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房地产去库存成效显著 未来应防止房价泡沫扩大

2016-09-21 07:55:42 来源: 深圳晚报(深圳) 举报
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(原标题:房地产去库存成效显著 未来应防止房价泡沫扩大化)

国家统计局数据显示,8月末,商品房待售面积70870万平方米,比7月末减少512万平方米。其中,住宅待售面积减少639万平方米。

国家统计局新闻发言人盛来运指出,今年以来,房地产去库存成效非常明显。对此,专家指出,政府应同时关注房价过快上涨带来的高杠杆和泡沫风险。未来楼市调控应以抑制投机及杠杆炒作,防止房价泡沫扩大化为主要目标。

从8月11日南京和苏州率先重启限贷或限购措施以来,又有厦门、武汉和杭州等热点城市在9月宣布通过行政化手段暂时隔离非理性的投资需求,以控制房价过快上涨。专家认为,这种“定点”“定向”的调控方式势必对猛增的房贷,特别是炒房背后的房贷需求起到抑制作用,同时将平衡抑制资产泡沫和房地产去库存之间的关系。

展望后市,中原地产认为,目前市场购买力透支迹象逐渐开始显现,随着优质房源的缩减,短期或出现价格博弈。四季度各地或减少推地,没有高价地的预期,市场情绪也会得到“冷却”。

陈跃 本文来源:深圳晚报 责任编辑:陈跃_NO6916

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