深圳房价五年翻倍 "2字头"低价盘仅剩十余个（全文）

房价是座大山，尤其在深圳这样的一线城市。今年深圳房价飙涨，媒体上高频率出现的形容词是“疯狂”，越涨越有人买，而实则深圳无房的人群比例达到七成。楼市造富只富有了小部分人，大部分人只能望房兴叹。

数据统计，从2010年至今，深圳房价几近翻倍。新建商品住宅价格上涨82.9%、二手房住宅价格上涨74.5%！从户型上面来看，90平方米及以下新建商品房价格上涨85.4%、90～144平方米新建品房住宅价格上涨80.1%、144平方米及以上新建商品住宅价格上涨81.6%、90平方米以下二手房价格上涨82.6%、90～144平方米二手房价格上涨74.2%、144平方米及以上二手房价格上涨54.5%（数据来自国家统计局）。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，深圳房价上涨原因，究其根本，与深圳楼市供求关系不平衡局面有紧密关联。城市经济快速发展成为楼市的强大支撑。此外，“3.30政策”也是一个刺激。

尤记得2014年初，小编实习的时候（暴露身份），深圳“1字头”楼盘一抓一大把，“深圳房价”还不是个提起就让人觉得心累的词。目前，深圳1字头楼盘已消失殆尽，小编统计，“2字头”楼盘也仅剩十余个。来看看还剩哪些低价楼盘吧！

本期精编相关楼盘：珑禧、仙岭公馆、卓弘高尔夫雅苑、六和城、金众云山栖、仁恒峦山美地

项目动态：珑禧（优惠购、楼盘相册、最新报价）剩少量建面158平的4房户型在售，位于2栋，单价范围为24000-28000元/平，整体均价26000元/平，处清盘阶段，购房无优惠。

珑禧项目位于龙岗区中心城、盐龙大道（北通道）以北，南临回龙河，东南为紫麟山公园，为龙岗重点打造的城市双核中心（高端商务核、休闲生活核）。项目整体地形东北高，西南低，充分利用紫麟山公园与回龙河景观，打造以多层住宅区、高层住宅区两重空间主体，内含中央景观大花园的围合式生活圈，并通过高层与多层的空间搭载，营造出外拥繁华，内享静谧的舒适人文环境。

珑禧

@@AUTODEALER="珑禧"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25494" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SVe.html" PRICE="26000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心区

开盘时间：2015年6月27日加推4房户型

价格：26000元/平

项目特色：刚需盘，小户型

售楼处电话：4008-163-163 转25494

售楼地址： 龙岗区龙盛大道（北通道）以北玉岭路以西

项目动态：仙岭公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）现剩少量82平2房、89平3房、142平4房清盘在售，整体均价25000元/平，目前购房按时签约有99折优惠。

仙岭公馆位于龙岗中心区碧新路与碧园路交汇处，总占地约6600㎡，总建面约31200㎡，由1栋两座的建筑构成。其中A座为商业楼，B座为住宅楼。项目临近地铁3号线南联地铁站和规划中的14号线，3分钟即达龙岗的南通道，30分钟直抵罗湖，50分钟到达福田、南山CBD。项目隶属南联中学学区，周边教育资源丰富，中心小学、鹏达学校、平冈中学、龙岗中学都在项目辐射范围内，坐拥一站式教育。

仙岭公馆

@@AUTODEALER="仙岭公馆"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心城" TEL="4008163163" EXT="25524" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TDJ.html" PRICE="25000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心城

开盘时间： 2015年1月27日

价格：均价25000元/平

项目特色：山景地产、学区房

售楼电话：4008-163-163 转 25524

售楼地址：龙岗碧新路和碧园路交汇处（八仙岭公园旁）

动态：卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前正在清盘中，仅剩10套左右152平单证4房，可做5房现房在售，均为中高楼层，购房8万享40万，折后均价28000元/平。

