年末楼市新房供应加大 本周内深圳3盘入市

临近年末，深圳楼市变得异常热闹。近期开盘项目非常多，仅过去的十一月，深圳便有21个项目取得预售证，新房供应量10月、11月均破万套。

本周深圳共有勤诚达正大城、粤海城、万科和风轩三个项目取得预售证，周内勤诚达正大城、天汇城、枫叶望海公馆陆续开盘。今天小编搜罗来已开盘项目，以及已备案待入市楼盘的最新信息，一起来看看吧！

本期精编相关楼盘：勤诚达正大城、天汇城、枫叶望海公馆、粤海城、万科和风轩

勤诚达正大城

项目动态：勤诚达正大城花园一期A607-0848宗地（2、3、4栋）取得预售证，项目于12月5日下午开盘。

规土委网站显示，项目此次共备案644套房源，包含住宅和商业，预售总面积66003.67平方米。其中住宅备案611套，建筑面积为93-139㎡，均价约4.59万/㎡，单价区间在4.15-5.55万/㎡，总价区间在385-773万/套；商业备案33套，建筑面积为27-102㎡，均价约10万元/㎡。单价区间在8.8-11.2万/㎡，总价区间在295-946万/套。

项目占地20万平，建面87万平，共规划有四期，1、3、4期是住宅，2期是公寓写字楼和酒店。

项目位处深圳市光明新区，建筑面积约87万㎡，是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城，也是目前深圳较大规模的城市综合体。项目分多期开发，一期规划有5栋住宅及1栋幼儿园。更多详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="勤诚达正大城"ADDRESS="光明新区-光明" TEL="4008163163" EXT="25732" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BWGH.html" PRICE="45500元/平"@@

楼盘地址：光侨路与七号路交汇处

天汇城

项目动态：天汇城二期11月30日取得预售证，并于12月4日早晨在光明宝明城大酒店开盘，采用电子抽签摇号选房，当天销售约600套。项目此次共推售1672套房源，包含商业和住宅两种产品。其中住宅1568套，建筑面积为77-205平方米，均价约4.45万/平米，单价4-6.8万/平米；商业104套，建筑面积为38-285平米，均为9.8万/平米。

据悉，该项目成交客户主要为本地客户，多以自住为主。据购房者表示，购买天汇城主要看中该项目为91万平米大型城市综合体，是该区域首个大型集中商业，以及宏发的品牌和物业。

宏发天汇城占地12万平，建面91万平，共分三期建设。项目一期及三期规划为住宅，二期为公寓产品，四期则为写字楼和酒店，酒店已确定为希尔顿。项目商业配套体量大10万平米。

项目地址：光明区松白路与长春路交汇处（地铁6号线公明广场站）

@@AUTODEALER="天汇城"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25716" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGW.html" PRICE="44500元/平米"@@

枫叶望海公馆

项目动态：枫叶望海公馆已备案246套住宅产品，户型建面约73-127㎡，单价区间在7.2-10.5万/㎡，总价区间在525-1312万/套，备案均价9万/㎡。项目预计12月9日开盘。枫叶望海公馆共规划3栋楼，其中1栋为回迁房，2栋及3栋为可售商品住宅。项目主推建面74-126平1-3房户型，具体推售时间待定。详情以开发商公布为准。

项目简介：项目位于南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向，由深圳市枫叶房地产有限公司开发，占地面积10874.81㎡，计容建筑面积86537.73㎡，临近深大的厚德品园、海德大厦等都是其所开发，多数项目位于南山。资料显示，项目规划有3栋超高层住宅，另有裙楼以及多层商业。

枫叶望海公馆

@@AUTODEALER="枫叶望海公馆"ADDRESS="南山-蛇口" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BaHe.html" PRICE="待定"@@

售楼电话：4008-163-163转9

售楼地址：南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向

项目动态：粤海城（备案名：悦彩城）12月6日取得预售许可证。该项目此次共推出1652套房源，包含商业、办公、商务公寓三种产品，为3梯六户结构，产权40年。

其中商业123套，建筑面积约为26-114平米，均价约为10.6万/平米，单价区间为6.9-21万/平米，总价区间在304-1632万/套。办公987套，建筑面积为37-69平米，均价约为6.9万/平米，单价区间为6.1-7.8万/平米，总价区间为238-531万/套。商务公寓542套，建筑面积为69-138平米，均价约为6.4万/平米，单价区间为5.7-7.3万/平米，总计区间为396-967万/套。

