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深圳国贸大厦:续写“春天的故事”

2018-09-06 09:09:01 来源: 深圳特区报 举报
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(原标题:国贸大厦:续写“春天的故事”)

深圳国贸大厦:续写“春天的故事”

深圳国贸大厦:续写“春天的故事”

深圳国贸大厦发展对比

提起改革开放的历史,许多人都会想起深圳国贸大厦。

它见证过无数改革开放的神话——“三天一层楼”的口号从这里响彻全国,成为特区精神的象征;改革开放总设计师邓小平著名的“南方谈话”发生在这里,掀起了中国改革开放的第二次浪潮。这里还曾经是全国第一高楼、全国最高的餐厅……至今仍令人津津乐道。

可以说,深圳国贸大厦见证了改革开放的伟大实践和深圳经济特区的快速崛起,是中国改革开放史上重要的时代符号,是深圳速度的体现、改革开放的象征。而党的十八大以来,国贸大厦继续改革创新、与时俱进,不断将“春天的故事”续写得更精彩。

“三天一层楼”: “深圳速度”从这里响彻全国

深圳国贸大厦位于繁华热闹的罗湖区人民南商圈。在上世纪80年代,它曾是全国第一高楼,楼高160米,共53层。

1982年,深圳市政府准备筹建一栋大楼,作为全国各地在深圳的窗口,命名为“深圳国际贸易中心”。同年4月,由深物业集团作为甲方单位,中建三局承建的国贸大厦在罗湖破土动工。据中建三局有关人士回忆说,当时他们同时在竞标一个外资项目,但是大家认为国贸大厦是深圳经济特区的标志性建筑,足以载入史册,于是放弃了外资项目,并以独特的“滑模施工”中标国贸大厦工程。

所谓滑模工艺,是指先用钢结构搭建模板,再往里浇灌水泥,等到水泥大体凝固,再往上提升模板。这种盖楼的方式虽然快,但如此大面积的滑模施工当时在国内尚无先例,因此经历了无数次失败。

当时中建三局“铁姑娘班”的杜先芳向记者回忆说,从1983年6月到10月,中建三局一直在进行技术攻关,最终研制出国内第一套大面积内外筒整体同步滑模的新工艺,国贸大厦“长高”的速度也越来越快。从第31层开始,持续以3天一层的速度盖楼。而当时,香港最快的盖楼速度是5天一层,美国是4天一层。经中央电视台《新闻联播》播报后,“三天一层楼”的“深圳速度”就在全国传开了。

1984年4月30日,国贸大厦主楼封顶,比预计工期整整提前了1个月;9月3日,主体工程顺利完成;1985年底,国贸大厦投入使用,占地面积2万平方米,建筑面积10万平方米,其第50层还设有目前很多新修大厦都没有的、直径26米的直升机停机坪。国贸大厦连接周围的国贸商厦、国贸商业大厦、天安国际大厦,4栋楼共计占地3.2万平方米,总建筑面积27万平方米,组成我国最早最大型的城市综合体。

值得一提的是,在建设过程中,中建三局还彻底打破了“大锅饭”制度,实行计件工资。工人们的积极性被调动,最高能拿到月工资600多元。这在当时已经是相当高的工资了!

国贸大厦创下了中国数个第一:它是中国第一栋超高层建筑,在长达十年里一直占据着“全国第一高楼”的位置;它是中国最早实行招标的建筑工程,在国内率先大面积运用滑模施工,创下了举世闻名的“深圳速度”,在中国建筑史上留下了非常重要的一笔。

见证“南方谈话”:

成为改革开放的重要印记

许多游客来到深圳,都会慕名前来国贸大厦参观留影,再登临旋转餐厅喝喝早茶,从高处远眺窗外的美景。这一景象至今持续了30多年。

旋转餐厅位于国贸大厦顶层,建成时是中国第一家旋转餐厅,也是当时中国最高的餐厅。之所以说国贸大厦是改革开放的重要印记,也与曾发生在旋转餐厅的小平同志声震世界的“南方谈话”分不开。

国贸大厦管理处负责人告诉记者,其实早在1984年邓小平来深圳时,就曾在对面的国商顶楼观望过正在建设中的国贸大厦。

1992年1月20日,邓小平来到国贸大厦,在旋转餐厅里听取了广东省委和深圳市委主要负责同志的汇报,充分肯定了深圳在改革开放和建设中所取得的成绩。他站在战略高度,发表了有关进一步改革开放的精辟论述,提出“要坚持党的基本路线一百年不动摇”等一系列重大论断。

“南方谈话”集中体现了邓小平理论的核心内容,是邓小平理论极其重要的组成部分。1992年3月26日,《深圳特区报》刊发了反映邓小平视察深圳行程及“南方谈话”主要内容的长篇通讯《东方风来满眼春——邓小平同志在深圳纪实》,在国内外引起了巨大反响。

这一次谈话也使得深圳国贸大厦名扬海外。30多年来,这里接待了上百位党和国家领导人及600多位国外政要首脑。尼克松、老布什、海部俊树、李光耀等国际政要都曾先后到此参观。

如今走进旋转餐厅,还能看到悬挂着的小平同志视察时的照片。小平同志当时歇脚的地方,也被命名为“邓公厅”。

创新管理模式:

从“深圳速度”向“深圳质量”转变

深圳国贸大厦是国人心目中改革开放的重要地标之一,多年来,它一直书写着改革创新的辉煌诗篇。

国贸地处人民南商圈,是罗湖甚至深圳商业的起点。国贸大厦管理处负责人李正奎和王磊亲身经历了国贸商业的发展。他们回忆,上世纪八九十年代,国贸商场卖的商品90%都是进口货,4至5楼的免税商场要凭回乡证等和外币购买。最火爆时,免税商场年销售额超5亿。国贸的零售商品几乎服务了整个珠三角。即便今日,国贸大厦所处的商圈仍是人气爆棚的商业旺区,也是罗湖区先行先试打造国际消费中心城市核心区的重要一环。

2011年,国贸大厦还因为创新性地发动业主自筹资金,再成深圳老旧公共建筑节能改造的典型。李正奎回忆说,30年前国贸大厦施工修建时用的都是最好的材料,经过近30年使用难免老化。当时全市许多老建筑均缺乏维修基金,通过业委会和管理处努力,81户业主同意自筹资金1600万元进行中央空调改造。

李正奎说,改造后空调总用电量下降20%,年节电量200万千瓦时,相当于减少碳排放量2000多吨,减少标准煤用量800多吨,一年省下100多万元,国贸大厦实现了从“深圳速度”到“深圳质量”的转变。2015年被国家财政部预算评审中心提出在全国推广并获评广东省科技创新二等奖(管理创新类)。

除此之外,国贸大厦也是深圳一个响亮的历史文化符号。2016年6月,国贸大厦荣获“深圳文化名片”称号。2017年9月,入选深圳首批45处历史建筑。

郑帆 本文来源:深圳特区报 。本地媒体合伙人计划 责任编辑:郑帆_NO8685

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