网易房产讯 11月21日上午9点,位于沙井的卓越中寰项目采线上选房方式开盘,当天10点-16点现场签订认购。据悉,截止当天下午5点,该项目去化约130套,去化率约为31.2%,成交均价约4.35万/平米。
该项目此次共备案417套房源。其中,住宅269套,备案均价约46498元/平米;商务公寓104套,备案均价约38998元/平米;商业44套,备案均价约59372元/平米。
11月10日,卓越中寰开放样板房和售楼处,并同步启动验资,验资金额为50万元。该项目于11月19日取得预售,并于当天晚上启动认筹,据悉截止开盘前认筹约200批。开盘当天,项目推出99折优惠,认筹98折优惠,按揭98折优惠,准签99折优惠。
据记者了解到的一份市场监控数据显示,该项目客户以沙井本地为主,成交客户主要认可卓越中寰周边配套和学校(荣根学校和沙井中学)。据现场购房者表示,同比万科星城以及华强城,卓越中寰具有价格优势,以及户型使用率高,赠送精装等。同时也有购房者认为,该项目存在容积率高,装修不够精细,要等到两年后才能交房等问题。记者了解到,卓越中寰项目精装交楼,预计交房时间为2021年9月30日。
公开资料显示,卓越中寰位于沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧,共由4个地块组成,其中住宅10座,建筑面积约95-160平米3-5房;公寓1座,共104户,建筑面积约为43平米;自带建筑面积约3万平米集中式商业;以及约1.2万平米沿街商铺,建筑面积约28平米-126平米。
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