙皮脱落之后,业主陈先生曾代表其他业主跟天健集团下的分包商:上海市基础工程有限公司、深圳市地健爆破有限公司、深圳市新朗建设工程有限公司三家公司负责人进行协商,但分包商称爆破对房屋不会有影响。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

但墙体发生裂缝确实存在,业主就要求施工方入户检测取证,了解爆破对房屋结构有没有影响。施工方委托深圳大学研究院就个别户进行入户检测,但两周过去检测报告迟迟没有出来,业主对未知的危险感到深深的担忧。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

4月2日,记者也采访到天健集团相关负责人,对方表示会去主动了解相关情况。

4月4日,再次致电天健相关负责人 ,对方表示已于业主取得联系并与相关业主代表召开座谈会并提出具体的解决方案。并保证方案提出的措施具体落实将在4月15日之前完成。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

(解决方案截图业主提供)

对于天健集团提出的解决方案,业主们表示暂时接受,希望后续能够积极执行。

截止到发稿时,天健集团已派相关负责人在小区内学校旁张贴了“温馨提示”,并到墙体出现脱落、裂缝的几户人家进行了修复。也在施工围墙边安装了喷淋设施,减少灰尘污染。

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

(业主提供:张贴温馨提示)

天健施工场地爆破 旁边小区房屋墙体竟被爆裂?

(业主供图:比华利围挡喷淋)

对于比华利山庄而言,小区兴建于1994年,已经有23年了。再加之爆破加速小区墙贴裂缝以及下沉,房屋存在着很大的安全隐患。

而且据业主陈先生透露,3月22日,罗湖区规划土地局执法队对比华利山庄违建下发通知,要求违建业主积极提供相关资料进行调查配合。陈先生说小区目前违建严重,2017年曾拆除过一次,但现在又重建起来。

楼体年代久远建筑质量出现问题;爆破导致进一步加速房屋破损,噪音、灰尘污染严重;违建严重再加之小区处在木棉岭片区的半山上,容易发生滑坡等地质灾害等,目前小区安全问题亟待解决。(文中人名均为化名)

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