<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房

0
分享至

(原标题:前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房)

因政府拆迁,广州女子毕芳夫家七口人共分得八套安置房,其中,毕芳与丈夫、女儿分得其中三套,不料,在毕芳和丈夫离婚后不久,丈夫便病故,而婆婆则以一纸遗书将八套安置房全部据为己有,不许毕芳使用。无奈之下,毕芳只好告上法院要回其中一套房产。记者今日获悉,本案经广州市花都区人民法院审理后,判决涉案一套房屋归毕芳使用。婆婆不服提起上诉,广州市中级人民法院二审后维持原判。

离异儿媳不满婆婆霸占安置房诉至法院

2006年6月,毕芳与丈夫朱严登记结婚。据毕芳回忆,婚后不久,她的户籍便迁入朱家,女儿出生后户籍也登记在夫家名下。至此,夫家户籍上共有毕芳一家三口,以及公公、婆婆和两名小姑共计7人。

2009年7月,因政府拆迁,毕芳夫家七口人共分得八套房屋。2010年,毕芳向公公朱成支付了35000元购房款。经全家商量后,八套房屋由毕芳及其丈夫还有女儿三人共分得其中三套房屋,取得房屋后,毕芳与丈夫便出资对这三套房屋进行装修,并将房屋出租给他人使用。

2014年,毕芳与丈夫朱严经法院调解离婚。2015年,朱严及其父亲朱成相继病故。因涉案三套房屋租期届满,毕芳准备将房屋重新出租时,却受到前婆婆张红的阻挠,导致房屋至今仍然空置。

毕芳认为,回迁是按户籍人口数每人一套标准进行分配确定,为此,她具有认购其中一套安置房的资格,而且她还出资购买、装修了涉案房屋,这些都是她对该房屋实际占有使用。同时,三套房屋也是经过全家协商一致后的分配所得。

因与婆婆以及小姑多次协商不成,无奈之下,毕芳只好告上法院,要求涉案三套房中的其中一套房屋的收益、占有、支配权归她所有,待可办理产权登记时,该涉案房屋产权归其所有。

婆婆辩称按夫遗嘱房产应归其所有

面对控诉,婆婆张红及两小姑辩称,涉案房屋都登记在朱成名下,其去世前曾立下遗嘱:将八套房产指定全部由张红继承,在朱成去世后继承发生,为此八套房产的产权应归张红所有,即便发生法定继承,涉案房产的所有权也与毕芳没关系。

此外,涉案房产是基于朱成原有房屋拆迁置换成一定数量的货币,同时符合认购资格的情况下,由朱成用拆迁补偿款项抵扣房款而获得,因此不存在支付购房款的情形。然而,毕芳声称其出资购买了涉案房产,这需要证明她与朱成存在房屋购买合同关系,且实际履行。同时,毕芳所谓的支付35000元房款,这笔款项转账时间与回迁房认购时间不一致,且按450元/ m2计算三套房屋的价款近39000元,并非35000元。依据毕芳提供的银行转账回单的款项,这是毕芳和朱严向朱成偿还购买车位借款中的一部分,并非房款。为此,涉案房屋不属于毕芳所有,毕芳也无权占有、收益、支配。

婆婆和两小姑还指出,事实上,在毕芳与朱严离婚后,涉案房产的收益、占有、支配权一直在朱严手上,租金也由朱严收取。在朱严去世后,两小姑为了照顾侄女生活,将部分租金给了毕芳,但这仅是其对个人财产的处分行为,与涉案房产的占有支配无关。而且,她们一直同意调解本案争议的问题,但毕芳不仅不理会,反而阻止孩子看望她们,有意破坏孩子与奶奶之间的感情。

法院判决一套房产归儿媳使用

法院审理后认为,该案的争议焦点是涉案八套安置房是否属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。在征地拆迁补偿时,毕芳属于拆迁补偿的对象,安置房面积的分配是家庭按人口数及拆迁面积进行确定,毕芳没有表示放弃其认购安置房的权利,也没有表示其认购安置房的权利转让给他人,由此可见,户主朱成选择购买的安置房面积,包括毕芳有资格认购的份额。

因此,以户主朱成为代表因拆迁补偿取得的八套安置房,属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。婆婆张红及两小姑认为这八套房产为朱成个人财产,没有事实和法律依据,法院为此不予确认,其提供的房产遗嘱也不具有法律效力。

而毕芳提供的35000元转帐存款回单,虽然不能充分证明其与朱严已向朱成支付了三套房屋的房款,但上述八套房产的房款也并非朱成直接向相关部门支付,而是在拆迁补偿款中直接扣除。而该拆迁补偿款并非属于朱成一人所有。因此,婆婆张红及两小姑以毕芳没有直接支付房款,认为毕芳就不享有安置房的权利,理由不能成立,法院不予采纳。

