年底楼盘优惠多开发商让利“抄底”时机到？（全文）

2015-12-23 18:19:29　来源: 网易房产举报

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坪山出了地王，西乡卖到了6万3，深圳湾早已是富豪们的天下，深圳楼市在明年或将迎来更凶猛的涨价潮。根据深圳中原研究中心统计，预计2016年深圳有136个新盘入市，可供应面积1493万㎡。

到底深圳的“日光盘”是不是炒作？深圳楼市有泡沫吗？“全球增速第一”的楼价凭什么？楼价“发烧”是“虚高”还是“实高”？深圳是否足以支撑起这样高的楼价？深圳楼价会不会赶超香港？高楼价会带来什么样的连锁反应？伴随这么高的楼价增速会不会将深圳变成“不宜居”的城市？北上广为何反而涨得不如深圳？广州和其他珠三角城市会不会步深圳后尘狂涨？……

一系列的问题，即使身在外地的业内人士都连呼看不明白，更遑论身在其中的市民了。也有不少购房者看准了年底开发商推出的优惠力度，快快出手，也算赶在明年涨价潮来临之际“抄底”了。

本期精编推荐楼盘：麓园、博林天瑞、仙岭公馆、壹海城V公馆

项目动态：麓园（优惠购、楼盘相册、最新报价）89-142㎡3-4房高层现楼发售，购房将享总价立减10万优惠。

项目规划建设23栋住宅楼，其中1栋~12栋为高层建筑，13栋~23栋为联排建筑，2~4栋高层建筑下设有2层的裙楼，裙楼内设商业与公共配套，裙楼商业内规划引进餐饮业。

麓园

@@AUTODEALER="麓园"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心城" TEL="4008163163" EXT="25054" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYa.html" PRICE="28000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心区

开盘时间：2015年5月1日加推129平户型

价格：均价28000元/平方米

项目特色：地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 25054

售楼地址：深圳市龙岗中心城盐龙大道与黄阁路交汇处（龙城高级中学东侧）

项目动态：

博林天瑞（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售约200平带装修户型，以及260平毛坯大户，分别位于7号楼和5号楼，整体均价70000元/平米，目前购房按揭98*99折，全款98*98折。

项目简介：

博林天瑞位于沙河西路与留仙大道交汇处，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万m3西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。集五星级酒店、高端公寓、顶级住宅、商业别墅于一体。项目由8栋45-48层(高约150m)住宅楼组成，建筑面积为370682.45平米，占地面积为50080.37平米。该项目建成后总共可提供1994套住房。

博林天瑞

@@AUTODEALER="博林天瑞"ADDRESS="南山区-西丽" TEL="4008163163" EXT="25027" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SQL.html" PRICE="70000元/平"@@

所属区域：南山-西丽

开盘时间：2015年5月22日

价格：70000元/平米

项目特色：山景、近地铁

售楼电话：4008-163-163 转 25027

售楼地址：南山区深圳硅谷大学城南

项目动态：仙岭公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）现剩少量82平2房、89平3房、142平4房清盘在售，整体均价25000元/平，目前购房按时签约有99折优惠。

仙岭公馆位于龙岗中心区碧新路与碧园路交汇处，总占地约6600㎡，总建面约31200㎡，由1栋两座的建筑构成。其中A座为商业楼，B座为住宅楼。项目临近地铁3号线南联地铁站和规划中的14号线，3分钟即达龙岗的南通道，30分钟直抵罗湖，50分钟到达福田、南山CBD。项目隶属南联中学学区，周边教育资源丰富，中心小学、鹏达学校、平冈中学、龙岗中学都在项目辐射范围内，坐拥一站式教育。

仙岭公馆

@@AUTODEALER="仙岭公馆"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心城" TEL="4008163163" EXT="25524" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TDJ.html" PRICE="25000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心城

开盘时间： 2015年1月27日

价格：均价25000元/平

项目特色：山景地产、学区房

售楼电话：4008-163-163 转 25524

售楼地址：龙岗碧新路和碧园路交汇处（八仙岭公园旁）