第三季度深圳成交6735套新房住宅 TOP3是这三盘

今年三季度已落下帷幕，去年104新政的出台和今年金融去杆杠等多重因素作用下，楼市基本维持稳定。整体市场投资客变少，成交仍以刚需盘为主，集中在宝安和龙岗两区，是成交主力区域。

前三季度供应量减少，全市成交新房住宅也略有下跌。第三季度深圳仅成交6735套新房住宅，环比减少7.0%，同比减少14.9%，2房和3房是市场的成交主力。成交均价54374元/㎡，环比微跌0.3%，同比下跌7.3%。

从个盘来看，成交TOP10，最多的分别是天汇城、鸿荣源壹城中心花园、奥园翡翠东湾、华侨城四海云亭、鸿荣源尚峻、卓越星源、合正丹郡、天鹅湖1号、安峦公馆。

本期精编相关楼盘：天汇城（成交378套36244㎡，均价4万/平）；鸿荣源壹城中心花园（成交379套33287㎡，均价6万/平）;奥园翡翠东湾（成交374套30672㎡，均价31000元/平）

天汇城

项目动态：天汇城共规划为四期，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店和商业。项目一期8月份开盘，目前均已售罄，整体均价为40000元/平。项目预计后期将推出二期产品，为不限购不限贷商务公寓产品，60多-70多平米平层，共有390套，时间待定。更多详情可咨询售楼处。

项目地址：光明区松白路与长春路交汇处（地铁6号线公明广场站）

@@AUTODEALER="天汇城"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25716" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGW.html" PRICE="40000元/平米"@@

鸿荣源壹城中心花园

项目动态：鸿荣源·壹成中心花园7区二期1栋A/B座及一期3/4栋房源，为约77-143平毛坯3-4房产品。项目7区一期、二期整体单价区间约55000-67000元/平，小户型整体均价约60000元/平。，更多详情可拨打鸿荣源·壹成中心花园售楼处咨询。(具体信息以开发商公布为准)

@@AUTODEALER="鸿荣源·壹成中心花园"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25643" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFY.html" PRICE="58000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25643

售楼地址：龙华区人民路与建设路交汇处

奥园翡翠东湾

项目动态：奥园·翡翠东湾4栋和5栋9月23日正式备案。根据了解，奥园·翡翠东湾一共7栋，这次备案的4栋和5栋大概有300多套住宅，建面主要是79-120平方米之间，备案楼价是2.9-3.3万楼价之间，详情咨询开发商。

项目简介：奥园·翡翠东湾位于坪山竹坑片区，项目配有2万平奥园生态运动公园，无缝接壤坪山河湿地公园，除此之外项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池，社区健康跑道，社区健康服务中心等设施。

项目地址：坪山区坪山街道创景路与金牛东路交汇处

@@AUTODEALER="奥园翡翠东湾"ADDRESS="坪山区" TEL="4008163163" EXT="25710" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BUMC.html" PRICE="31000元/平"@@