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网易直播:深南道68号商业发布会暨商业签约仪式

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网易直播:深南道68号商业发布会暨商业签约仪式

网易房产报道 5月13日,以“粤生活 粤滋味 粤精彩”为主题的深南道68号商业发布会暨商业签约仪式,将在项目营销中心举行。届时,网易房产也会对此次的商业盛事进行全程直播,敬请关注!

活动主题“粤生活 粤滋味 粤精彩”

活动时间:2017年5月13日下午两点

活动地点:万科深南道68号营销中心

活动流程:

网易直播:深南道68号商业发布会暨商业签约仪式

万科深南道68号位于深南东路和文锦路交界西南侧,2号线湖贝站、5号线黄贝岭站,临北环大道、滨河大道,更有50多条公交路线途径,周边辐射文锦、罗湖两大口岸,交通四通八达。

万科深南道68號是万科回归深圳城市中心的力作,包括高端公寓、精英商务、精品商业等多重业态,周边配置包括万象城、KKMALL、金光华广场、东门步行街等购物中心,紧邻广深港国际都会枢纽,五星级酒店、高端写字楼等配套林立。万科深南道68号未来将打造成为集艺术购物、高端商务、跨境生态、精粹人居于一体的城市综合体。此外,万科深南道68号更全系引入深南生态链服务系统,实现企业、人、生意、万科品牌四者之间的连接与集聚,便利业主生活。

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以下为直播内容:

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活动现场

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活动现场

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活动现场

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活动现场

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主持人:女士们先生们,尊敬的来宾、媒体界的同仁们,大家下午好。欢迎大家亲临“粤生活.粤滋味.粤精彩”——万科·深南道68号商业发布会暨签约仪式的现场。我是今天的主持人,非常荣幸也非常高兴来到万科深南道68号,与各位见证这个重要的时刻。我也代表活动的主办方对各位表示最热烈的感谢和最衷心地欢迎!

在我们今天活动现场,也非常有幸请到了各位领导和嘉宾,让我们来认识一下。他们分别是:

万科壹海城 商场总经理 汪东华先生

华夏太古 董事长 陈文智先生

优体体育集团 董事长 段鹏程先生

奈雪的茶 开发总监 刘洋先生

85C  85深圳运营总监 李惠萍女士

昭君的面 产品总监 颜鹏飞先生

全家 石承艳小姐

欢迎他们的到来!

看过刚刚的VCR,很多人会问“深圳精神”到底是一种什么样的精神?是对传统工艺的传承和创新,是对创业的坚定信念,还是对市场敏锐的洞察和分析?我认为都是!然而,深圳精神又不止包含这些。品质、专注、敢拼敢做等等,所有最能激发斗志的正能量都是深圳精神的代名词。

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纵观整个深圳经济发展,总是有一种敢想敢拼搏的开创精神贯穿其中,这就是今天深圳引以为傲的深圳精神。深圳也是万科全国战略布局的重点,也正是因为深圳作为国际创新中心、金融中心,拥有领先的创富能力。这座城市飞速建立,经济中心快速成型。万科深南道68号作为万科回归城市中心的标杆之作,会给我们带来了哪些惊喜?

接下来让我们掌声有请万科深南道68号的销售副经理陈康先生上台给我们做解答。有请!

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陈康:在座的各位来宾,大家下午好!欢迎各位来到万科深南道68号的销售现场,我是现场的销售人员陈康。下面由我给大家介绍一下我们项目的基本情况。如果大家得下感兴趣的话可以在现场找我们的销售人员进行了解。

万科深南道68号这个项目是万科回归城市中心倾力打造的一个精粹综合体,它也是在深南大道沿线一个地标级的建筑,它也是占据的罗湖区的城市中心地位,并且也是有深南大道沿线这种非常稀缺的城市资源,像这样的产品是非常稀缺的。

另外,作为战略性的城市核心区域,周边也有非常成熟的商业配套。项目周边有东门商圈、国贸商圈、万象城商圈,三个商圈的体量接近80万平方。无论是吃喝玩乐都是非常方便。另外我们门口就有地铁2号线的湖贝站,后面还有9号线的文锦站以及5号线的黄贝岭站,轨道交通非常方便。

另外我们旁边还有文锦渡和罗湖双口岸,出关也非常方便。所以这个区域港澳商务人士也非常多。

罗湖作为最早的城市中心,这个区域有非常大的旧改体量。在我们项目正对面的北侧马上要启动华润旧改项目,也是接近200万的建面。未来打造成一个超级航母综合体。它的周边未来有公园、五星级酒店、超甲级写字楼以及一些商业体量,光商业未来的规模接近60万平方,相当于万象城的三倍。以后罗湖最高端的消费中心就在我们项目正对面。如此可以看来,未来我们项目的升值空间也是非常大的,无论投资、自住都是非常适合的。谢谢大家!

