宝安十月4盘入市 区域新房成交均价45978元/㎡

全国已有超过40个城市陆续加入“限购”、“限贷”、“限售”的军团，银行信贷不断收紧，开发商放缓了推盘速度。10月份深圳仅有4个项目取得预售许可证，开盘项目中有4个位于宝安。

宝安向来是新房供应的主力区域，本月入市项目中，仅有一个为住宅，其余的为商业、办公性质。区域整体成交情况来看，刚需楼盘成交占比较大，成交均价45978元/㎡，环比增加0.3%，同比下跌14.9%。

小编搜罗来开盘的四个项目销售详情，一起来看看吧！

本期精编相关项目：宏发QCC前城、保利达小行星、宝创·鸿禧公馆、中粮创芯公园

宏发QCC前城

项目动态：宏发前城二期已开盘，主推74-172平2-5房，毛坯交付，均价约69000元/平。项目临近1号线坪洲地铁站，更多详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="宏发QCC前城"ADDRESS="宝安区，西乡" TEL="4008163163" EXT="25635" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOIG.html" PRICE="69000元/平米"@@

项目地址：宝安宝安大道与海城路交汇处（1号线坪洲地铁站上盖）

项目简介：项目占地面积约21公顷，总建筑面积超过80万平方米。位于宝安区碧海中心片区，西临?“平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤，处于深圳宝安中心区的直接辐射范围，占据了深圳市“海、陆、空”?最为集中的战略要地位置，具有良好的发展前景。地铁一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，与项目地下商业直接接驳，使得本项目具备了发展成为片区核心的优势。

项目处于城市综合服务功能组团的黄金节点，承担提升该片区的城市形象职能，日后将建设为集商业、居住、办公等综合功能于一体的高档生活区及商务、商业服务区，形成功能复合化、环境优美、极具活力的西乡商业中心。

保利达小行星

项目动态：保利达小行星10月1日已开盘，推出20-30平商务公寓产品，整体均价4万/平。详情可咨询售楼处。

项目规划集商务公寓、办公和商业于一体的商务综合体，共由9栋建筑组成。1栋、2栋C、4栋为5.1m层高的办公产品；2栋A和2栋B为3.6m层高的商务公寓；而2栋D、E、F和3栋的3-4层是5.1米层高的创享空间，1-2层则为商业。

楼盘简介：保利达小行星项目位于沙井新桥立交东侧，毗邻广深高速新桥高速口。项目占地约3万平方米，建筑面积约13.5万平方米，容积率3.26，打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。

@@AUTODEALER="保利达小行星"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="25746" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BYHL.html" PRICE="4万/平米"@@

售楼处电话：4008-163-163转25746

售楼地址：深圳市宝安区新桥立交东侧（新玉路与新明路交汇处）

宝创红禧公馆

项目动态：宝创红禧公馆10月27日开盘。据了解，宝创红禧公馆备案的是40年产权的商业、办公、商务公寓用途，合计488套。这个楼盘备案是ABCD单元，一般基本是10-14层，每层有9户到23户左右，基本的楼价是4.6-5.6万。

楼盘简介：宝创红禧公馆毗邻宝安大道，距离地铁1号线固戍站直线距离仅500米。总占地面积约1.3万㎡，建筑面积约4万㎡，产品为32-65㎡公寓及53-71㎡4.5层高空间。项目拥有1.4万平米为商业旗舰体验街区，整体街区融合国际前沿设计理念，运用下沉式的空间设计，打造体验式商业，集购物、餐饮、休闲娱乐于一体，满足用户全方位生活、商务需求，领衔片区商业旗舰。

售楼处电话：4008-163-163转9

售楼地址：宝安宝安固戍一路与隆兴路交汇处

保利达小行星

项目动态：中粮创芯公园于2017年10月13日正式开盘，主推建面36-74平创意空间，均价38000元/平。中粮创芯公园由5栋塔楼组成，1栋为高128米的写字楼，2至4栋为4.5米层高的优智单位，5栋为平层公寓。

楼盘简介：中粮创芯公园，是中粮地产打造的公园系产品又一力作，以前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。中粮创芯公园毗邻地铁5号线兴东站、创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城。

售楼处电话：4008-163-163转9

售楼地址：深圳·前海·创业二路与留仙一路交汇处