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大亚湾宅地竞拍结果取消 荣盛发展:未给公司带来损失

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9月26日,荣盛发展在网络互动平台上就惠州大亚湾宅地一事回复称,由于报价过程中操作失误,经与有关各方积极沟通,上述地块的竞拍结果已取消,不会给公司带来损失。

观点地产新媒体了解,此前8月22日,荣盛发展旗下惠州市金泓投资有限公司以7.88亿的价格夺得大亚湾区西区荷茶地段GJB2018-012地块,楼面地价突破3万元/平方米,而目前大亚湾新房价格每平方米普遍在1.2-1.5万元。据悉,高达2022%的溢价率也是惠州土拍史上最高。

资料显示,此宗地块编号为GJB2018-012,起始价仅约为3715万元,出让面积为6227平方米。土地用途为批发零售和城镇住宅用地,容积率不大于3.8,要求建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%。

随后,9月7日,惠州市公共资源交易中心大亚湾区分中心公告表示,金泓投资将放弃大亚湾区西区荷茶地段GJB2018-012地块的中标结果,该地块的挂牌转让程序将予终止。出现上述竞拍结果的原因,为竞买人在报价过程中操作电脑失误,导致该司的报价出现极大偏差,成交价远高于合理市场价。

公告续称,该地块将根据委托方的委托重新挂牌转让,但并未指明具体时间。

值得注意的是,不同于国土部门委托挂牌土地、企业违约罚没保证金,由于该宗地块因为是村企合作地块,属于金泓投资和村集体联合公司开发的大项目的一个小部分,通过双方沟通协商,共同决定终止地块挂牌转让程序,涉及到的保证金也不存在罚没。

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