因朱严病故,毕芳与朱严的夫妻关系已终止,共有基础丧失,毕芳请求分割上述共有财产,符合法律规定。鉴于共有房产共有八套,共有人为七人,毕芳请求分得其中之前已由其装修并出租的一套房,合情合理,法院予以支持。但因涉案房屋属于村集体的安置房,尚未进行产权登记,因此应判决该房屋归毕芳使用为宜。至于毕芳是否需要按450元/ m2的价款向婆婆张红及两小姑支付房款问题,双方可另行协商解决。最终,法院判决涉案一套房屋归毕芳使用。

相关推荐
热点推荐
下午三点,国足新队长出炉,伊万科维奇正式任命,武磊郑智懂了

下午三点,国足新队长出炉,伊万科维奇正式任命,武磊郑智懂了

室内设计师阿喇
2024-03-29 12:19:14
广西俩兄弟花5万买下凶宅,入住后怪事不断,真相让人大跌眼镜

广西俩兄弟花5万买下凶宅,入住后怪事不断,真相让人大跌眼镜

一场奇遇日记
2024-02-22 22:16:16
吴越50岁探班,尽显老有肌肤,46岁男神依然魅力无限。

吴越50岁探班,尽显老有肌肤,46岁男神依然魅力无限。

八卦娱乐名
2024-03-28 20:47:21
开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

开国大将持枪回村为父报仇,百余人死在枪口下,邓公得知拍手叫好

文史新知
2024-03-28 14:34:50
A股:大家提前做好准备,4月份,A股可能会出现更大级别的大涨?

A股:大家提前做好准备,4月份,A股可能会出现更大级别的大涨?

财经大拿
2024-03-29 00:23:19
哈马斯:立即停止!

哈马斯:立即停止!

环球时报新闻
2024-03-27 14:55:36
4月起养老金上涨,31省人均养老金哪里最高?5000元真的有吗?

4月起养老金上涨,31省人均养老金哪里最高?5000元真的有吗?

小毅讲历史
2024-03-29 08:30:44
李敖说:绝大部分有头有脸的人,都是坏人,他们不坏根本出不了名

李敖说:绝大部分有头有脸的人,都是坏人,他们不坏根本出不了名

小白兔趣闻
2024-03-26 20:38:42
米家多功能强光手电筒亮相:小米SU7必备神器 199元

米家多功能强光手电筒亮相:小米SU7必备神器 199元

快科技
2024-03-28 20:00:05
性欲与寿命的关系,不管你是否修行,一定要知道!

性欲与寿命的关系,不管你是否修行,一定要知道!

闻心品阁
2024-03-25 20:57:09
骑行5分钟、锁车20多分钟,为什么共享单车越来越难停

骑行5分钟、锁车20多分钟,为什么共享单车越来越难停

齐鲁壹点
2024-03-29 06:55:21
金门危险了,台当局增兵军演在即,解放军68架次军机兵分4路逼台

金门危险了,台当局增兵军演在即,解放军68架次军机兵分4路逼台

夏天使娱乐
2024-03-25 22:13:55
胖东来回应985女生应聘没进面试,理由出乎意料,笑死在评论区!

胖东来回应985女生应聘没进面试,理由出乎意料,笑死在评论区!

风云观察者
2024-03-24 22:35:09
失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

心灵短笛
2024-03-07 11:07:06
与生肖牛最合不来的2个生肖,可能是冤家,难以共事

与生肖牛最合不来的2个生肖,可能是冤家,难以共事

书中自有颜如玉
2024-03-29 11:15:44
时隔2年上PC拿下93%好评,这款游戏依然是画质天花板?

时隔2年上PC拿下93%好评,这款游戏依然是画质天花板?

游戏陀螺
2024-03-28 15:20:41
华为P70系列或4月2日发布 可以蹲先锋计划了

华为P70系列或4月2日发布 可以蹲先锋计划了

PChome电脑之家
2024-03-29 11:26:21
美专家一致指出:美国只剩一个战胜中国的办法,这条红线美不敢跨

美专家一致指出:美国只剩一个战胜中国的办法,这条红线美不敢跨

乐阳聊军事
2024-03-28 10:38:37
梁靖崑击败达科,孙颖莎击败伯格斯特隆,王艺迪击败萨马拉

梁靖崑击败达科,孙颖莎击败伯格斯特隆,王艺迪击败萨马拉

子水体娱
2024-03-29 10:40:31
1979年,戴安娜在幼儿园工作的合影照,不曾想到多年后她成了王妃

1979年,戴安娜在幼儿园工作的合影照,不曾想到多年后她成了王妃

静静时光
2024-03-28 20:24:12
2024-03-29 14:02:44

深圳房产

深圳一停工近10年项目终有新动静

编辑推荐楼盘

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

亲子
房产
游戏
旅游
公开课

亲子要闻

尽管每天在我的眼皮子底下晃荡,终究还是马不停蹄的长大了

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

PGP《暗黑4》无Xbox成就被吐槽 暴雪前总裁极力辩护

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版