网易房产讯 12月4日，深圳南山区出让三宗工业用地，其中T501-0097、T501-0098两宗工业用地成功出让，分别被砺剑防务技术集团有限公司、深圳烯创先进材料研究院有限公司以3.91亿元和3.85亿元拿下，成交总金额为7.76亿元；T501-0096工业用地流拍。
下午3点，T501-0096、T501-0097、T501-0098三宗工业用地于深圳土地交易中心开拍，三宗地均对于竞买人和出让条件都有着较多的限制。
竞买人方面，其中T501-0096宗地允许联合竞买，T501-0097、T501-0098宗地不接受联合竞买。三宗地竞买申请人应为在深圳市注册、具有独立法人资格的企业。T501-0096宗地和T501-0098宗地还要求竞买申请人应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔2016〕80号）遴选要求的企业。除此以外，T501-0097宗地和T501-0098宗地宗地竞买申请人还应当是国家或深圳市高新技术企业，或获得我市高新技术项目认定的企业。
出让条件方面，T501-0097、T501-0098宗地项目建成后全部限自用，土地使用年期内不得转让。T501-0096宗地项目建成后，项目179855平方米建筑面积（不包含公交场站）限自用，土地使用年期内不得转让，5000平方米的公交场站由用地单位建成后无偿移交政府，产权归政府等。
据深圳规土委信息显示，T501-0096、T501-0097、T501-0098三宗工业用地位于深圳南山区留仙洞总部基地，均为30年产权，土地面积分别为11188.3平方米、5219.3平方米和5249.68平方米；总建筑面积分别为184855平方米、70000平方米、和70000平方米；挂牌起始价分别为10.6亿元、3.91亿元和3.85亿元。
据出让合同显示，T501-0096地块计入容积率的总建筑面积不超过184855平方米，其中研发用房159485平方米，配套商业15000平方米，食堂5000平方米，公交场站5000平方米，物业服务用房370平方米。
T501-0097地块计入容积率的总建筑面积不超过70000平方米，研发用房59500平方米，配套商业4360平方米，配套宿舍6000平方米，物业服务用房140平方米。
T501-0098地块计入容积率的总建筑面积不超过70000平方米，其中研发用房60860平方米，配套商业4000平方米，配套宿舍5000平方米，物业服务用房140平方米。
网易房产实时报道深圳楼市最新动态，欢迎添加网易小编微信号（wyxsm163），加入我们的深圳易友群：新房笋盘，降价维权，实时讨论，尽在网易！
本文来源：网易房产
责任编辑：
练荣双_NBJ11224
