户型并非越大越好深90平以下新房涨幅最高

2016-01-21 16:45:15　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

近日，国家统计局发布了70个大中城市去年12月各种住宅、商品房销售价格变动情况，总共公布了70个城市27项指标的价格变动。记者了解到，去年12月，深圳新建商品房价格同比上涨47.5%，在公布的27项指标中，凡是环比、同比和定基 2010年的数据中，深圳的27项指标都位居全国第一。

从近一年来的数据看，北、上、广、深四大一线城市新建商品房价格一改过去环比下跌的状态，近期一直持续上扬。从2015年4月起，四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹，都呈现了上涨态势，除了深圳上涨1.8%之外，北京上涨0.8%，上海上涨0.7%，广州上涨0.4%。2015年10月，四大一线城市新建商品房价格呈现“你追我赶”的上涨态势，除了深圳环比上涨1.2%之外，北京上涨0.8%，上海上涨2.1%，广州上涨0.8%。

对于许多想买房和卖房的深圳人来说，2015年后8个月都是无比纠结的，“何时能够在最高点卖出”和“何时能够在最低点买进”让很多人困惑。深圳无论一手房还是二手房，自从2015年4月以来，每月同比价格都在150%附近徘徊。而相对于2010年的房价，深圳房价几乎到了直接翻番的境界：新建商品住宅价格上涨82.9%、二手房住宅价格上涨74.5%、90平方米及以下新建商品房价格上涨85.4%、90～144平方米新建商品房住宅价格上涨80.1%、 144平方米及以上新建商品住宅价格上涨81.6%、90平方米以下二手房价格上涨82.6%、90～144平方米二手房价格上涨74.2%、144平方米及以上二手房价格上涨54.5%。

从数据来看，90平以下的新建商品房涨幅已高达85.4%，同90平以上的大户相比优势尽显。至于涨幅如此之高的原因，除了楼市利好政策等外在因素之外，小户型总价低、适合刚需一族等优点让其成为了人们的首选。本期，小编为你带来一些小户型的楼盘，无论是作为投资，还是自住，你都值得看一看！

本期精编楼盘推荐：One 39、深业泰然·观澜玫瑰苑、锦缘里嘉园、绿景虹湾、瑞泽家园