平湖发展借力跨境电商 房价在未来还要涨！（全文）

深圳（龙岗）跨境电商产业带是如何形成的？深圳的跨境电商产业带，是龙岗区政府全力打造的、在深圳乃至全国首屈一指的产业组团。跨境电商产业链主要分为四个重要部分：总部平台、产品科研、产品制造、物流。深圳（龙岗）跨境电商产业带将平湖现代金融服务业基地、坂田科创中心、坪山进出口加工、盐田港口海运四大资源整合成一个涵盖完整产业链条的产业带，分别作为跨境电商总部板块、创新产业园板块、智慧物流板块、海运服务板块，将区域优势和产业定位结合，形成一个资源合理利用、各区协同发展的、健康产业带，这就是深圳（龙岗）跨境电商产业带！

按照龙岗区2016年《政府工作报告》提出的“协调共进、联动发展”规划，平湖片区将重点加快平湖金融与现代服务业基地建设，深化与前海的战略合作，塑造深圳北门户新形象。

结合平湖的政府产业规划和深圳（龙岗）跨境电商产业带规划，平湖未来的定位是，依托金融与现代服务业、已有的互联网+电商产业基础，打造跨境电商产业带四大板块中的总部板块！为跨境电商产业提供总部大楼办公设施、电商网络交易、支付、自媒体平台等服务。

眼下，跨境电商业务迅猛发展，而平湖借力于此，定将为片区发展前景带来利好，房价也自然而然跟着上去了。

本期精编楼盘推荐：平吉上苑、佳兆业中心壹号、华侨城四海锦园、熙璟城

项目动态：平吉上苑二期预计6月下旬开盘，现已开放样板间，项目将主推80-130平3-5房毛坯准现房。平吉上苑二期由4栋32层高层住宅楼，一期已入伙。 

平吉上苑项目位于平新北路西侧，机荷高速北侧，与华南城仅一路之隔。项目已于2013年下半年动工，分为两期开发，可用占地面积2.8万平方米，总建面16万平方米，其中可计容建筑面积11.3万平方米，容积率4.0；项目预计5年完工。户型以80平米左右的三房以及120左右的四房为主。超高使用率。

@@AUTODEALER="平吉上苑"ADDRESS="龙岗区-平湖" TEL="4008163163" EXT="25478" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SYS.html" PRICE="待定"@@

平吉上苑

所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：2016年下半年

价格：待定

项目特色：传统工业厂区 、交通不便 、居住人群大

售楼地址：深圳市龙岗区平湖新河路与平新北路交汇处

售楼处电话：4008-163-163 转 25478

最新动态：

佳兆业中心壹号规划分三期开发，一期共4栋，1-2层为裙楼，3层为架空层园林及泛会所，4-29层为公寓，共计1282套，目前处于停工状态，开工时间待定，预计今年下半年面市。佳兆业中心壹号位于龙岗区平湖大街与建设路交汇处西南角，占地70871平，总建筑面积691277平。

项目介绍：

佳兆业中心壹号（佳兆业金域天下）位于龙岗平湖平湖大街与建设路交汇处西南角 ，深圳市平湖街道老墟镇片区GX01 城市更新单元为宝安、龙岗两区70个改造项目之一，拆迁用地面积为20.84 公顷，开发建设用地面积为12.39 公顷。规划容积率4.3。

平湖老墟镇片区GX01 城市更新单元位于平湖物流基地的东北部，片区东起平湖大道，西接上大街，南到平湖建设路，北至守珍街，为平湖中心区的重要组成部分。具有极其优越的地理位置和重要的交通地位，多条重要城市干道、广深铁路和远期轨道交通线交汇于此，为平湖老墟镇片区的城市更新、产业转型、环境品质的提升提供了强大的改造动力。同时，中部物流的建设、平湖中心区的发展及特区内外一体化建设，处于重要区位的旧墟镇片区的土地价值得到大幅提升。

现状老村住宅建筑与二类工业建筑混杂，建筑空间拥挤、杂乱，无法满足基本的日照、通风、消防要求，存在严重安全隐患。

改造后的墟镇将成为平湖地区标志性的商业文化办公中心，改善中心地区的交通条件，为物流基地提供便捷的商业办公服务以及居住生活配套，在教育、医疗等方面提供充足的条件。 通过旧村改造，为所在地区提供舒适、宜人的公共活动空间，通过公共空间的设置为地区创造高质量的生活品质。

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所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：预计2016年下半年一期4栋入市

价格：待定

项目特色：科技住宅

售楼处电话： 4008-163-163 转 9

楼盘地址：龙岗平湖平湖大街与建设路交汇处西南角

项目动态：

华侨城四海锦园仅剩少量70年产权公寓，户型面积为56-70平loft公寓，均价34000元/平，首付5成，贷款年限10年，不限购不限贷。华侨城四海锦园预计明年下半年毛坯交房，更多详情可可拨打售楼处电话。

项目简介：

华侨城四海锦园位于平湖街道富安大道北侧水门路，毗邻临近规划中的10号线地铁口平湖西站与华南城站，交通便利，且从平湖上清平高速、机荷高速、丹平快速可直达罗湖、福田、南山等区域。

华侨城四海锦园周边配套齐全，有小学至中学九年公立制教育，还可以享受华南城奥特莱斯、shopping mall、服装广场等商业便捷配套。

华侨城四海锦园

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所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：2015年12月30日

价格：34000元/平

项目特色：地铁沿线

售楼电话：4008-163-163 转 25655

售楼地址：龙岗平湖街道富安大道北侧水门路（毗邻华南城）

项目动态：熙璟城目前现房在售，仅剩少量大户型房源，户型面积为115-140平精装4-5房，均价38000元/平。

项目简介：熙璟城总建筑面积30万㎡，由7座30-32层高层住宅、1座3层十二班幼儿园围合而成。住宅总计1591户，设置停车位2100个，车户比1.3：1。项目规划约4万平米商业，集高端百货、精品超市、五星影院、品牌名店、特色餐饮、娱乐休闲于一体，空中花园约4万平米，并拥有逾1000㎡的成人、儿童泳池及250㎡人造沙滩。

熙璟城

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所属区域：龙岗-平湖

开盘时间：3月下旬加推

价格：均价38000元/平方米

项目特色：车位充足、复合地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25006

售楼地址：深圳·平湖·富安大道与平安大道交汇处