梅林关城市更新项目启动 将满足1.16万人需求
高起点规划建设梅林关片区,打造梅观创新产业走廊,纳入龙华创新发展路线图在近日结束的龙华区党代会上提出。梅林关城市更新项目将华通源物流中心与梅林收费站片区一并纳入,采取拆除重建方式对梅林关片区进行改造升级,更新单元的功能定位为:龙华区南部,以居住、商业、办公为主导的门户性片区,形成区域综合服务中心,塑造龙华南部门户的城市形象。梅林关城市更新项目位于深圳市龙华区民治街道,东临梅观快速,南靠民乐立交,西接民治大道,北为民康路,更新范围包括原华通源物流中心及梅林收费站。拆除用地面积共计131054.2平方米,其中开发建设用地面积为95997.59平方米。
本项目规划的土地用途为居住、商业、办公,综合容积率5.06,计容建筑面积为486400平方米,拟建住宅245603平方米,商业34460平方米,办公78000方米,商务公寓112000平方米,物业服务用房937平方米,公共配套设施15400平方米。项目各项配套设施满足片区1.16万服务人口的需求,配建一所小学和一所幼儿园,各有18个班,除满足自身需求外还将为周边片区提供服务。民乐路并非龙华片区主要城市发展轴,但民乐路目前集中了大量城市生活、配套等服务功能,是联系龙华民治中心和平湖、坂田的主要城市干道,因此本次规划将主要的城市生活功能沿民乐路进行布置,强化民乐路的服务轴线。
卓越城
项目动态:卓越城二期目前有写字楼在售,位于27层顶层,整层面积为2200㎡,价格区间为5.6-6万/平,均价5.8万/平。一期房源全部在出租,价格为每月170-230元左右/平。
@@AUTODEALER="卓越城"ADDRESS="福田-梅林" TEL="4008163163" EXT="25155" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RDE.html" PRICE="58000元/平"@@
项目简介:卓越城,地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业,总体占地约39169.39㎡,总建筑面积约40万㎡,共分两期开发。
开盘时间:待定
项目特色:名牌物业
售楼地址:深圳福田CBD彩田路北
幸福城
项目动态:幸福城公寓在售50-79平1-2房公寓,均价53000元/平。
@@AUTODEALER="幸福城"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25156" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RDF.html" PRICE="53000元/平"@@
项目简介:项目总占地约7.1万㎡,总建筑面积达39万㎡,总共分四期开发,一.二.三期均是纯粹住宅,四期为城市综合体(商业、写字楼、高级公寓),是龙华久违的 巅峰之作,是市场罕见的综合体大作。 项目即将推出的是一期单位,一期总共有436户,其中产品大部分都是120㎡以上的大户型单位,户型方正,南北通透,布局实用,通风采光良好,楼间距大; 超80%实用率,公共空间紧凑,公摊少;3.15米超高层高,传世大宅的襟怀高度;一期少量复式产品181-193平是市场稀缺产品 ,绝版户型,超大赠送空间。
开盘时间:2016年7月30日
项目特色:大社区、地铁沿线、景观居所
售楼地址:宝安龙华新区和平路和清泉路交汇处(地铁4号线清湖站D出口旁)
奥宸·观壹城
项目动态:奥宸观壹城华府在售平层及复式4房单位,其中,平层单位为69平2房,及134平毛坯4房;以及131平、142平顶层复式单位,总价分别为510万/套、560万/套左右,整体均价37000元/平。
@@AUTODEALER="奥宸·观壹城"ADDRESS="龙华新区-观澜" TEL="4008163163" EXT="25219" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SaP.html" PRICE="37000元/平"@@
项目简介:据了解,项目占地约4.5万平,开发体量约30万平米,业态涵盖城市品质住区,国际人文住区,国际级购物中心及国际高端公寓区。提供居住、商务、休闲娱乐、交通、教育一站式生活方式,是名符其实的“观澜中心30万㎡地标综合体”。
奥宸·观壹城项目位于深圳观澜街道观平路松元片区,南临观平路,西临向西路,东北至上围路;占地45070平米,总建筑面积221257平米,容积率5.06,绿化率35%,由深圳市奥宸房地产开发有限公司开发。 1-4房全系产品搭配N+1高赠送率户型,满足不同圈层的居住享受,项目自带5万平米商业中心及高拓展loft商务公寓。
开盘时间:预计5月份推公寓
项目特色:交通便利
售楼地址:深圳宝安区观澜街道观平路松元大厦
悠山美地
项目动态:悠山美地家园在售少量87-141平3-5房,具体有87平3房、88平3房、119平4房、133平4房、141平5房,均价43000元/平,购房可享按揭99折、按时签约另享98折优惠,具体信息以开发商公布为准。
@@AUTODEALER="悠山美地"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25531" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFK.html" PRICE="43000元/平"@@
项目介绍:悠山美地家园位于深圳市龙华区布龙路与华繁路交汇处,处于龙华新城二线拓展区发展的辐射范围,具有极大的发展潜力。项目紧邻深圳八景之一、有 “天然氧吧”之称的羊台山森林公园,项目距离羊台山景区步行约10分钟,山区森林茂盛,山谷大小水库、水池4处,天然泉水到处可见。景区内还设了“古道遗址、百米竹径、石雕浮墙、客家民俗围屋、龙浮石刻”等40个旅游点观光。交通地理位置以布龙路为主要道路体系,次主干道,直通福龙路到龙大高速,接新区大道北段直接通达新彩隧道,项目位置开车到福田中心区约18公里,开车只需20分钟,到深圳国际机场约26公里,开车只需28分钟。
开盘时间:2015年6月13日
项目特色:山景地产
楼盘地址:龙华区布龙路与华繁路交汇处
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