本月宝安将再出让2宗住宅用地 要求一年内开工

深圳土地资源稀缺，对于据深圳中原研究中心统计，自年初至今，深圳挂牌的二类居住用地共11宗，其中包含了6宗只租不售地块，土地面积总计17.72万平，起始总价99.37亿元。11月8日，光明2宗宅地出让，分别被华润置地以及金融街以22.2亿元、28.1亿收入囊中。而本月底宝安也将有两宗宅地入市。如此集中地推售住宅用地，也是比较少见。

根据规土委发布深土交告〔2018〕24号土地使用权出让公告，两宗地块分别位于宝安区西乡铁岗地区和宝安福永街道。其中，位于西乡铁岗地区的A122-0357宗地为居住用地+商业用地，位于福永街道的A213-0386宗地为纯居住用地。值得注意的是，此次出让合同中明确规定，项目主体工程及附属工程一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

宝安两宗宅地出让时间为11月30日，起始价分别是20.6亿和7.34亿，最高限价26.78亿、9.54亿，使用年限均为70年。根据公告，位于西乡的A122-0357宗地建设普通商品住房，竞配建人才住房。其中，人才住房初始配建面积为7550平方米。位于福永的A213-0386宗地则是建设全年期自持租赁住房，竞配建公共租赁住房。

宝安西乡A122-0357宗地建设普通商品住房，受关注程度颇高。该地块周边尖岗山区域有不少豪宅，如曦城、中海九号公馆、深圳泰禾院子等。

宝安新盘价格差异非常大，宝中、新安尖岗山豪宅基本已经10万+，也有边缘地区如松岗、沙井等3字头、4字头也有得选，碧海盘区改善型楼盘则达到7万、8万。本期精编小编带来宝安在售一手低价楼盘，一起来看看吧。

本期精编相关楼盘：满京华云著、润科华府、拾悦城

满京华云著

项目动态：满京华·云著一期在售为建筑面积约83-152平3-4房住宅在售，均价43000元/平，带装修，预计2019年带装修交付。详情可咨询售楼处。

满京华·云著共分三期开发，一期为国际艺展中心，二期为住宅，三期尚未动工。项目在售二期房源，位于1栋A/B座和2栋A/B座，目前样板间开放中，更多详情可咨询售楼电话。

项目共规划9栋高层和超高层房源，包括7栋商品房和2栋保障房。

@@AUTODEALER="满京华·云著"ADDRESS="宝安区-松岗" TEL="4008163163" EXT="25737" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BUJd.html" PRICE="41204元/平"@@

咨询电话：4008-163-163转25719

项目地址：宝安区松岗中心北区107国道与松福大道交汇处

润科华府

项目动态：润科华府在售少量建面89-143平2-4房住宅，约49000元/平；公寓产品主推建面48-62平户型，样板已开放，单价约46000元/平。更多详情可咨询售楼处。

项目简介：润科华府位于深圳市宝安区西乡街道鹤州村中心片区，紧邻洲石路，总占地约36993.1㎡，总建筑面积216937㎡，容积率为5.86，周边有“三山一水”白草岗山、凤凰山、平峦山及铁岗水库环绕。润科华府由6栋住宅及1栋公寓组成，住宅1369套，公寓486套，共1855套，车位1649个。润科华府住宅以3房为主，占比72.68%，2房和4房占比仅27.32%，属于高尚住宅。

@@AUTODEALER="润科华府"ADDRESS="宝安区-西乡" TEL="4008163163" EXT="25694" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRAH.html" PRICE="49000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25694

售楼地址：宝安区西乡街道洲石路与鹤州四路交汇处西北侧

拾悦城

项目动态：拾悦城在售建面113平4房，单价46000元/平。详情可咨询售楼处。

项目简介：拾悦城(注册名:拾悦里雅居)，为深圳市东关投资集团有限公司开发的城市西部力作。宝安大道与创新路交汇西北侧(近11号线沙井地铁站),位属深圳大前海经济圈，大前海将打造西海岸发展轴，规划建设为湾区名城。 拾悦城靠地铁11号线沙井站站，11号线是深圳城市核心区与西部滨海地区的组团快线，高效连接福田CBD、后海总部基地、南山中心区、前海中心区与大空港。 拾悦城总占地面积约2.9万平米，总建筑面积约17万平米，围合式布局，由4座32层高住宅、1座写字楼、2层临街商业组成。拾悦城将现代简约时尚风格与新亚洲风格现代简约园林有机融合，立面注重体现建筑的时尚、活力。园林景观注重视觉与景色的融合。

@@AUTODEALER="拾悦城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="25741" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BXWW.html" PRICE="45500元/平"@@

咨询电话：4008-163-163转25741

楼盘地址：宝安大道与创新路交汇西北侧(11号线沙井地铁站B出口)