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全球房价去年涨6.6% 香港升4.2%南京飙逾4成

2017-04-21 07:56:27 来源: FX168(上海)
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(原标题:全球房价去年涨6.6%三年新高 香港升4.2%南京飙逾4成)

莱坊周四(4月20日)发表去年第四季《全球住宅城市房价指数》报告,追踪全球150个城市一般住宅的房价变化,去年全年全球住宅房价指数平均升6.6%,升幅3年来最高,撇除中国内地城市房价变动,全球房价升幅为4.9%。

报告指出,首十名升幅最大的城市之中,中国内地占据头9位,南京升幅达41.1%,上海及无锡升幅都超过三成,而位列第十名的新西兰威灵顿,房价升23.7%。

香港方面,报告指去年房价升4.2%,低于全球平均升幅。

大中华区研究与谘询部主管纪言迅预计,港府于本月宣布向以“一约多户”的首次买家都需要征收一次过15%印花税,但这些交易只占总住宅交易不到5%,预计不会抑压房价上涨,高地价和强劲房屋需求仍会支持房价,预计今年香港房价将会有5%的温和升幅。

另一方面,中原地产表示,今年首季登记一手私人住宅买卖合约金额总值475.23亿港元,同比急升1.9倍,登记一手私人住宅买卖合约3540宗,同比升1.8倍。

首季登记金额较高的项目有新世界(00017) “柏傲湾”,总值72.44亿港元,恒隆地产(00101)货尾“浪澄湾”,总值38.53亿港元,新地(00016) “Grand Yoho”二期,总值27.35亿港元涉及244宗交易,南丰集团“香岛”,总值26.65亿港元。

中原地产研究部表示,3月开始的一手销售热潮仍在持续,预期第二季数字进一步上升,登记金额可以挑战季度历史新高,预期全年金额达2000亿港元,将会创历史新高。

陈汝敏 本文来源:FX168 责任编辑:陈汝敏_NO8613

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