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回望深圳2018楼市 量跌价滞 成交29396套新房住宅

2019-02-08 10:07:46 来源: 网易房产
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2018年,深圳楼市调控加码,稳房价为主基调。3月份深圳颁布“三价合一”的政策,7月份迎来“7·31新政”,8月份二次房改方案出炉,11月份出台房地产市场监管办法修订草案征求意见稿,限制房价下跌/上涨比例。整体来看,去年一整年,深圳楼市整体趋稳,回归理性。

数据上看,去年全年深圳共成交29396套新房住宅,同比上涨13.8%,成交均价54120元/平米,同比微跌0.6%。限价政策下,楼市成交量下跌,成交价稳定。与二手房市场相比较,新房市场要略活跃一些,年后入市的高性价比的楼盘备受市场青睐。

一起来看看都是哪些项目成交最多的吧!

本期精编相关楼盘:

鸿荣源壹成中心:成交1245套;

华润城:成交972套;

龙光玖龙台:成交1093套;

远洋新天地:成交1039套;

佳兆业未来城:成交984套;

香山美墅:成交554套;

京基御景中央:成交849套;

宏发QCC前城:成交855套;

满京华云著:成交911套;

万科瑧山府:成交312套。

鸿荣源·壹成中心花园在售中 A区商业已开业

鸿荣源壹成中心花园

项目动态:鸿荣源·壹成中心花园舒适宜居,目前在售全新八区新品,建面约75-115㎡现楼发售中,新展示中心地址:龙华区梅龙路与工业路交汇处(导航:壹成中心展示中心),欢迎品鉴!

@@AUTODEALER="鸿荣源·壹成中心花园"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25643" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFY.html" PRICE="60000元/平米"@@

售楼处电话:4008-163-163转25643

售楼地址:龙华区梅龙路与工业路交汇处

华润城·润府82平、88平2-3房 均价50000元/平

华润城

项目动态:2018年9月17日,华润城润府三期(三期)共有1231套房源取得预售证。9月22日上午8点30,华润城三期(三期)在深圳湾体育中心羽毛球馆1号馆正式开始选房,推出的555套住宅已被全部选完。

项目目前在售建面约为40-50㎡的公寓产品,均价约85000元/㎡,产权70年。

项目简介:华润城是中国城市人文综合体;总占地面积63万平米,总建筑面积280万平米,斥资300亿打造,规划有24万平米创新商业、40万平米(7栋)写字楼、高端住宅(分五期开发)、精品公寓、五星级酒店五大业态。华润城毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府,社区内设3所幼儿园、南山外国语学校(集团)旗下的新大涌小学及九年一贯制名校等。

@@AUTODEALER="华润城"ADDRESS="南山-科技园" TEL="4008163163" EXT="25451" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SWN.html" PRICE="92000元/平"@@

售楼处电话: 4008-163-163转25451

售楼地址:深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处(原大涌旧改项目)

光明龙光玖龙台4月8日正式对外开放展示中心

龙光玖龙台

项目动态:龙光玖龙台高层住宅产品在售,为建面89-137平3-4房,均价46500元/平,预计2019年12月带装修交房。更多详情以开发商公布为准,可拨打400电话进行咨询。

龙光玖龙台占地15万㎡,总建面75万㎡。龙光玖龙台共分三个地块建设,包括南地块11栋住宅,中间地块的市政公园,以及北地块四栋住宅+1栋公寓+2栋写字楼+商业。目前市政公园基本已经初具规模。此外,小区自带3200平的幼儿园。

楼盘简介:龙光玖龙台位于深圳市光明新区863亿凤凰城内。龙光玖龙台占地约15万平方米,涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业,业态丰富;项目与地铁6号线观光站接驳,是拥有私家市政公园的地铁接驳大型综合体项目。

龙光玖龙台

@@AUTODEALER="龙光玖龙台"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25718" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BUXK.html" PRICE="52000元/平"@@

项目地址:深圳市光明新区光明大道和观光路交汇处

远洋新干线二期面约85-150㎡毛坯3-4房4.4万/㎡

远洋新天地

项目动态:远洋新天地水岸花园住宅产品有少量剩余,在售81-105㎡3-4房户型,单价3.8万/㎡起,精装交付,产权为70年。更多可以电话开发商咨询。

项目地址:深圳地铁3号线南联地铁站A2出口

@@AUTODEALER="远洋新干线"ADDRESS="龙岗区" TEL="4008163163" EXT="25135" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQWN.html" PRICE="4.3万/平"@@

佳兆业未来城均价48800元/平89-120平住宅在售

佳兆业未来城

项目动态:佳兆业未来城一期住宅已售完,二期建设中,入市时间待定。详情可咨询售楼处。

项目地址:龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧

@@AUTODEALER="佳兆业未来城"ADDRESS="龙岗-大运" TEL="4008163163" EXT="25756" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BYOG.html" PRICE="均价49000元/平"@@