主持人:非常感谢陈经理为我们带来的比较简短的介绍。如果大家对我们整个项目感兴趣的话,我们现场有很多销售人员可以进行私下一对一的沟通。

相信通过陈经理初步的介绍,大家对我们整个项目也有了初步的认识。据我们所知,万科深南道68号的1-3层裙楼商业也将是由万科统一招商进行运营。未来我们裙楼的策略是什么及商业规划又是什么呢,掌声有请万科壹海城商场总经理汪东华先生为我们进行介绍。

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汪东华:相信大家看过我们的主题了:粤生活.粤滋味.粤精彩,三个粤字,可能大家第一印象就是广东。深圳的万科是起源于广东省深圳市,从这里发迹。提到万科,包括刚才介绍的,可能大家第一印象,我们是一家很大的房地产企业,用句笑话的话来说我们是宇宙第一大开发商。当然也不完全是笑话,2016年万科的销售达到3657亿,在国内是排名第一的。我相信在全球的范围内,说明我们在住宅市场上是当之无愧的龙头老大。

那我们万科是不是仅仅是一家房地产企业呢?我想答案肯定是不是的。用我们自己万科人的话来说,万科不仅仅是万科。我们不仅仅是一家房地产企业,我们拥有其他房地产企业所没有的一套完整的生态圈。在万科,我们以住宅为核心,我们同时还有万科教育,我们开办了很多小学、中学。我们有养老院、医院,将来可能很快在宝安区就有万科的医院出现。当然,还有万科物业,号称中国最金牌的物业。同时,还有今天我们要介绍的万科的商业。商业管理公司这一块,我们既有集中的商业,像龙岗万科广场、深南道68号,我们还有一些社区商业。同时还有写字楼。所以,对于万科来说,我们是一个复合的业态,我们是城市配套的服务商。将来所有人的生活跟我们万科都息息相关。

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万科要给城市带来更多的可能,不仅对现有的项目提供一些可能,还要对未来的商业以及住宅的模式提供创新。在这里我们有各类型的商业,包括文体、度假、万贯家,甚至最后细化到万科的菜市场。会给大家带来耳目一新的菜市场的感觉。

深万商业分布在深圳各个地方,现在几乎跟大家已经已经开始慢慢的息息相关了。在龙岗区有龙岗万科广场,在罗湖区有深南道68号、老的地标。同时在宝安区有万科的园城,还有万科的宝体生活广场。在南山和宝安搭界的地方是西丽的万科云城。我们的资产规模在商业这块在2020年将会达到非常可观的数字。未来三年,除了在营项目以外,我们另外规划有十几个准备开业的项目(图),未来万科的商业在深圳经营的面积将超过72万平米。我们将成为深圳市乃至全国最大的不动产运营商。

对我们万科来说,我们的目标是要打造行业内数一数二的商业平台。当然今天是对外发布会,但是我们老板给我们的目标:万科要做就只能做第一、不能做第二,就像我们的住宅一样,将来我们的商业目标也是要做第一。我们的使命是要做城市的配套服务商,满足每一位消费者的需求。而我们的定位多种多样,既有高大上的购物中心,也有小而精的像万科深南道68号这样的符合周边居民消费的高端定位的东西。我们的理念就是为家而建、分享生活,给到城市更多的可能。

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我们有一个强有力的生态链条。刚才跟陈董事长在聊天的时候也在说,陈董事长既是我们的商业的代表,是我们的铁粉,同时还是我们的业主大人。我们说将来你们或多或少的走会跟万科发生一些关系,你可能是我们的经营的商户朋友,有可能是我们的业主朋友,有可能像我一样是万科的员工,或者说你是我们员工的家属。我们希望万科将来跟深圳尤其我们大本营或者全国创造无限的创新可能,和每个人都保持密切的联系。

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讲了那么多,我们可以看一下具体项目的情况。我们在深圳在营项目龙岗万科目前的销售已经突破10个亿。我们在深圳已经排名前十,是龙岗区的NO.1。我们要做就做第一。我们的日均客流5.4万人。龙岗万科经营如此成功,二期的龙城广场现在又在启动了,我们要继续稳固在龙岗的优势。这说明,万科的商业尽管起步得晚,但是我们发展得很快,走得非常稳健。

在盐田区,我们现在经营的壹海城已经是盐田区的商业的领导者。以此为核心,我们马上会在再打造一个壹海贸,综合性的购物中心,届时也会成为盐田的领导性商业。而且我们盐田的壹海城在万科的打造下会变成全国唯一的臻海购物中心,我们的购物中心距离海面只有100米。你在购物的时候可以看到波澜壮阔的大海,这是全国唯一的。

