封闭住宅小区不得再建 这些楼盘或遭疯抢

未来城市交通格局或将大变样。2月21日公布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》为未来城市规划描绘了“路线图”。其中，最为引发社会热议的内容莫过于“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，实现内部道路公共化”。

目前我国小区规划多以封闭式住宅为主，容易造成小区内部土地资源的浪费，而且每个楼盘各自封闭，城市缺乏大量“毛细血管式”道路连接，生活、出行也比较麻烦。

北京工业大学城市交通学院副院长陈艳艳告诉《每日经济新闻》记者，“目前我国封闭小区越建越多，尽管街道越修越宽，但是交通拥堵仍严重，到家的最后一程路往往要绕很远。开放式街区最大的特点就是提高整个路网的通达性。”

消息一出，网友们立刻对这项政策进行了抨击，除了认为对于缓解交通压力的作用极其有限之外，普遍认为规定对小区管理及噪音影响都是不利的。然而，不管褒贬意见如何，如果此规定实施之后，那么原有的封闭住宅小区将成为稀缺资源，进而遭到人们的疯抢。

本期精编楼盘推荐：中粮凤凰里、金地龙城中央、龙光·玖龙玺、万科广场、万科公园里

项目动态：

中粮凤凰里目前还剩余125平4房在售，房源剩余不多，整体均价41000元/平，现购买可享一个95折优惠，三天内按时签约再享98折。中粮凤凰里预计2016年4月加推新品，户型仍以78-144㎡3-5房为主，梯户比为两梯五户、两梯三户。 已于2016年1月13日再次加推7栋78-144㎡3-5房50套，整体均价折后约41000元/平，价格区间为40000元/平-45000元/平。

中粮凤凰里首批产品均价35000元/平，32000元/平起价，为3栋、5栋78-144㎡3-5房，共计468户，开盘当天售罄。

项目简介：

中粮凤凰里整体占地约47595.43㎡, 总建筑面积约174917.55㎡，全南向7栋围合布局，涵盖高档精品住宅、8600㎡特色社区商业及12班幼儿园配套，项目2.69超低容积率，10.4%超低塔楼覆盖率，东西最宽楼间距高达210米，是片区首个高端低密生态住区。

中粮凤凰里

@@AUTODEALER="中粮凤凰里项目"ADDRESS="宝安-福永" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMVd.html" PRICE="41000元/平米"@@

所属区域：宝安-福永

开盘时间：2016年2月加推新品

价格：41000元/平米

楼盘特色：近地铁11号线

售楼电话：4008-163-163 转 25656

售楼地址：宝安宝安大道与塘新路交汇处