<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

富力地产去年协议销售额超800亿 今年保底1300亿

0
分享至

(原标题:富力地产2017年协议销售额超800亿 李思廉:今年销售业绩保底1300亿)

3月19日,富力地产(02777,HK)发布2017年度业绩报告。当期,公司协议销售同比大幅上升,由608.6亿元增加35%至2017的818.6亿元。为此,集团定下2018年不低于1300亿元的目标。对于外界关注的万达酒店经营情况,董事长李思廉预估收购的70间万达酒店2018年将产生逾8亿元净现金流。

Upload_1521463176017.thumb_head

3月19日,富力地产(02777,HK)发布2017年度业绩报告。年报显示,公司2017年全年营收为592.8亿元,同比增加10%;净利润214.2亿元,较2016年增加204%;实现协议销售金额818.6亿元,同比增加35%。《每日经济新闻》记者注意到,面对房企的规模化竞争,富力地产今年也欲进军千亿元俱乐部,提出了不低于1300亿元的销售目标。

立下2018年1300亿销售目标

年报显示,富力地产2017年协议销售同比大幅上升,协议销售由608.6亿元增加35%至2017的818.6亿元,主要是因过往年度的土地储备投资及管理层加快物业发展步伐,以应对房地产市场潜在强劲需求的战略决策。

据悉,2017年年初富力地产订立协议销售730亿元的目标,其后调升至800亿元,而最终实现协议销售818.6亿元;新开工项目的建筑面积增加至1174万平方米,同比增加95%。

对于今年的销售目标,富力地产表示,集团对于2018年的协议销售甚为乐观,定下不低于1300亿元的目标。

在当日的业绩发布会上,富力地产董事长李思廉透露,今年1300亿元的销售业绩目标是底线,预计上半年完成40%,下半年完成60%,而推盘主要集中在第三季度;同时公司可售货源充足,今年新增60多个项目。

公告显示,2017年富力地产在53个城市投入584.3亿元收购用地,新增权益可售面积为1811万平方米,预计未来数年将带来多达2560亿元的新增可售资源。在调整新增用地及扣减已交楼的可售面积后,富力地产于2017年年底土地储备的权益可售面积合共为5138万平方米,预计可满足未来至少四年的土地储备需求。

就已收购总建筑面积而言,富力地产收购土地储备的战略重心在国内,占已收购总建筑面积的93%。至于海外市场,富力地产采取谨慎的土地策略,在伦敦及其他城市收购了小部分土地。

关于海外投资方面,李思廉表示,今年预计海外项目的销售额大约有八、九十亿元,海外没有新的收购计划。

预估万达酒店今年产生8亿净现金流

对于富力地产而言,2017年最重要的业绩回顾,是按账面净值大幅折让收购大连万达商业地产股份有限公司的酒店资产。

由于2017年收购万达酒店的原因,富力地产在报表中计入收购收益131亿元。

李思廉称,若撇除收购万达酒店的一次性收益,富力核心业务税后利润为81.5亿元。业绩公告显示,富力2017年核心盈利增加27%至75.9亿元。

这宗交易后,富力地产成为全球最大豪华酒店业主,截至2018年1月初,富力地产合共拥有88间已完工酒店及26365间客房,以及17间在建及筹建中的酒店。

针对2018年酒店业务营收情况,李思廉预估收购的70间万达酒店将产生逾8亿元净现金流,而富力原有酒店业务正现金流为3亿元;至于仍有6间酒店未完成交易,主要是涉及土地转让限制问题,当中有2~3个项目正在与地方政府商讨。

至于会否清理去年收购的若干收入不理想的万达酒店时,李思廉称,暂时没有出售万达酒店的机会,只是这些项目的价值还没有完全挖掘出来,所以目前还是先管理好再说,即使要卖也是3年之后的事。

公告显示,过去3年,富力地产来自酒店发展项目的收益按复合年增长率29%增长至2017年的23.75亿元,并预计可实现持续增长。2018年富力地产将继续整合酒店资产组合,提高经营效率及每间酒店的收益贡献,实现利润最大化。