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在我们的万科.云城,这块是将来的交通枢纽,是一个百万级的城市综合体。建筑面积70万平方米,其中我们的商业有10万平方米。可以看到,我们逐步地渗透在深圳市的各个地方以及将来的发展热点。

最后讲到深南道68号。罗湖作为深圳改革开放的原点,是中国跨入新时期的起点。过去有段时间,我们万科在各个周边区域进行打拼,今天来到深南道68号,来到黄金双子塔,说明我们万科的商业已经开始回归城市的中心。

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我们的定位,地处老罗湖,改革开放的原点,承载的周边的发展轨迹。在这里可以看到他们的生活休闲而舒适,他们的生活水准,相对来说生活压力比较小,生活水准比较高,所以我们对深南道68号的定位就是吃喝玩乐、腐败到底。在这里,有浓浓的港式怀旧风,你可以不动脑筋在这里徜徉一个下午,你可以点一杯咖啡,和好朋友三五聚会、聊天。我们的设计元素也是融入大量的香港元素。可以看到,在周边是密集的住宅区,包括步行街,包括将来的华润湖贝路改造。届时,深南东路商圈将会成为一个非常有潜力的商圈、非常有商业价值的商圈。

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在业态配置上,既然是吃喝玩乐,那学习的东西咱们就少做,那就是餐饮会多一点、娱乐会多一点。所以在这里我们去健身房健身,让生活精彩一点。然后到刚才讲的奈雪的茶喝喝茶,然后再来一场精彩的电影,生活其实是很美的,完全不是深圳的节奏。

可以看到业态的布局和比例,餐饮大概占到4.5成。在业态品牌以广东的餐厅和香港的美食为主,还有影院、健身房等等。楼层一共3成,总面积2万平方米。可以看到每个楼层的定位都不一样。在一楼我们的定位是粤生活,主要针对的是周边的白领以及固定的商务餐的需求,有一些香港的餐饮,像大家乐、满记甜品,或者一些生活配套屈臣氏、银行等等满足大家的基本需求。在二楼我们主要体现的是粤滋味,以核心商圈居民的日常家庭聚餐需求为主,代表的品牌主要有港丽餐厅、罗湖人心目中记忆的芳都酒楼,你也可以吃一点云吞面、客家菜。三楼是粤精彩,吃喝了以后还是要玩和乐的,吃那么多,还要保持健美的体形,那就要健健身,三五好友还要看一下时下比较热门的电影,满足居民的精彩生活需求。

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最后我想说,当我们回归到深南道68号以后,我们将会在深南的地标建筑上打造我们罗湖商业的明珠。谢谢大家!

主持人:非常感谢王总全面的介绍,也让我们大致了解了未来关于深南道68号整个商业的布局。其实今天我在会场之前就在想,今天我们的主题为什么叫粤生活.粤滋味.粤精彩,通过刚才这样的介绍,我更加了解到了这就是未来生活在我们整个项目的业主乃至我们整个周边的人群能感受到的生活的方式。

目前华夏太古国际影城、菲尼克斯健身会所已正式签约进驻,奈雪的茶、85C、全家、昭君的面、幸运酒窝、汉克的厨房、牛仔的酒馆等众多知名商家品牌也有意向进驻。接下来,我们掌声有请签约商家代表上台讲话。首先有请来自华夏太古的董事长陈文智先生上台讲话。

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陈文智:尊敬的各位领导、各位嘉宾,下午好。我是大家的老朋友,华夏太古的陈文智。华夏太古是深圳的本土品牌,我们成立于2010年,现在是深圳最大的影院建设、经营管理公司,第一家全数字影院在龙华。

作为深圳市企业联合会副会长单位,万科、中兴、中海等大型商业地产的战略合作单位,华夏太古致力于建设更多高品质影城,现已成为深圳本土最大的影院投资管理公司,获得深圳市第二届深圳质量百强企业。我们和万科的合作很早,在2012年就在万科红与万科建立起良好的合作伙伴关系。包括刚才介绍的壹海城,包括东莞的万科广场,包括南昌、广州,我们跟万科的合作有很多项目。希望我们在这里的合作也会为更多影迷提供更好的观影环境和购物环境。

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为什么选择万科深南道68号呢?万科品牌作为深圳建设历程与城市一同发展成长起来的老牌房企,万科已经扎根深圳32年,其品牌实力不言而喻。万科的品牌是身份的象征,更是信心的保障。罗湖区又是中心区,也是人群密集区域,37年来一直是深圳的中心区。在这里,有着丰富完善的城市配套。而万科深南道68号更是位于罗湖区的核心区域、深南道的沿线,周边的商业集群、五星级酒店、国际高端写字楼等奢华配套林立、人群密集、交通方便,周边的地铁就有几条线,包括罗湖口岸、文锦渡口岸,很多人都是老深圳,对周边的便利和配套应该非常了解。所以,在这里也跟各位业主说商家选择万科没错,选择深南道68号更是没错。在这里,我们跟万科一起打造大家非常喜欢的,也为大家提供很好的消费、购物、休闲的环境。

我们将保持初心,与万科携手共进,同心共赢,共同为广大影迷创造最舒适的观影环境,和万科一起打造深南道68号。谢谢大家!也祝各商家生意兴隆、大家身体健康、家庭幸福!明天就是母亲节,在这里也祝各位妈妈们、准妈妈们节日快乐、身体健康、家庭幸福!

