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户型并非越大越好 深90平以下新房涨幅最高

2016-01-21 16:45:15 来源: 网易房产 举报
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近日,国家统计局发布了70个大中城市去年12月各种住宅、商品房销售价格变动情况,总共公布了70个城市27项指标的价格变动。记者了解到,去年12月,深圳新建商品房价格同比上涨47.5%,在公布的27项指标中,凡是环比、同比和定基 2010年的数据中,深圳的27项指标都位居全国第一。

从近一年来的数据看,北、上、广、深四大一线城市新建商品房价格一改过去环比下跌的状态,近期一直持续上扬。从2015年4月起,四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹,都呈现了上涨态势,除了深圳上涨1.8%之外,北京上涨0.8%,上海上涨0.7%,广州上涨0.4%。2015年10月,四大一线城市新建商品房价格呈现“你追我赶”的上涨态势,除了深圳环比上涨1.2%之外,北京上涨0.8%,上海上涨2.1%,广州上涨0.8%。

对于许多想买房和卖房的深圳人来说,2015年后8个月都是无比纠结的,“何时能够在最高点卖出”和“何时能够在最低点买进”让很多人困惑。深圳无论一手房还是二手房,自从2015年4月以来,每月同比价格都在150%附近徘徊。而相对于2010年的房价,深圳房价几乎到了直接翻番的境界:新建商品住宅价格上涨82.9%、二手房住宅价格上涨74.5%、90平方米及以下新建商品房价格上涨85.4%、90~144平方米新建商品房住宅价格上涨80.1%、 144平方米及以上新建商品住宅价格上涨81.6%、90平方米以下二手房价格上涨82.6%、90~144平方米二手房价格上涨74.2%、144平方米及以上二手房价格上涨54.5%。

从数据来看,90平以下的新建商品房涨幅已高达85.4%,同90平以上的大户相比优势尽显。至于涨幅如此之高的原因,除了楼市利好政策等外在因素之外,小户型总价低、适合刚需一族等优点让其成为了人们的首选。本期,小编为你带来一些小户型的楼盘,无论是作为投资,还是自住,你都值得看一看!

本期精编楼盘推荐:One 39深业泰然·观澜玫瑰苑锦缘里嘉园绿景虹湾瑞泽家园

One 39项目已开盘 38-80平精装公寓均价4万/平

项目动态:One 39主推46-81平的精装商务公寓,起价55000元/平,均价60000元/平 。72平、81平米单位可作两房,样板间已开放,预计2016年6月交房,现购房按时签约享99折,一次性付款98折,按揭享99折优惠。

该公寓位于罗湖区深南大道地王东侧,坐拥深圳最密集商业地段,汇集深圳诸多商业配套,如万象城、KKmal l、人民南、老街等等,项目处于1、2、3、5、9五条地铁核心交汇处,距离大剧院站D出口步行仅100米、老街站仅200米。

One 39

@@AUTODEALER="One 39"ADDRESS="罗湖区-蔡屋围" TEL="4008163163" EXT="25507" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFB.html" PRICE="60000元/平"@@

所属区域:罗湖-蔡屋围

开盘时间:2015年1月17日

价格:60000元/平米

楼盘特色:小户型,精装修,罗湖中心区,投资

售楼处电话: 4008-163-163 转 25507

售楼地址: 深圳市罗湖区深南大道地王东侧

One 39主推38-90平精装公寓  均价约40000元/平

张翔 本文来源:网易房产 责任编辑:张翔_NO3318
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