海上田园项目尘埃落定 沙井楼盘或将借势上涨

日前，深圳市规土委宝安管理局、沙井街道办、民主股份合作公司三方代表签署了海上田园土地整备项目协议书，该项目总的征收范围、返还用地具体落地位置及开发强度，及经济补偿在内得以正式敲定。这也意味着搁置8年之久的海上田园土地整备项目终于尘埃落定。

位于沙井街道民主社区的海上田园土地整备项目，是深圳市2004年城市化以来单宗面积最大的一次土地整备项目。该项目北靠东宝河，东邻锦程路，南邻沙下涌，西至珠江出海口，总征地面积接近420万平方米，包括民主社区城市化转地未补偿土地、实际控制使用滩涂及现状水域。

如今，项目签约将有力推动深圳市大空港、珠三角国家经济战略以及茅洲河污水治理、大外环建设、穗莞深城际线建设、沙井二期污水处理厂等工程的快速实施，也将彻底改变民主社区目前落后贫穷的面貌。

目前，沙井房价在整个宝安乃至深圳都算是价格洼地，此次海上田园项目的落实，无疑是沙井一次发展的契机，届时楼市顺势上位，必然是板上钉钉的事情了。并且，当下的深圳楼市正处于低迷期，7月以来的量价齐跌，无疑证明了现在是入市的最佳时机。

本期精编楼盘推荐：西荟城、星河荣御、中熙香莎中央

项目动态：华盛西荟城4期预计8月底开盘，首批将推出A座336套房源，户型为68平2房、76平3房，目前这两个户型已开放样板间。另外，华盛西荟城4期目前已启动认筹，认筹可享5万抵20万优惠。

项目简介：

西荟城位于深圳市宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处，界于沙井镇政府与新商业中心之间，是华盛沙井商业中心的一个旧改项目，原有拆迁用地面积99296平方米，现由华盛地产与壆岗村合作开发改造。项目建设用地面积62968平方米，改造后项目总建设规模达35万平方米，计容积率建筑面积283350平方米，其中住宅220300平方米，商业32500平方米。

华盛·西荟城

@@AUTODEALER="华盛·西荟城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="254977" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QLO.html" PRICE="待定"@@

所属区域：宝安-沙井

开盘时间：预计2016年8月底开盘

价格：待定

项目特色：地铁沿线

售楼电话：4008-163-163 转 25497

售楼地址：宝安沙井镇新沙路与银图路交汇处（沙井国税局旁）