卓弘高尔夫雅苑位于龙岗生态片区宝荷路与宝横路交汇处（正中高尔夫旁），项目总占地面积约为6万㎡，总建筑面积约为22万㎡。项目容积率2.8，由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他为平层单位；户型主要为90平米以下单位，方正实用，可拓展面积较多。项目还设有35000平米的ARTDECO风格超大园林、7000㎡商业中心以及3200㎡的幼儿园。

卓弘高尔夫雅苑

@@AUTODEALER="卓弘高尔夫雅苑"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25198" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QKf.html" PRICE="28000元/平"@@

所属区域：龙岗区-龙岗中心区

开盘时间：2013年5月25日加推6栋

价格：28000元/㎡

项目特色：户型拓展率高,生态景观环绕

售楼地址： 龙岗横岗宝荷路与宝横路交汇处东北侧

售楼处电话：4008-163-163 转 25198

项目动态：六和城（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售H座少量40-110㎡商务公寓，70年产权，不限购不限贷，均价24000元/平；在售J座248㎡大户型，均价25000元/平，J座认购6万享16万。六和城包括150米甲级写字楼与8.5万平大型商业，由1栋39层超高层和6栋29层高层住宅组成。

六和城位于深圳5大副中心之一坪山新区的CBD中心区，处于深汕路与东纵路的交汇处，紧邻新区坪山文化广场；项目计划分为两期开发，一期总建面约32万平米，物业类型涵括住宅、写字楼、公寓、集中商业mall等多种形态；

六和城

@@AUTODEALER="六和城"ADDRESS="龙岗区-坪山" TEL="4008163163" EXT="25028" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SQM.html" PRICE="24500元/平"@@

所属区域：龙岗-坪山

开盘时间： 2015年7月9加推

价格：均价24500元/㎡

项目特色：大型社区，品牌地产

售楼处电话：4008-163-163 转25028

售楼地址：深圳市坪山新区深汕路168号

项目动态：金众云山栖（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前还有少量别墅在售，主推190-220平米别墅产品，均价40000元/平米总价650-1000 万元/套左右。另外项目6栋还有少量87及89平的3-4房在售 ，价格范围为21000-24500元/平。

项目介绍：金众云山栖位于大鹏新区行政文化中心核心地段，占地约10万，建面约25万平米，是大鹏新区规模体量最大的低密度生态宜居大盘。

云山栖自身配套：幼儿园、8500㎡商业、无边际泳池、文化娱乐中心、社康中心、社区服务站等。

云山栖交通便利，盐坝高速葵涌出口右转5分钟即到项目，高速15分钟直达盐田，30分钟直达罗湖，40分钟直达福田。未来8号线2016年完工直通小梅沙，并有望延长至葵涌下沙等区域。

金众云山栖远眺七娘山系、排牙山系、马峦山系，背靠丰树山、远眺大鹏湾，三山环绕，藏风聚气，背山面海，无遮挡楼间距，视野开阔。

金众云山栖

@@AUTODEALER="金众云山栖"ADDRESS="大鹏新区" TEL="4008163163" EXT="25525" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFQ.html" PRICE="22000元/平"@@

所属区域：大鹏新区

开盘时间：2015年6月27日加推

价格：22000元/平

项目特色：山景楼盘

售楼地址：4008-163-163 转 25525

售楼地址：大鹏新区葵涌街道丰树山路与石葵路交汇处

1

项目动态：仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）产品成交均价29000元/平，现仍有122-143㎡大户型少量在售，项目于2015.11.26-2015.12.11集中入伙。

楼盘介绍：

仁恒峦山美地花园项目位于深圳市龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，重点打造多层住宅区、高层住宅区两重空间主体，通过合理布局，最大化的利用的现有景观资源，打造非凡的居住气质。 住宅区整体布局西北高，东南低，充分利用西北侧高尔夫景观，并为城市亮出地块东南侧马峦山山景，为街区提供富于变化的天际线。规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。

仁恒峦山美地

@@AUTODEALER="仁恒峦山美地"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25078" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RNa.html" PRICE="29000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心区

开盘时间： 2015年4月24日

价格：均价29000元/平方米

项目特色：公园地产

售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处东北侧

售楼处电话： 4008-163-163 转 25078