深圳11月新房住宅整体开盘去化率约44%

据深圳中原研究中心数据显示，11月共有12个住宅项目开盘入市，新房住宅整体开盘去化率约44%，其中华强城、万科瑧山府、玺园三项目开盘去化超六成，平湖佳兆业广场、万科星城两项目开盘去化也较为理想，其他项目开盘去化一般。

网签数据显示11月新房住宅成交1985套，环比上涨8.17%。9月成交均价为54066元/平，环比上月减少5元/平。

根据市场监测，四季度以来，开发商推盘节奏加快，新房住宅扎堆入市，但是整体去化率相对较低。11月底随着沙井两大盘的入市，市场出现回暖迹象，另外年底开发商冲刺业绩，将推出更多优惠购房活动，成交量或将有所回升。

本期精编推荐楼盘：华强城、万科瑧山府、玺园

项目动态：华强城主推户型建面约69-165㎡，整体均价46300元/㎡。

华强城

@@AUTODEALER="华强城"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25693" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQaE.html" PRICE="46000元/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转25693

售楼地址：宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处西南(地铁11号线塘尾站)

项目动态：万科瑧山府已开放展示中心，主推建面约180平住宅，预计近期开盘。更多详情可咨询售楼处。

万科瑧山府

@@AUTODEALER="万科瑧山府"ADDRESS="福田-香蜜湖" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRfc.html" PRICE="99000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转9

售楼地址：福田安托山六路与侨香五道交汇处（地铁安托山站C出口）

项目动态：玺园在售建面89平洋房、89平叠墅、119-144平联排别墅、180平独栋别墅，均价6.16万/平。详情以开发商公布为准。

玺园

@@AUTODEALER="玺园"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25800" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BedF.html" PRICE="待定"@@

售楼处电话：4008-163-163转25800

售楼地址：深圳市龙华区机荷高速与龙澜大道交汇处