粤海城

项目简介：粤海城由广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团有限公司下属企业粤海置地（深圳）有限公司所开发，为深圳市重大项目。

项目位于深圳市黄金珠宝产业聚集地水贝-布心商圈，在布心路与东昌路的交汇处，无缝接驳地铁太安站，3线2路立体交通网络快速通达城市内外，是一个以珠宝为主题的多元商业综合体项目。

粤海城紧邻围岭山，东眺深圳水库和东湖公园、南望翠竹公园、西南遥望洪湖公园，景观资源得天独厚。项目为原金威啤酒厂更新单元，总建面约65万平方米，规划有地标级写字楼、体验式购物中心、精品商务公寓等业态，坐拥深圳首例工业遗存。项目由美国Arquitectonica公司主责规划设计，旨在打造成为粤海集团继广州天河城、广州丽江花园、天津天河城之后的又一城市地标及商业集群。粤海城通过产业、商业、生活以及人文的结合，践行粤海集团“从心出发 美妙共塑”的发展理念与创新精神，更新城市面貌，带动产业升级，传承深圳精神和历史文脉，引领城市核心区产城商生活新模式。

项目地址：罗湖区东晓街道

@@AUTODEALER="粤海城"ADDRESS="罗湖区-草埔布心" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CABd.html" PRICE="待定"@@

项目动态：深国际万科和风轩项目已获得预售证，共备案832套，户型建面约78-99㎡，均价6.6万/㎡，单价区间在6.1-7.2万/㎡，总价区间在497-673万/套；商业产品，共备案57套，户型建面约24-206㎡，单价区间在7.5-19.8万/㎡，总价区间在295-1549万/套。项目预计12月开盘，具体时间待定。详情以开发商公布为准。

项目简介：深国际万科和风轩为深国际梅林关更新项目一期，深国际梅林关更新项目位于梅林关口，总占地9.6万㎡，计容建面48.64万㎡，涵盖20余万方住宅、约11万㎡公寓、约7.8万㎡办公和3.5万㎡商业于一体的全能业态综合体，于北站商务区与福田CBD的黄金轴心带顺势而出。多维交通，无缝接驳“广深港半小时生活圈”，领创约50万方都会生活场，在深圳的地理中心夺目登临。

深国际万科和风轩项目位于深圳区位地理中心，屹立北站商务区与福田CBD的黄金轴心带，一个转身轻松链接福田中心，极致便捷的四维立体综合枢纽，带动城市经济与城际经济的快速发展，串联起生活中心区、商务中心区、文化中心区的重要位置。

邻深圳北站超级交通枢纽，接驳“广深港半小时生活圈”，地铁、极速通道的完备交通体系，可无阻穿梭福田、南山、罗湖、前海，城际高铁出发即达15个省会城市（截至2018年1月），亦可纵享万种生活。

文化、教育、医疗、商业等完美配套，更增深国际万科和风轩的异彩光芒。龙华美术馆、龙华图书馆、龙华展览馆、龙华剧场四大顶级场馆的聚首，使得区域文化氛围浓厚，不仅遨游于前端展览中体会未来科技发展，而且能体会浪漫主义的隽永诗篇。关注下一代的成长，关注周边医疗配套，周围潜龙学校及深圳外国语分校的高等教育资源，及新华医院等医疗配套，更好地为都会生活保驾护航。

项目与4.5平方公里生态水库景观仅一路之隔，周边更有白石龙公园、大脑壳山、塘朗山等打造成为“山、城、水”相互融合的城市中心。于城市中少有的满载绿意，仿佛一眼便能涤烦，再一眼便能净心。

深国际万科和风轩

@@AUTODEALER="深国际万科和风轩"ADDRESS="福田-梅林" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CAXP.html" PRICE="待定"@@

售楼电话：4008-163-163转9

售楼地址：深圳.梅林关