香山美墅192平、245平高层在售 均价75000元/平

香山美墅

项目动态:香山美墅·云颂在售建面约125-176㎡户型,均价8.3万/平。详情可咨询售楼处。

项目介绍:香山美墅位于深圳市南山区华侨城片区,东面为香山里等高档小区,东南面为成熟的波托菲诺社区,南面香山西街一路之隔为白石洲,西面为沙河东路及名商高尔夫球场,北面为北环大道,交通便利,地理位置优越。

香山美墅后续待开发用地共占地面积约18万㎡,总建筑面积约70万㎡,属于深圳市核心区域罕见的非旧改类的大型高端居住社区。产品类型多样,含联排住宅、合院住宅、叠拼住宅、小高层住宅及超高层住宅;其它用地产品为超高层住宅。

香山美墅统一规划设计社区公共配套,其中包括社区服务站、社区居委会、社区警务室、社区健康服务中心、公交首末站、商业服务设施及居住小区级文化室。

@@AUTODEALER="香山美墅"ADDRESS="南山区-华侨城" TEL="4008163163" EXT="25621" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNfX.html" PRICE="83000元/平"@@

售楼电话:400-163-163转25621

项目地址:深圳市南山区华侨城文化创意园香山西街

京基·御景中央11月18日盛大开盘

京基御景中央

项目动态:京基御景中央在售建面86-129平3-4房,其中主力户型为97平三房两厅两卫,目前均价50000元/平,为准现房产品。详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="京基御景中央"ADDRESS="龙岗区-中心城" TEL="4008163163" EXT="25753" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BZRD.html" PRICE="46000元/平米"@@

咨询电话:4008-163-163转25753

项目地址:大运新城·飞扬路与如意路交汇处

宏发前城二期主推80-200平3-5房 预计年底入市

宏发QCC前城

项目动态:宏发QCC前城主要在售为二期房源,为建面117-194平4-5房住宅,毛坯交付,均价约7万/平。更多详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="宏发QCC前城"ADDRESS="宝安区,西乡" TEL="4008163163" EXT="25635" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOIG.html" PRICE="75000元/平"@@

项目地址:宝安宝安大道与海城路交汇处(1号线坪洲地铁站上盖)

项目简介:项目占地面积约21公顷,总建筑面积超过80万平方米。位于宝安区碧海中心片区,西临?“平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区,北依宝安老城区,东部与滨海片区接壤,处于深圳宝安中心区的直接辐射范围,占据了深圳市“海、陆、空”?最为集中的战略要地位置,具有良好的发展前景。地铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点,与项目地下商业直接接驳,使得本项目具备了发展成为片区核心的优势。

满京华·云著已开放展示中心 主推70-151平户型

满京华云著

项目动态:满京华·云著建筑面积约83-152平3-4房住宅在售,均价46000元/平,带装修,预计2019年带装修交付。详情可咨询售楼处。

满京华·云著共分三期开发,一期为国际艺展中心,二期为住宅,三期尚未动工。项目在售二期房源,位于1栋A/B座和2栋A/B座,目前样板间开放中,更多详情可咨询售楼电话。

项目共规划9栋高层和超高层房源,包括7栋商品房和2栋保障房。

@@AUTODEALER="满京华·云著"ADDRESS="宝安区-松岗" TEL="4008163163" EXT="25737" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BUJd.html" PRICE="46000元/平"@@

咨询电话:4008-163-163转25719

项目地址:宝安区松岗中心北区107国道与松福大道交汇处

项目处于城市综合服务功能组团的黄金节点,承担提升该片区的城市形象职能,日后将建设为集商业、居住、办公等综合功能于一体的高档生活区及商务、商业服务区,形成功能复合化、环境优美、极具活力的西乡商业中心。

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万科瑧山府

项目动态:万科瑧山府已开放展示中心,主推建面约180平住宅,预计近期开盘。更多详情可咨询售楼处。

项目简介:万科瑧山府位于深圳市福田区安托山片区,东侧紧靠香蜜湖,西侧接壤华侨城。万科瑧山府以雅致贵宅姿态,鼎立于深圳豪宅带中心位置。万科瑧山府位于香蜜北安托六路与侨乡五路交汇处,安托山地铁站旁,是万科·瑧系列的开篇力作。

@@AUTODEALER="万科瑧山府"ADDRESS="福田-香蜜湖" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRfc.html" PRICE="99000元/平"@@

售楼处电话:4008-163-163转9

售楼地址:福田安托山六路与侨香五道交汇处(地铁安托山站C出口)

陈汝敏 本文来源:网易房产 责任编辑:陈汝敏_NO8613

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