主持人:也非常感谢华夏太古对万科的认可和青睐。我们也非常期待正式开业那天能享受到粤生活.粤滋味.粤精彩的生活。

接下来我们将有请另外一位签约商家代表,有请优体体育集团董事长段鹏程先生上台为我们说两句。

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段鹏程:各位领导、各位商业精英、各位业主,大家下午好。很荣幸今天在这个台上发言。感谢万科。我叫段鹏程,来自广州优体体育,我们目前在全国有超过20家门店,主要分布于深圳、广州、东莞、佛山、上海、武汉等地。目前我们与众多商业管理公司都有过成功的合作,其中包括有日本永旺、新加坡凯德广场、万达等等。当然还有我们今天的东道主万科,未来我们将会与他们会有更加紧密、深入的合作。我们公司规划在2020年前将门店数量发展到超过百家。

作为国内老牌的房企万科,在深圳扎根三十余年,底蕴深厚,近些年更是在商业地产上发力,我相信后期大有可为。纵观万科这几年的商业项目,也不乏成功案例。包括龙岗万科广场、壹海城项目。今天我们所在的项目深南道68号也是被我们寄予厚望的。首先它看起来非常大气、漂亮、金光闪闪。同时它也有着非常优越的地理环境,以它为中心,将串联起湖贝、黄贝、东门、文锦、春风等片区,也非常匹配我们的品牌定位,契合政府的建设新罗湖的宏伟规划,未来它的商业价值就不可估量。

网易直播:深南道68号商业发布会暨商业签约仪式

风风雨雨二十年,作为昔日罗湖的地标性建筑,它见证了这座城市的发展。我相信有了万科这样的商业巨幕的加持,在不久的将来,它将会绽放出更加璀璨的光芒。在这里我要再次感谢万科商管的朋友们,感谢你们对我们品牌的信任,相信这是一个新的契机。我也肯定这将会是一个双赢的局面。此次合作,在我们品牌的发展史上我相信也会是浓墨重彩的一笔。我们的加入,我相信将彻底结束周边片区没有高品质健身会所的尴尬的历史。因为做健身,我们是认真的。谢谢各位来宾!祝今天到场的伙伴们、商家们生意兴隆,祝业主们合家欢乐!

主持人:谢谢。也非常期待未来我们有更多项目的合作。除了刚才两位已经签约的商家代表,今天在我们现场我们也将进行现场签约仪式。

接下来让我们有请今天到场的其他嘉宾上台,一同进行签约。有请:

华夏太古 董事长 陈文智先生

奈雪的茶 开发总监 刘洋先生

85C  85深圳运营总监 李惠萍女士

昭君的面 产品总监 颜鹏飞先生

全家 石承艳小姐

有请以上嘉宾上台!

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商家签约仪式

主持人:(请嘉宾入座)接下来是非常激动人心的抽奖环节,为庆贺华夏太古国际影城、菲尼克斯健身会所等商家重磅入驻深南道,本次活动特为来宾准备了神秘礼品。本次活动共抽取六个奖项,其中一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名,获奖者可在活动结束之后凭抽奖券正券到活动签到处找工作人员领取奖品。

让我们掌声有请万科壹海城商场总经理汪东华先生上台为我们抽奖,首先为我们抽取3个三等奖,获奖编号是:323536号。

接下来抽取二等奖2名,获奖编号是:30号、29号。

接下来抽取一等奖1名,获奖编号是:13号。

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抽奖环节

主持人:恭喜以上获奖者,活动结束之后可凭抽奖券正券到活动签到处找工作人员领取奖品。

同时,也非常感谢在座各位来宾的出席,今天万科深南道68号商业发布会暨签约仪式到这里就结束了。

活动的最后,要告诉大家一个好消息,为庆贺华夏太古国际影城、菲尼克斯健身会所等商家重磅签约深南道68号,513-514日期间客户认购深南道68号,即可享菲尼克斯健身会所5年年卡+40节私教课大礼包(价值4万元,可抵房价)

万科深南道68号现在主推总价236万起40-152㎡深南大道核心资产,不需名额,全新样板空间已对外开放,现场来宾如果想要了解深南道68号,请稍作等候,我们有专业的人员接待,分批参观我们的样板房,谢谢大家。最后祝大家生活愉快!

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