相关推荐
热点推荐
英媒开始整版介绍威廉情妇罗斯!英国人民问:威廉,你老婆去哪了

英媒开始整版介绍威廉情妇罗斯!英国人民问:威廉,你老婆去哪了

双色球的方向舵
2024-03-19 14:38:23
永久封禁!彻底凉了

永久封禁!彻底凉了

飞哥AI矩阵
2024-03-17 15:52:38
女教师被辞退,有一天她的丈夫调来担任了市委书记,校长被免职

女教师被辞退,有一天她的丈夫调来担任了市委书记,校长被免职

乔生桂
2024-03-05 21:28:58
1964年,叶剑英对胡耀邦说了一句意味深长的话:你斗不过他们

1964年,叶剑英对胡耀邦说了一句意味深长的话:你斗不过他们

历史龙元阁
2024-03-13 22:52:17
死亡隔扣!爱德华兹:我非常激动 梦想是像卡特和麦迪一样扣篮

死亡隔扣!爱德华兹:我非常激动 梦想是像卡特和麦迪一样扣篮

直播吧
2024-03-19 12:43:39
A股:最后的提醒,两亿股民将共同见证,今天将迎来关键抉择

A股:最后的提醒,两亿股民将共同见证,今天将迎来关键抉择

阳光予我薄荷
2024-03-19 00:39:50
凯特王妃带着全家外出,王室三小萌翻了!连梅根也现身

凯特王妃带着全家外出,王室三小萌翻了!连梅根也现身

老桑军事
2024-03-18 20:30:16
60岁老人再婚,第一次过夫妻生活是什么感受?老人说了心里话

60岁老人再婚,第一次过夫妻生活是什么感受?老人说了心里话

娜娜讲故事
2024-03-12 10:24:01
邯郸被害初中生父亲挂橱窗惹争议,网友称离异后再婚生女难脱干系

邯郸被害初中生父亲挂橱窗惹争议,网友称离异后再婚生女难脱干系

趣笔谈
2024-03-18 13:05:44
其实台湾的整个海军的情况,相比大陆海军呢确实是不在一个层次上

其实台湾的整个海军的情况,相比大陆海军呢确实是不在一个层次上

楚楚的留香
2023-12-01 10:17:23
袁姗姗日常健身,曾经因为马甲线小火一把,如今连戏都没得拍

袁姗姗日常健身,曾经因为马甲线小火一把,如今连戏都没得拍

娱乐圈酸柠檬
2024-03-18 14:49:06
前田大然谈留起头发:女儿说不喜欢光头,喜欢南野拓实那样的

前田大然谈留起头发:女儿说不喜欢光头,喜欢南野拓实那样的

懂球帝
2024-03-18 22:56:23
哥哥去世后,我放弃高薪回村照顾嫂子,偶然发现了嫂子的小癖好

哥哥去世后,我放弃高薪回村照顾嫂子,偶然发现了嫂子的小癖好

临在剧场
2023-09-19 17:11:27
哈特常规赛打满48分钟并且拿下三双 15年隆多后首人!

哈特常规赛打满48分钟并且拿下三双 15年隆多后首人!

直播吧
2024-03-19 12:43:39
徐静雨怒喷科尔排兵:自家主教练主动束缚己队手脚 真是联盟罕见

徐静雨怒喷科尔排兵:自家主教练主动束缚己队手脚 真是联盟罕见

直播吧
2024-03-19 12:54:21
笑不活了!哈马斯请求停火:我们斋月白天不吃饭,没力气打战

笑不活了!哈马斯请求停火:我们斋月白天不吃饭,没力气打战

娱宙观
2024-03-18 15:26:57
失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

心灵短笛
2024-03-07 11:07:06
装甲车储备见底?俄军后勤负责人换将,伊朗等国“没有失去理智”

装甲车储备见底?俄军后勤负责人换将,伊朗等国“没有失去理智”

鹰眼Defence
2024-03-18 20:55:16
只开2年的“阴道博物馆”关闭,扒光了女孩最羞耻的秘密

只开2年的“阴道博物馆”关闭,扒光了女孩最羞耻的秘密

蓝里
2024-03-09 20:56:11
外交部新闻发言人林剑简介

外交部新闻发言人林剑简介

影视解说阿相
2024-03-18 20:16:19
2024-03-19 15:22:44

深圳房产

深圳核心区莱英花园旧改项目动工

编辑推荐楼盘

头条要闻

小米回应"测试车高速逃费":未恶意逃费、未违规掉头

头条要闻

小米回应"测试车高速逃费":未恶意逃费、未违规掉头

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

手机
健康
教育
时尚
房产

手机要闻

小米首款小折叠屏MIX Flip爆料:代号“如意”或5月亮相

喝酒脸红的人,更容易老年痴呆?

教育要闻

校园霸凌零容忍,来而不往非礼也

想要提高穿衣品味的中年女人,看看这位博主穿搭,简约高级

房产要闻

杨浦定海街道154街坊地块项目公司拟37.5386亿元正式挂牌转让

无障碍浏览 进入关怀版