10月深圳仅4盘取得预售证 成交前十4个在宝安

“金九银十”虽非“破铜烂铁”，但过去的两个月深圳楼市表现平平，基本呈现平稳态势。10月份，深圳仅有4个项目取得预售许可证。

从新房成交均价来看，已是“十三连跌”，但跌幅不大，上月成交均价为54288元/平。规土委数据显示，10月份深圳成交新房住宅2792套，环比上月略有增加。楼市成交主要以刚需和改善型需求为主，其中2房及3房户型占了将近84%，90㎡以下成交占总量的7成。

深圳中原研究中心统计数据显示，10月深圳新房成交前十的成交区域（网签）主要集中在宝安和龙岗，其中宝安占据4个。宏发天汇城本月占领榜首，拾悦城和卓越星源分列第二和第三位。

本期精编相关楼盘：天汇城、拾悦城、卓越星源、壹成中心花园、龙光玖龙台

天汇城

项目动态：天汇城目前一期已经售罄，预计下半年推出二期公寓产品，建面约60-70平，详情咨询售楼处电话。

项目地址：光明区松白路与长春路交汇处（地铁6号线公明广场站）

@@AUTODEALER="天汇城"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25716" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGW.html" PRICE="40000元/平米"@@

拾悦城

项目动态：拾悦城营销中心及样板间开放中，建面约81-116平2-4房在售，毛坯交付，整体均价42000元/平。更多详情请咨询售楼处。

项目简介：拾悦城(注册名:拾悦里雅居)，为深圳市东关投资集团有限公司开发的城市西部力作。宝安大道与创新路交汇西北侧(近11号线沙井地铁站),位属深圳大前海经济圈，大前海将打造西海岸发展轴，规划建设为湾区名城。 拾悦城靠地铁11号线沙井站站，11号线是深圳城市核心区与西部滨海地区的组团快线，高效连接福田CBD、后海总部基地、南山中心区、前海中心区与大空港。 拾悦城总占地面积约2.9万平米，总建筑面积约17万平米，围合式布局，由4座32层高住宅、1座写字楼、2层临街商业组成。拾悦城将现代简约时尚风格与新亚洲风格现代简约园林有机融合，立面注重体现建筑的时尚、活力。园林景观注重视觉与景色的融合。

@@AUTODEALER="拾悦城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="25741" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BXWW.html" PRICE="42000元/平"@@

所属区域：宝安-沙井

开盘时间：2017年8月26日开盘

楼盘价格：42000元/平

项目特色：近地铁

咨询电话：4008-163-163转25741

楼盘地址：宝安大道与创新路交汇西北侧(11号线沙井地铁站B出口)

卓越星源

最新动态：卓越星源目前在售主要是建面为86-182平毛坯2-5房，整体均价38000元/平，具体户型为建面86平2房2厅1卫、约87-123平2房2厅2卫、约131-144平3房2厅2卫、约173-177平4房2厅2卫、约182平5房2厅2卫，现场可看样板间。详情请咨询开发商。

项目介绍：卓越星源，城市中心缔造者卓越集团又一标杆力作，凝聚卓越20载开发理念，布局平湖，再造城市新中心。

卓越星源位于龙岗区平湖街道富安大道以北科园西路段，项目占地面积将近5.3万平，建筑面积达27万平，集住宅、洋房、公寓、商业于一体的大型都市综合体项目，产品涵盖60-177平2-5房，打造全龄段的精品户型。

卓越星源拥有平湖新创约3.5万平台地式立体水景园林，分组团打造精致生态的主题景观园林，坐拥260万平华南城醇熟生活圈，尽享奥特莱斯购物中心完善配套，同时自带约1.4万平商业和2400平幼儿园，各项生活配套丰富完善。

@@AUTODEALER="卓越星源"ADDRESS="龙岗 - 平湖" TEL="4008163163" EXT="25739" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGX.html" PRICE="41000元/㎡"@@

售楼处电话：4008-163-163转25739

楼盘地址：龙岗中环大道和阳光路交汇处

鸿荣源壹成中心花园

项目动态：鸿荣源·壹成中心花园的壹方天地LIFE广场已开业。鸿荣源·壹成中心花园目前在售约77-143平毛坯3-4房，房源位于7区，单价单价55000-67000元/平，均价约60000元/平，预计2019年4月30日交房。

@@AUTODEALER="鸿荣源·壹成中心花园"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25643" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFY.html" PRICE="58000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25643

售楼地址：龙华区人民路与建设路交汇处

龙光玖龙台

项目动态：龙光玖龙台约89-117平3-4房产品在售，单价45000-52000元/平，毛坯交付，预计2019年年底交房。

楼盘简介：龙光玖龙台位于深圳市光明新区863亿凤凰城内。龙光玖龙台占地约15万平方米，涵盖住宅、公寓以及酒店、大型商业Shopping Mall等各类物业，业态丰富；项目与地铁6号线观光站接驳，是拥有私家市政公园的地铁接驳大型综合体项目。

龙光玖龙台

@@AUTODEALER="龙光玖龙台"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25718" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BUXK.html" PRICE="48000元/平"@@

项目地址：深圳市光明新区光明大道和观光路交汇处